市場(chǎng)租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)市場(chǎng)租賃合同書甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家擁有市場(chǎng)出租權(quán)的合法經(jīng)營(yíng)者，乙方希望租賃甲方的市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將以下市場(chǎng)租賃給乙方使用：市場(chǎng)名稱：________________詳細(xì)地址：________________。1.2市場(chǎng)的面積為_(kāi)_______________平方米，由甲方按照乙方的需求進(jìn)行合理劃分，具體劃分方案在租賃生效后雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______________年/月/日起至________________年/月/日止。第三條租金及付款方式3.1乙方每年/月/天需支付給甲方的租金為_(kāi)_______________（大寫：________________）。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)月/天的第___________日前，通過(guò)轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式支付租金至甲方指定的賬戶/地址。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_________________。4.2保證金將在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方，扣除租賃期內(nèi)發(fā)生的逾期未付租金、損壞賠償費(fèi)用和清潔費(fèi)用。第五條使用權(quán)的限制與禁止5.1乙方不得擅自將市場(chǎng)轉(zhuǎn)租給其他方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方在市場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條維修與保養(yǎng)6.1市場(chǎng)租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)市場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持市場(chǎng)的整潔與安全。6.2甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)大修和設(shè)施設(shè)備的維修，但如乙方人為損壞或過(guò)失造成的修繕費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第七條建筑裝修和改造7.1如乙方需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2乙方進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全和環(huán)境衛(wèi)生，并不得影響周邊其他商戶和市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。8.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的保證金。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。9.2本合同正本一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。9.3本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：________________日期：______