房屋租賃合同范本我愛我家

第頁共頁房屋租賃合同范本我愛我家《房屋租賃合同》甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方擁有以下房屋的所有權(quán)，并且有權(quán)將其出租，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方以下房屋事宜達(dá)成協(xié)議。本合同的條款及附屬協(xié)議是乙方承租房屋的依據(jù)。第一條房屋基本信息1.出租房屋的地址：2.出租房屋的面積：3.出租房屋的結(jié)構(gòu)：4.出租房屋的用途：5.出租房屋的租賃期限：6.租金及交付方式：（1）租金總額：（2）租金交付方式：每（月/季/半年/年）支付（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付）方式支付。第二條租賃期限1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.乙方在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租的意向，甲方在接到乙方續(xù)租通知后，雙方可就新的租金和租期重新協(xié)商。第三條租金1.乙方每（月/季/半年/年）需支付租金為____元（大寫）。2.在租賃期開始前，乙方需一次性支付[首月租金/半年、一年等具體期限的租金]作為押金，合同到期前10日內(nèi)退還押金。3.如乙方逾期支付租金，每天需要支付等于租金金額的____%作為逾期滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方向甲方支付租金后，才可使用房屋，并在使用期間負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.不得擅自動(dòng)用改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，需提前書面告知甲方并獲得甲方同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用期間的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期不支付相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋維修及設(shè)備故障1.房屋設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方有權(quán)要求甲方維修，但不得自行聘請(qǐng)他人或進(jìn)行修理。2.房屋的大修、中修、小修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同變更與解除1.若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還房屋并支付相應(yīng)的違約金：（1）未按期支付租金且逾期超過____天。（2）擅自拆卸、改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。（3）租賃房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞。（4）以房屋為抵押或進(jìn)行其他違法行為。2.若甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)的違約金：（1）未按期提供房屋或提供的房屋與合同約定不符。（2）未按合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用房屋的。（3）有其他嚴(yán)重違反法律、法規(guī)的行為。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因合同履行引起的糾紛，雙方自愿通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同附件：附租賃房屋清單、房屋現(xiàn)狀記錄等。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：