沈陽市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書合集3篇

沈陽市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣房人)：**身份證號：**乙方(購房人)：**身份證號：**丙方(房產(chǎn)中介)：******甲乙丙三方于**年**月**日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于*。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：******甲方：***年**月**日乙方：***年**月**日丙方：**年**月**日沈陽市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)沈陽市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書合同編號：_______________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：____________________________________電話：____________________________________委托代理人：______________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：____________________________________電話：____________________________________委托代理人：______________________________鑒于甲方擁有沈陽市區(qū)以下房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）：詳細地址：__________________________________房產(chǎn)面積：________________________________房產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：____________________建筑年代：________________________________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房產(chǎn)價格及支付方式1.甲乙雙方約定的房產(chǎn)總價為人民幣（以下簡稱"元"）：_____________元；2.乙方應(yīng)于簽訂合同之日起______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣：_________元；3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前向甲方支付剩余房款人民幣：__________元；二、房產(chǎn)權(quán)屬及轉(zhuǎn)移1.甲方保證房產(chǎn)系合法所有權(quán)，在簽訂本合同時向乙方提供有效的房產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證；2.房產(chǎn)的過戶手續(xù)由甲方辦理，乙方需配合提供必要的文件及信息；三、房產(chǎn)狀況及質(zhì)量保證1.甲方保證房產(chǎn)無損壞及糾紛問題；2.乙方應(yīng)自行核實房產(chǎn)的狀況，并承擔(dān)房產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險；3.房產(chǎn)自__________年__________月__________日起由乙方負責(zé)保養(yǎng)及維修；四、違約責(zé)任及爭議解決1.甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定的所有條款，如一方違約應(yīng)賠償守約方的損失；2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，應(yīng)提交沈陽市有管轄權(quán)的人民法院裁決；摘要：本合同為沈陽市區(qū)房產(chǎn)買賣合同，由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，內(nèi)容涵蓋房產(chǎn)價格、支付方式、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房產(chǎn)狀況及質(zhì)量保證、違約責(zé)任及爭議解決等條款。甲方擔(dān)保房產(chǎn)的合法所有權(quán)，乙方應(yīng)核實房產(chǎn)狀況，雙方須履行合同約定的義務(wù)，并友好協(xié)商解決任何爭議。茲確認以上合同內(nèi)容，雙方在充分了解并自愿同意的情況下簽訂本合同，并視為有效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______沈陽市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書(第三篇)標題：沈陽市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的沈陽市區(qū)房產(chǎn)的買賣事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守以下約定：第一條合同標的1.1甲方將位于沈陽市區(qū)的房產(chǎn)（詳細地址）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)基本情況：-總面積：-房產(chǎn)性質(zhì)：-房產(chǎn)單價：第二條交付條件2.1甲方將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.2乙方支付全款購買價格，并確保甲方收到相應(yīng)款項。第三條價格及付款方式3.1本次房產(chǎn)買賣價格為人民幣________元整（大寫：________）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)付清全款，以以下方式進行支付：-支付方式：-支付賬戶：-開戶行：第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為合法所有，并不存在任何債權(quán)、抵押、查封、保留權(quán)等權(quán)利負擔(dān)。4.2如因甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)產(chǎn)生的任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3在本合同有效期間內(nèi)，乙方享有房產(chǎn)的買賣權(quán)。第五條稅費及其他費用5.1房產(chǎn)過戶和交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。5.2具體稅費包括但不限于：-增值稅；-印花稅；-工本費等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為人民幣________元整（大寫：________）。6.2如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交沈陽市有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。