市區(qū)房屋出租租賃合同合集3篇

市區(qū)房屋出租租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于*。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋設定抵押。其次條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第*種：******甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為。甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為。第三條房屋用途該房屋用途為。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。第四條交驗身份甲方應向乙方出示及等真實有效的身份證明。乙方應向甲方出示及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善，改善房屋的費用由擔當。甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限房屋租賃期自*年***月***日至*年***月***日，共計年個月。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提前*日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前*日通知對方。第七條租金租金標準：*****元/，租金總計：*****元。該房屋租金不變，自第起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行商定。租金支付時間：***。租金支付方式：******甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額**元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關的各項費用的擔當方式為：******乙方擔當?shù)荣M用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應于*年***月***日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不擔當修理義務。乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條轉租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。第十三條全部權變動租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前*日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按商定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達日的。2、欠繳各項費用**元的。3、擅自轉變該房屋用途的。4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他。第十五條違約責任甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應按月租金的*%向乙方支付違約金。因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前*日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的*%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應按月租金的*%向甲方支付違約金。乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。租賃期內，乙方需提前退租的，應提前*日通知甲方，并按月租金的*%支付違約金。甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。其他。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他商定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方**份，乙**份，房屋租賃管理行政機關備案一份，**份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方簽章：承租方簽章：******住宅：住宅：******證照號碼：****證照號碼：**法定代表人：法定代表人：******電話：*****托付代理人：******出租方代理人：電話：**住宅：******電話：*****簽約時間：*年***月***日簽約地點：******租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：******房地產經紀機構：******房地產經紀持證人員姓名：******經紀資格證書編號：******市區(qū)房屋出租租賃合同(第二篇)市區(qū)房屋出租租賃合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由房東（出租方）與租戶（承租方）雙方共同訂立，經雙方協(xié)商一致，就市區(qū)房屋出租租賃相關事宜達成如下協(xié)議。一、合同雙方信息：1.出租方（房東）：姓名：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]2.承租方（租戶）：姓名：[租戶姓名]地址：[租戶地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]二、房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：[租賃期限]，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、租金及費用：1.租金總額：[租金總額]2.支付方式：（1）每月支付租金：[月租金金額]，于每月[支付日]前支付給房東；（2）押金：[押金金額]，在簽訂本合同之日起[XX]日內支付給房東，租期滿后無欠款、損壞等情況，押金將全額退還給租戶。四、租賃條款：1.使用權及限制：租戶有權使用房屋及相關設施，但不得轉租、轉借或進行其他非法用途；2.房屋維護及修繕：租戶應保持房屋清潔，并承擔正常維護和修繕費用；3.管理費用：租戶負責支付相關管理費用（如物業(yè)管理費、水電費等），費用清單詳見附件；4.違約責任：任何一方違約均需承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失；5.審查與附加條件：租戶應提供符合要求的身份證明材料并接受房東的審查，房東有權要求提供擔保人或增加押金。五、法律適用及爭議解決：1.本合同受到中華人民共和國有關法律法規(guī)的約束；2.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他事項：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。雙方確認，對于本合同的所有內容已充分理解且自愿遵守。房東（章）：租戶（章）：日期：日期：市區(qū)房屋出租租賃合同(第三篇)市區(qū)房屋出租租賃合同甲方（出租方）：_________（出租方姓名/公司名）乙方（承租方）：_________（承租方姓名/公司名）鑒于乙方有租賃市區(qū)房屋的需求，甲方同意將其房屋出租給乙方，雙方達成以下協(xié)議并共同遵守：一、出租物及地址1.甲方同意將位于_____________（出租房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。2.出租房屋的具體情況和設施清單詳見附件一。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣__________元的租金向甲方支付租金。租金支付方式詳見附件二。2.租金應在每月的________日之前支付至甲方指定的收款賬戶。三、租賃期限1.租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.若乙方需繼續(xù)居住，雙方同意提前______個月書面通知對方。四、維護與修繕責任1.乙方在租期內保持房屋及設施的完好并按時支付相應費用。2.甲方負責及時修復屋內大中小損害以及大面積的裝修施工。五、使用限制1.房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)經營或其他違法用途。2.乙方不得將房屋出租、轉借給他人。六、違約責