轉(zhuǎn)租合同模板（適用于民宿）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于民宿）本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________身份證號(hào)：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________鑒于甲方為合法擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的民宿物業(yè)，并愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租并使用該物業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。1.2物業(yè)面積：______平方米。1.3物業(yè)用途：民宿。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________），用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行使用，確保物業(yè)安全、整潔。5.2乙方不得將物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)合理使用公共設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞、破壞。5.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的月租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可變更或解除本合同。7.2雙方同意，在合同期內(nèi)如一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于民宿）目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)基本信息三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、押金六、物業(yè)使用及維護(hù)七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除和終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件合同正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________身份證號(hào)：____________________1.2乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________二、物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。2.2物業(yè)面積：______平方米。2.3物業(yè)用途：民宿。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________），用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、物業(yè)使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行使用，確保物業(yè)安全、整潔。6.2乙方不得將物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)合理使用公共設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞、破壞。6.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的月租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可變更或解除本合同。8.2雙方同意，在合同期內(nèi)如一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)設(shè)施清單3.物業(yè)使用說明請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和有效性。附件列表：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)設(shè)施清單3.物業(yè)使用說明法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人使用的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指向甲方承租物業(yè)并支付租金的個(gè)人或單位。3.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，合同終止后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金應(yīng)退還乙方。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.滯納金：乙方未按約定支付租金時(shí)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付的一定金額作為滯納金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)設(shè)施損壞：在合同中明確設(shè)施損壞的維修責(zé)任，避免糾紛。2.租金支付逾期：合同中約定逾期支付租金的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，以約束乙方按時(shí)支付租金。3.提前解除合同：在合同中約定解除合同的提前通知期限和條件，確保雙方權(quán)益。4.物業(yè)使用用途：合同中明確物業(yè)的使用用途，避免乙方擅自改變用途導(dǎo)致糾紛。解決辦法：1.在合同中明確物業(yè)設(shè)施的維修責(zé)任，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.在合同中約定逾期支付租金的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方形成約束，確保租金按時(shí)支付。3.在合同中約定解