購房合同私人房產(chǎn)合集3篇

購房合同（私人房產(chǎn)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：******受讓人：******見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書房權(quán)證字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必需按時還本付息抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****電話：****丙方：******電話：*購房合同私人房產(chǎn)(第二篇)購房合同私人房產(chǎn)摘要：本合同由買方和賣方簽訂，涉及私人房產(chǎn)的購買交易。合同包括雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及其他相關(guān)條款。本合同旨在確保交易的安全和公平，并保護買賣雙方的合法權(quán)益。合同詳情：第一條合同目的本合同的目的是明確買方購買賣方私人房產(chǎn)的條件、價格和交付要求。并確保交易的公平合法，維護雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)描述賣方確認，其擁有該私人房產(chǎn)的所有權(quán)，并無任何法律糾紛。房產(chǎn)的具體地址、房屋面積以及其他房屋信息一并列明。第三條購買價格買方同意支付賣方約定的購買價格作為購買私人房產(chǎn)的對價。價格應(yīng)在購房款支付期限內(nèi)支付完畢。第四條交付要求4.1賣方應(yīng)確保私人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無任何負擔(dān)以及其他糾紛。應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和完整的房產(chǎn)材料。4.2買方應(yīng)在賣方提供所有房產(chǎn)材料及產(chǎn)權(quán)證明之后的十五個工作日內(nèi)完成整個交易過程。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1向買方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；5.1.2確保房產(chǎn)無抵押或其他法律糾紛；5.1.3賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易中的相關(guān)稅費；5.1.4確保房產(chǎn)在交易完成后的抵押解除和權(quán)利轉(zhuǎn)移。5.2買方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1向賣方支付購房款項；5.2.2完成房產(chǎn)交易所需的手續(xù)和文件；5.2.3自購房交易完成之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；6.2若一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決本合同適用于中華人民共和國法律。對于因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會進行調(diào)解或仲裁。第八條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。買方簽名：日期：賣方簽名：日期：購房合同私人房產(chǎn)(第三篇)購房合同甲方：(購買方姓名和身份證號碼)地址：(購買方地址)乙方：(出售方姓名和身份證號碼)地址：(出售方地址)鑒于甲方同意購買乙方擁有的以下房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：(房產(chǎn)名稱)2.房產(chǎn)地址：(房產(chǎn)地址)3.房產(chǎn)面積：(房產(chǎn)面積)4.房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：(產(chǎn)權(quán)性質(zhì))二、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)按照約定的價格向乙方支付房款。支付方式如下：(支付方式)2.乙方應(yīng)在收到房款后的10個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并向甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件。三、房產(chǎn)合法性及權(quán)益保證1.乙方保證其擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并無任何他人的抵押、查封或限制性權(quán)益。2.乙方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大結(jié)構(gòu)、安全、環(huán)境隱患。3.甲方購買房產(chǎn)后，享有合法的使用、處置權(quán)，并無被他人侵犯的風(fēng)險。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房產(chǎn)證書，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到房產(chǎn)交付完畢之日終止。3.本合同關(guān)于房產(chǎn)交付、權(quán)益保證等條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)