逾期交房賠償金承諾書

合同編號(hào)：_______逾期交房賠償金承諾書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方逾期交付房屋給乙方所造成的損失賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其名下位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.2該房屋買賣合同簽訂日期為：__________，合同約定甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。二、逾期交房事實(shí)2.1截至本承諾書簽訂之日，甲方尚未將該房屋交付給乙方。2.2甲方逾期交付房屋的原因如下：__________。三、賠償金額及支付方式3.1甲方同意按照每日人民幣_(tái)_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交房賠償金，自合同約定的交付日期次日起計(jì)算，至實(shí)際交付之日止。3.2賠償金的支付方式為：__________。四、甲方承諾4.1甲方承諾在簽訂本承諾書后__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2甲方承諾按照本承諾書第三條的約定向乙方支付逾期交房賠償金。五、乙方承諾5.1乙方承諾在甲方按照本承諾書第四條的約定交付房屋后，按照合同約定支付購房款。5.2乙方收到賠償金后，視為甲方已履行逾期交房的違約責(zé)任，乙方不再追究甲方的其他違約責(zé)任。六、其他約定6.1本承諾書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本承諾書僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-逾期交房賠償金承諾書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________目錄一、房屋基本情況二、逾期交房事實(shí)三、賠償金額及支付方式四、甲方承諾五、乙方承諾六、其他約定附件：房屋買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、房屋基本情況1.1甲方將其名下位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.2該房屋買賣合同簽訂日期為：__________，合同約定甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。二、逾期交房事實(shí)2.1截至本承諾書簽訂之日，甲方尚未將該房屋交付給乙方。2.2甲方逾期交付房屋的原因如下：__________。三、賠償金額及支付方式3.1甲方同意按照每日人民幣_(tái)_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交房賠償金，自合同約定的交付日期次日起計(jì)算，至實(shí)際交付之日止。3.2賠償金的支付方式為：__________。四、甲方承諾4.1甲方承諾在簽訂本承諾書后__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2甲方承諾按照本承諾書第三條的約定向乙方支付逾期交房賠償金。五、乙方承諾5.1乙方承諾在甲方按照本承諾書第四條的約定交付房屋后，按照合同約定支付購房款。5.2乙方收到賠償金后，視為甲方已履行逾期交房的違約責(zé)任，乙方不再追究甲方的其他違約責(zé)任。六、其他約定6.1本承諾書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本承諾書僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.逾期交房賠償金計(jì)算明細(xì)4.付款憑證法律名詞及解釋：1.逾期交房：指賣方未按照合同約定的交付日期將房屋交付給買方。2.賠償金：賣方因逾期交房而向買方支付的違約金。3.違約責(zé)任：賣方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。5.付款憑證：證明買方已支付購房款的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.逾期交房的原因：明確逾期交房的具體原因，如工程延期、政策調(diào)整等。2.賠償金額的計(jì)算：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確計(jì)算逾期交房賠償金。3.支付方式：明確賠償金的支付方式和時(shí)間，如一次性支付、分期支付等。4.交付房屋的條件：確保交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量、面積等要求。5.合同解除權(quán)：如賣方逾期交房超過一定期限，買方有權(quán)解除合同。6.爭議解決方式：約定雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.在合同中明確逾期交房的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.定期與賣方溝通，了解房屋交付進(jìn)展情況。3.在支付賠償金時(shí)，要求賣方提供付款憑證。4.如賣方逾期交房，及時(shí)與賣方協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)律師幫助。5.在簽訂合同前，充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益。適用場景：1.房屋買賣