建設工程計價精講班課件

建設工程計價精講班課件2023REPORTING建設工程計價概述建設工程計價依據(jù)建筑工程概預算編制安裝工程概預算編制工程量清單計價案例分析與實踐操作目錄CATALOGUE2023PART01建設工程計價概述2023REPORTING建設工程計價是根據(jù)建設工程的規(guī)模、設計方案、施工要求以及其他相關因素，通過一定的計價方法和程序，確定建設工程所需費用的過程。建設工程計價是建設工程項目管理中的重要環(huán)節(jié)，它不僅關系到建設工程的投資效益和經(jīng)濟效益，還直接影響到工程項目的決策、實施和運營。建設工程計價的定義與重要性重要性定義建設工程計價的原理與特點建設工程計價的基本原理是按照規(guī)定的計價方法和程序，將工程量清單與相應的單價進行乘積計算，得出各個部分工程的造價，然后進行匯總，得到整個建設工程的總造價。原理建設工程計價具有多樣性、動態(tài)性、風險性的特點。由于建設工程項目的復雜性和差異性，計價方法需要根據(jù)具體情況進行選擇和調(diào)整；同時，由于市場價格波動、工程變更等因素的影響，建設工程計價也需要進行動態(tài)調(diào)整；另外，由于建設工程項目的風險性，計價時需要考慮風險因素，合理確定風險費用。特點方法建設工程計價的方法主要包括定額計價法、工程量清單計價法、綜合單價法等。這些方法各有優(yōu)缺點，應根據(jù)工程項目的具體情況進行選擇。步驟建設工程計價的步驟主要包括工程量清單編制、計價表格填寫、計價結果審核等。這些步驟需要按照規(guī)定的程序進行，確保計價的準確性和合理性。建設工程計價的方法與步驟PART02建設工程計價依據(jù)2023REPORTING國家、行業(yè)和地方統(tǒng)一制定的計價依據(jù)；企業(yè)自主編制的計價依據(jù)；補充計價依據(jù)。種類為確定建設工程的造價提供依據(jù)，是編制工程投資估算、設計概算、招標控制價、施工圖預算、工程結算等的依據(jù)。作用建設工程計價依據(jù)的種類與作用原則統(tǒng)一性、權威性、簡明性、時效性、公開性。方法定額法、指標法、比例法、工程量清單計價法等。建設工程計價依據(jù)的編制原則與方法適用于不同地區(qū)、不同部門、不同投資方及不同性質的工程項目。適用范圍使用時應根據(jù)具體工程的特點和實際情況選擇合適的計價依據(jù)，并注意計價依據(jù)的有效性和時效性。同時，應遵循公平、公正、合法的原則，確保計價的準確性和合理性。注意事項建設工程計價依據(jù)的適用范圍與注意事項PART03建筑工程概預算編制2023REPORTING包括工程量計算、直接費用計算、間接費用計算、總造價計算等。建筑工程概預算的編制內(nèi)容先進行準備工作，再進行工程量的計算，最后進行概預算的匯總。建筑工程概預算的編制程序建筑工程概預算的編制內(nèi)容與程序建筑工程概預算的編制方法可以采用定額法、清單法、比例法等。建筑工程概預算的編制技巧注意合理選用定額，根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整，同時要熟悉施工圖紙和施工工藝。建筑工程概預算的編制方法與技巧建筑工程概預算的審查包括對編制內(nèi)容的審查、編制方法的審查、編制依據(jù)的審查等。要點一要點二建筑工程概預算的注意事項注意避免漏項、重復計算等問題，同時要關注市場價格波動對概預算的影響。建筑工程概預算的審查與注意事項PART04安裝工程概預算編制2023REPORTING總結詞：全面概述詳細描述：安裝工程概預算的編制內(nèi)容主要包括工程量計算、定額套用、費用計取和匯總等。其編制程序一般包括收集資料、熟悉圖紙和了解現(xiàn)場情況，然后進行初步計算和調(diào)整，最后完成編制并審核。安裝工程概預算的編制內(nèi)容與程序VS方法與技巧詳細描述安裝工程概預算的編制方法主要有定額法、擴大單價法和補充定額法等。在編制過程中，需要注意以下幾點技巧：合理確定工程量，準確套用定額，根據(jù)實際情況調(diào)整材料價格，以及合理確定人工、機械臺班消耗量?？偨Y詞安裝工程概預算的編制方法與技巧總結詞審查與注意事項詳細描述安裝工程概預算的審查主要包括對編制依據(jù)、方法、內(nèi)容、程序和指標等方面的審查。審查時應注意以下幾點：是否符合國家相關法律法規(guī)和政策要求；是否符合工程實際情況；是否符合概預算定額和費用標準的規(guī)定；是否有計算誤差和重復計算等問題。同時，還需要注意審查編制深度、準確性和完整性等方面的問題。安裝工程概預算的審查與注意事項PART05工程量清單計價2023REPORTING工程量清單計價是一種基于工程量清單的計價方式，具有透明度高、競爭性強、便于結算等特點。工程量清單計價是指由招標人提供工程量清單，投標人根據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。這種方式下，招標人承擔工程量誤差的風險，投標人則承擔價格風險。工程量清單計價具有透明度高、競爭性強、便于結算等優(yōu)點，因此在工程建設領域得到了廣泛應用?？偨Y詞詳細描述工程量清單計價的定義與特點總結詞工程量清單的編制需要遵循一定的方法與技巧，包括了解施工圖紙、明確編制范圍和內(nèi)容、選擇合適的計量單位和計量方法等。詳細描述在編制工程量清單時，首先要了解施工圖紙，確保清單項目與圖紙內(nèi)容一致。同時要明確編制范圍和內(nèi)容，避免漏項或重復。選擇合適的計量單位和計量方法也是關鍵，以確保清單的準確性和可靠性。此外，還需要注意項目特征描述的準確性和完整性，為投標人提供明確的報價依據(jù)。工程量清單的編制方法與技巧工程量清單計價的計算規(guī)則包括綜合單價的計算、措施項目費的計算和其他項目費的計算等。在計算過程中需要注意避免誤差和違規(guī)操作?？偨Y詞綜合單價的計算是工程量清單計價的核心，需要考慮人工費、材料費、機械費等直接成本，以及管理費、利潤等間接成本。措施項目費和其他項目費的計算則需根據(jù)具體情況而定。在計算過程中，應遵循相應的計算規(guī)則和規(guī)范，確保計價的準確性和合規(guī)性。同時要避免誤差和違規(guī)操作，如虛報價格、重復計算等行為。詳細描述工程量清單計價的計算規(guī)則與注意事項PART06案例分析與實踐操作2023REPORTING案例一總結詞住宅樓概預算編制要點詳細描述本案例介紹了住宅樓建筑工程概預算的編制流程，包括工程量計算、定額套用、費用計取等關鍵環(huán)節(jié)，并結合實際案例進行了詳細分析?？偨Y詞辦公樓安裝工程概預算編制要點詳細描述本案例重點分析了辦公樓安裝工程概預算的編制方法，包括電氣、暖通、給排水等專業(yè)工程的工程量計算和定額套用，以及費用計取等關鍵環(huán)節(jié)。案例二案例三：某