房屋（長(zhǎng)期）轉(zhuǎn)讓租賃合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)房屋（長(zhǎng)期）轉(zhuǎn)讓租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]本房屋（長(zhǎng)期）轉(zhuǎn)讓租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于上述簽訂日期達(dá)成：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于：甲方是合法的房屋所有權(quán)人，同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并以租賃方式使用。基于雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋描述1.1甲方同意將其名下位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋面積約為[房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施清單]。二、租期和租金2.1租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的價(jià)格支付租金，租金以人民幣為單位，每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[固定日期]前支付。2.3乙方同意提前支付[押金金額]作為履行本合同保證金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)返還乙方押金。2.4若甲方提前終止合同，則乙方不享有向甲方返還押金的權(quán)利。三、使用規(guī)定3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得進(jìn)行房屋的二次轉(zhuǎn)租、出售等行為。3.3乙方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，保持房屋清潔。四、維修責(zé)任4.1房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常損耗和維修由乙方負(fù)責(zé)。4.2若因乙方的過(guò)錯(cuò)，造成房屋設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。4.3突發(fā)性的房屋損壞，如水管破裂、電力故障等，由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按期支付租金，并延遲支付超過(guò)[延遲支付天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還房屋。六、解除合同6.1經(jīng)雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。七、適用法律7.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，解決不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在[合同生效日