2024年攤位租賃合同范文-(含多場合)

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________地質(zhì)：________________法定代表人：__________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：__________地質(zhì)：________________法定代表人：__________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方愿意出租攤位，乙方愿意承租攤位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租攤位給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：__________________________1.2攤位面積：__________________________1.3攤位用途：__________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照攤位面積每平方米____元/月的價(jià)格向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本合同簽訂時(shí)的租金。第四條攤位使用及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用攤位，遵守市場管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途。4.2乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修。4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條提前解約及違約責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期的租金總額的____%。5.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期的租金總額的____%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同附件7.1本合同附件包括：攤位平面圖、市場管理規(guī)定、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。7.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.食品攤位租賃食品安全條款：乙方需遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保所售食品安全衛(wèi)生。許可證要求：乙方需提供有效的食品經(jīng)營許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。檢測報(bào)告：乙方需定期提供食品衛(wèi)生檢測報(bào)告，以證明食品的安全性。2.高檔商品攤位租賃商品質(zhì)量保證：乙方所售商品必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。品牌授權(quán)：乙方如銷售品牌商品，需提供品牌授權(quán)書，證明其銷售權(quán)的合法性。損壞賠償：對(duì)于高檔商品，乙方需對(duì)商品的損壞或丟失承擔(dān)更高的賠償責(zé)任。3.文化藝術(shù)攤位租賃創(chuàng)意保護(hù)：乙方需保證所售文化藝術(shù)產(chǎn)品不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。文化活動(dòng)參與：乙方需參與市場舉辦的文化藝術(shù)活動(dòng)，提升市場文化氛圍。展示要求：乙方需按照甲方要求進(jìn)行攤位布置和展示，以符合整體文化藝術(shù)風(fēng)格。4.節(jié)慶活動(dòng)攤位租賃活動(dòng)特定條款：乙方需遵守甲方關(guān)于節(jié)慶活動(dòng)的特定規(guī)定，如營業(yè)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。安全管理：乙方需加強(qiáng)安全管理，確?；顒?dòng)期間攤位安全無隱患。環(huán)保要求：乙方需遵守環(huán)保規(guī)定，活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理攤位周邊環(huán)境。5.室外攤位租賃氣候風(fēng)險(xiǎn)：乙方需承擔(dān)因天氣原因?qū)е碌臓I業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)由此造成的損失。設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)室外攤位設(shè)施的日常維護(hù)和防風(fēng)雨措施。環(huán)境保護(hù)：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，不得在攤位周圍亂丟垃圾或排放污染物。附件列表及要求說明：1.攤位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、尺寸和布局，要求準(zhǔn)確無誤。2.市場管理規(guī)定：包括市場營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等，要求乙方遵守。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格，要求清晰可辨認(rèn)。4.食品經(jīng)營許可證（如適用）：證明乙方具備食品經(jīng)營資格，要求在有效期內(nèi)。5.食品衛(wèi)生檢測報(bào)告（如適用）：證明乙方的食品安全性，要求定期更新。6.品牌授權(quán)書（如適用）：證明乙方銷售品牌商品的合法性，要求提供原件或認(rèn)證復(fù)印件。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件（如適用）：證明乙方文化藝術(shù)產(chǎn)品的原創(chuàng)性或合法性，要求提供相關(guān)證明。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租金支付延遲：設(shè)定明確的租金支付期限和違約金條款，確保乙方按時(shí)支付租金。2.攤位損壞或丟失：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.商品質(zhì)