農(nóng)村自建房屋施工承包合同條款

合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項目，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______二、承包方式2.1乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工，確保工程順利進(jìn)行。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（4）工程竣工滿一年后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收報告。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工資料和驗(yàn)收報告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的千分之五作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日注：以上合同條款僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項目，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______二、承包方式2.1乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工，確保工程順利進(jìn)行。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（4）工程竣工滿一年后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收報告。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工資料和驗(yàn)收報告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的千分之五作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：施工圖紙、工程量清單等目錄：一、合同正文二、附件1.施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件注：以上合同條款僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)量保證書7.付款憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的法律程序。4.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，承包方在合同約定的期限內(nèi)，按照一定比例留存的一定金額。5.驗(yàn)收合格證明：指甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收后，出具的證明工程合格的文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與承包方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如因不可抗力原因?qū)е卵诱`，應(yīng)適當(dāng)延長工期；如因承包方原因?qū)е卵诱`，可要求承包方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：要求承包方提供材料質(zhì)量合格證明，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求承包方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程質(zhì)量問題：要求承包方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如承包方拒不整改，可要求承包方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。4.付款逾期：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如因不可抗力原因?qū)е掠馄?，?yīng)適當(dāng)延長付款期限；如因甲方原因?qū)е掠馄冢梢?/p>