個人完整房屋租賃合同

第頁共頁個人完整房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下所述的房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用面積：租賃期限：租金總額：租金支付方式：押金金額：押金歸還方式：其他附加設(shè)備及設(shè)施：備注：第二條使用權(quán)和租金支付1.乙方從本協(xié)議簽署日起，享有該房屋的使用權(quán)，并于每月（或每季度、每年）的（具體日期）之前，向甲方支付租金。2.乙方應當按照約定的租金支付方式和租期，及時足額地支付租金。如遇節(jié)假日支付日期順延。3.乙方按約定支付租金的，甲方應出具收據(jù)，乙方應妥善保管相關(guān)憑證。4.如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)根據(jù)實際情況采取如下措施之一或多項：-甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣除乙方已支付的租金和押金，乙方還需承擔違約責任，并賠償甲方因此所造成的損失；-甲方有權(quán)繼續(xù)要求乙方支付逾期利息，并要求乙方立即補足逾期支付的租金。第三條房屋維修與裝修1.甲方應確保出租房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，包括但不限于水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等。2.如因甲方原因?qū)е禄驹O(shè)施和設(shè)備發(fā)生故障需要修理的，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修理并承擔相關(guān)費用。3.乙方禁止未經(jīng)甲方書面同意擅自對房屋進行任何大規(guī)模的裝修和改造，如需進行裝修，需征得甲方同意，并按照甲方要求的標準進行。第四條房屋保障和安全1.乙方在使用期間應妥善保管房屋門鎖鑰匙，如鑰匙遺失，乙方需承擔換鎖費用。2.乙方因疏忽或其他原因造成房屋損壞的，需承擔修復費用，甲方有權(quán)扣除押金進行賠償。3.乙方在房屋內(nèi)不得從事違法活動，如發(fā)生違法事件，甲方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門報案。第五條違約責任1.若乙方未按約定支付租金，或未按時退還房屋并違約的，應向甲方支付相應的違約金。2.若因甲方原因，無法交付房屋給乙方使用的，甲方應向乙方支付相應的違約金，并退還乙方已支付的全部租金。3.雙方協(xié)商解除合同的，應在書面協(xié)議中明確約定解除合同的條件和賠償方式。第六條保密條款雙方同意對本合同的內(nèi)容和履行過程保密。未經(jīng)一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同相關(guān)的信息。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為租賃期限。3.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：