2024年建筑工程施工合同終止協(xié)議

協(xié)議編號(hào)：_______甲方（原合同發(fā)包方）：_______乙方（原合同承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就原合同【合同編號(hào)：_______】的終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.1原合同名稱：_______1.2原合同簽訂日期：_______1.3原合同工程名稱：_______1.4原合同工程地點(diǎn)：_______1.5原合同工程內(nèi)容：_______二、合同終止原因2.1甲乙雙方同意，因【具體原因】，原合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止原合同。2.2雙方確認(rèn)，合同終止原因不屬于任何一方違約行為，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同終止日期3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂之日起，原合同正式終止。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付原合同項(xiàng)下已完工程量的款項(xiàng)。四、已完工程量結(jié)算4.1乙方應(yīng)在原合同終止后【】日內(nèi)，向甲方提交已完工程量的結(jié)算資料。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后【】日內(nèi)，完成審核并向乙方支付結(jié)算款項(xiàng)。五、未完工程處理5.1乙方應(yīng)在原合同終止后【】日內(nèi)，將未完工程及場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。5.2甲方應(yīng)在乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)后【】日內(nèi)，對(duì)未完工程進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×【】%×逾期天數(shù)。6.2如乙方未按本協(xié)議約定提交結(jié)算資料或撤離現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×【】%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.原合同副本2.工程量結(jié)算資料3.未完工程處理方案4.相關(guān)法律法規(guī)========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程變更導(dǎo)致合同終止增加條款：a.工程變更條款：明確工程變更的具體內(nèi)容、范圍和影響，以及變更后的工程量計(jì)算和支付方式。b.變更費(fèi)用條款：規(guī)定工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)方式，包括人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用的調(diào)整和支付。c.變更時(shí)間條款：約定工程變更所需的時(shí)間和期限，以及變更對(duì)合同終止日期的影響。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：不可抗力因素導(dǎo)致合同終止增加條款：a.不可抗力條款：明確不可抗力因素的定義、范圍和影響，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。b.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：規(guī)定不可抗力因素導(dǎo)致的損失和費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括工程損壞、停工損失等。c.終止賠償條款：約定合同終止后的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括已投入成本、預(yù)期利潤(rùn)等。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致合同終止增加條款：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及質(zhì)量不符合要求的處理方式和責(zé)任。b.檢驗(yàn)鑒定條款：規(guī)定質(zhì)量不符合要求時(shí)的檢驗(yàn)鑒定程序和責(zé)任，包括第三方鑒定機(jī)構(gòu)的選定和費(fèi)用承擔(dān)。c.返工賠償條款：約定質(zhì)量不符合要求時(shí)的返工、修理或重建的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：資金問題導(dǎo)致合同終止增加條款：a.資金支付條款：明確資金支付的時(shí)間、方式和條件，以及逾期支付的違約責(zé)任。b.融資安排條款：規(guī)定甲方在資金不足時(shí)的融資安排和責(zé)任，包括融資渠道、融資成本等。c.資金風(fēng)險(xiǎn)條款：約定資金風(fēng)險(xiǎn)的管理和分擔(dān)方式，包括資金缺口、利率變動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：合作方違約導(dǎo)致合同終止增加條款：a.違約責(zé)任條款：明確合作方違約的具體情形和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和支付。b.解除合同條款：規(guī)定合作方違約時(shí)的合同解除程序和條件，以及解除后的處理方式。c.爭(zhēng)議解決條款：約定合作方違約爭(zhēng)議的解決方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件列表及要求說明：1.原合同副本：要求提供原合同的完整副本，包括合同正文、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量結(jié)算資料：要求乙方提供詳細(xì)的工程量結(jié)算資料，包括工程量清單、工程量計(jì)算書、工程量確認(rèn)單等，以便甲方進(jìn)行審核和支付。3.未完工程處理方案：要求乙方提供未完工程的處理方案，包括未完工程的清單、處理措施、處理時(shí)間等，以確保未完工程能夠得到妥善處理。4.相關(guān)法律法規(guī)：要求提供與合同終止相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括合同法、建筑法等，以便雙方在履行合同時(shí)參考和遵守。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.合同終止原因的認(rèn)定：在合同終止過程中，雙方可能對(duì)終止原因產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確約定合同終止的具體原因和條件，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行參考和判斷。2.工程量結(jié)算的準(zhǔn)確性：在工程量結(jié)算過程中，可能存在工程量計(jì)算不準(zhǔn)確或漏算的情況。解決辦法：要求乙方提供詳細(xì)的工程量結(jié)算資料，并進(jìn)行嚴(yán)格的審核和核對(duì)，確保工程量結(jié)算的準(zhǔn)確性。3.未完工程的處理：在合同終止后，未完工程的處理可能存在困難。解決辦法：要求乙方提供未完工程的處理方案，并與甲方協(xié)商確定處理措施和時(shí)間，確保未完工程能夠得到妥善處理。4.合同終止后的賠償問題：在合同終止后，可能存在賠償問題。解決辦法：在合同中明確約定合同終止后的賠