(帶附件)車位買賣合同電子版

(帶附件)車位買賣合同電子版(帶附件)車位買賣合同電子版(帶附件)車位買賣合同電子版(帶附件)車位買賣合同電子版合同編號：_______車位買賣合同電子版甲方（賣方）：_______聯(lián)系號：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系號：_______一、車位基本情況1.1車位地質：_______1.2車位編號：_______1.3車位面積：_______平方米1.4車位性質：_______（地上/地下）二、車位買賣價格及支付方式2.1買賣雙方確認，該車位的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂之日起_______個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。三、車位交付3.1甲方應在收到乙方全部車位款項之日起_______日內，將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。（1）車位權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、糾紛或設定他項權利；（2）車位已繳納完畢相關稅費；（3）車位實際狀況與合同描述相符。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證對其出售的車位擁有完全的所有權，且該車位不存在任何權利瑕疵、糾紛或設定他項權利。4.2甲方保證在簽訂本合同時，向乙方提供的所有資料、文件均真實、有效、完整。五、乙方聲明與保證5.1乙方購買車位的用途為停車使用，不得用于其他非法用途。5.2乙方按照合同約定支付車位款項。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）車位平面圖；（2）車位權屬證明文件；（3）其他相關文件。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)停車場車位買賣特殊條款：車位使用時間限制：明確車位的使用時間，如工作日白天或夜間等。車位維護責任：約定車位維護的責任方及維護標準。車位租賃權歸屬：若乙方購買車位后有意向出租，應明確租賃權的歸屬及收益分配方式。2.住宅小區(qū)車位買賣特殊條款：車位所有權轉移：明確車位所有權轉移給乙方后，乙方是否享有小區(qū)其他配套設施的使用權。車位管理費：約定車位管理費的支付標準和支付方式。車位使用權限制：如小區(qū)規(guī)定某些車位僅供特定戶型業(yè)主使用，應在合同中明確。3.地下車位買賣特殊條款：安全責任：明確地下車位的安全責任方及安全設施維護標準。災害應對措施：如遇到火災、水災等災害，雙方應采取的應對措施。通風與照明：約定地下車位的通風與照明設施的維護責任。4.共享車位買賣特殊條款：共享規(guī)則：明確車位的共享使用規(guī)則，如使用時間、預約方式等。收益分配：約定共享車位產生的收益如何分配。責任分擔：如共享車位在使用過程中發(fā)生損壞，雙方應承擔的責任。5.停車場改造項目車位買賣特殊條款：改造完成時間：明確停車場改造項目的完成時間及交付標準。改造費用分攤：約定停車場改造費用的分攤方式。車位使用權變更：如改造后車位使用權發(fā)生變化，應明確變更后的使用權歸屬。附件列表及要求說明：1.車位平面圖要求：必須是官方或權威機構提供的最新平面圖，標明車位的準確位置和編號。2.車位權屬證明文件要求：提供車位的權屬證書或相關文件，證明甲方對車位擁有所有權。3.車位使用協(xié)議（如適用）要求：如果車位存在特殊使用條件或限制，應提供詳細的使用協(xié)議。4.車位租賃合同（如適用）要求：如果乙方購買車位后有意向出租，應提供租賃合同范本。5.車位維護保養(yǎng)記錄要求：提供車位的維護保養(yǎng)記錄，證明車位的維護狀況。6.車位安全檢查報告（如適用）要求：提供車位的最新安全檢查報告，證明車位的安全性能。7.車位改造計劃（如適用）要求：如果車位涉及改造項目，應提供改造計劃書及時間表。實際操作相關問題及解決辦法：1.車位權屬不清解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供完整的車位權屬證明文件，并進行核實。2.車位實際狀況與描述不符解決辦法：在交付前，乙方應對車位進行實地檢查，并與合同描述進行對比。3.車位過戶手續(xù)復雜解決辦法：在合同中明確甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，并約定過戶完成的時間。4.車位買賣價格波動解決辦法：在合同中約定價格調整機制，以應對市場價格的波動。5.車位使用糾紛解決辦法：在合同中明確車位的用途和使用規(guī)則，避免產生糾紛。6.車位維護責任不明確解決辦法：在合同中詳細約定車位的維護責任方和維護標準。7.合同條款解釋不清解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同條款進行充分溝通和解釋，確保雙方理解一致。8.車位交付延遲解決辦法：在合同中約定明確的交付日期，并設定違約責任，如果甲方延遲交付，應支付違約金給乙方。9.購買方支付能力問題解決辦法：在簽訂合同前，乙方應充分評估自身的支付能力，并在合同中設定合理的支付時間表和違約條款。10.車位買賣過程中的稅費問題解決辦法：在合同中明確雙方應承擔的稅費種類和金額，以及支付方式，避免后期因稅費問題產生糾紛。11.車位使用權與所有權的分離解決辦法：在合同中明確車位的所有權轉移給乙方后，是否涉及使用權與所有權的分離，如物業(yè)管理權等。12.車位買賣合同的變更或解除解決辦法：在合同中設定變更或解除合同的條件和程序，以及相應的法律責任。13.法律法規(guī)變化對合同的影響解決辦法：在合同中設定法律法規(guī)變化對合同效力的影響，以及雙方應采取的措施。14.車位買賣合同的轉讓解決辦法：在合同中約定乙方是否可以將合同轉讓給第三方，以及轉讓的條件和程序。15.車位買賣過程中的隱私保護解決辦法：在合同中設定隱私保護條款，確保雙方的個人信息不被泄露。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解合同內容，必要時可尋求專業(yè)法律意見。2.所有附件都應經過雙方確認，并作為合同的有效組成部分。3.在支付任何款項前，乙方應確保所有合同文件和附件齊全，并且對車位進行了實地檢查