2024年煤礦轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)居間合同(通用)(帶目錄)

煤礦轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)居間合同（通用）合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：_____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：_____________________丙方（居間方）：__________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：_____________________鑒于：2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)煤礦的全部或部分股權(quán)/資產(chǎn)。3.丙方是一家依法注冊(cè)成立的居間服務(wù)公司，愿意為甲方和乙方提供煤礦轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)煤礦的全部或部分股權(quán)/資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)煤礦的全部或部分股權(quán)/資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1目標(biāo)煤礦的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金；（2）在辦理目標(biāo)煤礦股權(quán)/資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)煤礦股權(quán)/資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理目標(biāo)煤礦股權(quán)/資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)提交必要的文件和資料。第四條居間服務(wù)4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，為甲方和乙方提供煤礦轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理目標(biāo)煤礦股權(quán)/資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)在居間服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反職業(yè)道德和誠(chéng)信原則。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及賠償損失。5.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3如丙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲、乙、丙三方均有約束力。第七條附則7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________丙方（居間方）：__________________簽訂日期：________________________附件：1.目標(biāo)煤礦的詳細(xì)資料；2.甲方持有的目標(biāo)煤礦股權(quán)/資產(chǎn)的證明文件；3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.其他相關(guān)文件和資料。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的煤礦轉(zhuǎn)讓增加條款：（1）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前提供目標(biāo)煤礦的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告和安全評(píng)估報(bào)告，確保煤礦符合國(guó)家和地方的環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前已履行完畢所有環(huán)保和安全方面的整改措施，并承擔(dān)因未履行整改措施而產(chǎn)生的所有責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守環(huán)保和安全規(guī)定，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的煤礦環(huán)保和安全責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及政府監(jiān)管和許可的煤礦轉(zhuǎn)讓增加條款：（1）甲方應(yīng)確保目標(biāo)煤礦的所有政府許可證、采礦許可證等有效證件齊全，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并移交乙方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓后的政府許可證、采礦許可證等相關(guān)手續(xù)的變更。（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保煤礦的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)因政府監(jiān)管變化而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及員工權(quán)益的煤礦轉(zhuǎn)讓增加條款：（1）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與煤礦員工進(jìn)行充分溝通，確保員工的合法權(quán)益得到保障。（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動(dòng)合同，并保證員工的工資、福利等待遇不低于轉(zhuǎn)讓前的標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲、乙雙方應(yīng)共同處理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的員工糾紛，確保煤礦的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及礦業(yè)權(quán)爭(zhēng)議的煤礦轉(zhuǎn)讓增加條款：（1）甲方應(yīng)保證目標(biāo)煤礦的礦業(yè)權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并在轉(zhuǎn)讓前向乙方披露所有相關(guān)的礦業(yè)權(quán)信息。（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前對(duì)目標(biāo)煤礦的礦業(yè)權(quán)進(jìn)行充分調(diào)查，確保不存在任何未披露的礦業(yè)權(quán)爭(zhēng)議。（3）如因礦業(yè)權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致煤礦無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量和品質(zhì)的煤礦轉(zhuǎn)讓增加條款：（1）甲方應(yīng)提供目標(biāo)煤礦的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告和品質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前對(duì)目標(biāo)煤礦的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量和品質(zhì)進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的風(fēng)險(xiǎn)。（3）如礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量和品質(zhì)與報(bào)告不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.目標(biāo)煤礦的詳細(xì)資料要求：包括煤礦的位置、規(guī)模、采礦方法、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、品質(zhì)等詳細(xì)信息，應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.甲方持有的目標(biāo)煤礦股權(quán)/資產(chǎn)的證明文件要求：包括股權(quán)證書(shū)、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，確保其真實(shí)性和合法性。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：包括轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬時(shí)間、轉(zhuǎn)賬賬戶等信息，應(yīng)由銀行出具，確保其真實(shí)性和有效性。4.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)境影響評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確保煤礦符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.安全評(píng)估報(bào)告要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確保煤礦符合國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。6.政府許可證、采礦許可證等有效證件要求：應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)出具，確保其真實(shí)性和合法性。7.勞動(dòng)合同及員工權(quán)益保障文件要求：包括與員工簽訂的勞動(dòng)合同、工資支付證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等，應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)性和合法性。8.礦業(yè)權(quán)信息及爭(zhēng)議解決文件要求：包括礦業(yè)權(quán)證書(shū)、礦業(yè)權(quán)爭(zhēng)議解決協(xié)議等，應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，確保其真實(shí)性和合法性。9.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告和品質(zhì)檢測(cè)報(bào)告要求：應(yīng)由具有資質(zhì)的礦產(chǎn)資源評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.煤礦資產(chǎn)的評(píng)估和定價(jià)問(wèn)題解決辦法：委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。2.政府監(jiān)管和許可手續(xù)的辦理問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與政府部門(mén)溝通，了解相關(guān)政策要求，確保辦理手續(xù)的合法性和有效性。3.員工權(quán)益的保障問(wèn)題解決辦法：與員工進(jìn)行充分溝通，確保員工的合