第十二章-第十三章

第十二章

國際工程投標(biāo)與報價建筑安裝工程概預(yù)算

基本價格的確定2分項工程單價的計算3國際工程投標(biāo)報價概述1第十二章

國際工程投標(biāo)與報價第一節(jié)國際工程投標(biāo)報價概述12國際工程建筑安裝工程造價的構(gòu)成國際工程投標(biāo)報價計算的程序3國際工程投標(biāo)報價的編制步驟一、國際工程建筑安裝工程造價的構(gòu)成1.直接費（1）人工費（2）材料費（3）施工機械使用費（4）其他直接費一、國際工程建筑安裝工程造價的構(gòu)成2.間接費這項費用由下列費用組成：行政、管理人員費用；辦公費；國外交通差旅費；炊具、臥具費；勞動保護(hù)費；當(dāng)?shù)毓と伺嘤?xùn)費；出國人員國外醫(yī)療費；學(xué)習(xí)、文娛費。一、國際工程建筑安裝工程造價的構(gòu)成3.臨時工程費指施工單位為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。二、國際工程投標(biāo)報價計算的程序三、國際工程投標(biāo)報價的編制步驟第二節(jié)

基本價格的確定12基本費各種經(jīng)營費用與利潤一、基本費1.勞務(wù)與材料勞務(wù)費中包括對作業(yè)人員的一切津貼和所有的各種支付。材料費中應(yīng)包括雜費，如現(xiàn)場管理費用和材料損耗費等。其他項目如臨時工程和水泵設(shè)備，若工程量表中未被列為單獨項目，則應(yīng)包括在工程費中計算。一、基本費2.成套施工設(shè)備一般情況下,這類費用是根據(jù)現(xiàn)場使用時間計算折舊,加上臺班費、維修費等。3.分包指定分包總包分包二、各種經(jīng)營費用與利潤1.成套施工設(shè)備的安裝與拆卸2.臨時設(shè)施臨時工程臨時建筑3.倉儲及堆置的勞務(wù)費4.工具及用具費5.衛(wèi)生福利費二、各種經(jīng)營費用與利潤6.保險費7.通知、手續(xù)費等8.現(xiàn)場管理與監(jiān)督9.偶發(fā)事件所發(fā)生的費用10.特殊合同條件規(guī)定發(fā)生的費用11.總公司經(jīng)費12.資金與利潤第三節(jié)

分項工程單價的計算12基礎(chǔ)單價的計算分?jǐn)傎M用計算3工程定額的選用一、基礎(chǔ)單價的計算1.工日基價工日基價指工人每個工日的平均工資。2.材料、設(shè)備的基價國際上在工程承包中，材料、設(shè)備的來源有三條渠道，即當(dāng)?shù)夭少?、國?nèi)采購和第三國采購。一、基礎(chǔ)單價的計算3.施工機具設(shè)備使用費基價（1）基本折舊費（2）安裝拆卸費。（3）燃料動力費按當(dāng)?shù)氐娜剂?、動力基價和消耗定額乘積計算。（4）操作人工費按工日基價與操作人員數(shù)的乘積計算。（5）維護(hù)修理費。（6）機械保險費。（7）運雜費。一、基礎(chǔ)單價的計算臺班單價的計算方法如下。其中

基本折舊費=（機械原值-殘值）×折舊率總臺班數(shù)指折舊期限內(nèi)機械工作臺班數(shù)，根據(jù)不同機械可按每年200～250臺班計算。二、分?jǐn)傎M用計算1.初期費用現(xiàn)場勘察費；一平三通費；業(yè)主代表和現(xiàn)場工程師所需設(shè)施費；現(xiàn)場試驗設(shè)施費；施工機械費；腳手架與小型工具費；承包人所需臨時設(shè)施費；其他費用二、分?jǐn)傎M用計算2.現(xiàn)場管理費投標(biāo)費用；保函手續(xù)費；保險費；稅金；當(dāng)?shù)胤深檰?、會計師或?qū)徲嫀熎赣觅M；管理人員費用與行政辦公費用；生活設(shè)施費；交通車輛使用費；勞動保護(hù)用品費；管理人員差旅費；廣告宣傳、會議、公關(guān)費；固定資產(chǎn)使用費；施工清理費；其他費用。二、分?jǐn)傎M用計算3.其他待攤費用流動資金利息；上層機械管理費；代理人傭金；利潤；風(fēng)險系數(shù)和降價系數(shù)；物價上漲系數(shù)。三、工程定額的選用1.國外工程提高工效的因素（1）一般來說，從國內(nèi)派往國外的施工人員都經(jīng)過適當(dāng)挑選，其技術(shù)水平和熟練程度都高于國內(nèi)平均水平，身體條件也較好，因而勞動效率有可能高于國內(nèi)工程。三、工程定額的選用（2）國外工程施工的機械化程度一般都較高，特別是大中型工程，不可能大量使用手工勞動，應(yīng)盡可能提高機械化程度，這對提高勞動生產(chǎn)率是有利的。三、工程定額的選用（3）國外工程使用的材料，可以要求供貨商所供材料貨品達(dá)到直接用于工程的狀態(tài)，從而可以減少再加工的輔助勞動。三、工程定額的選用（4）國外施工的組織管理比較嚴(yán)密，雜事紛擾較少，工時利用率相對增大，而國內(nèi)工程定額一般都偏于保守，適當(dāng)提高定額是可能的。三、工程定額的選用2.國外工程妨礙工效的因素（1）我國工人初到國外時，對國外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料性能和施工要求還不熟悉，一時難以適應(yīng)。三、工程定額的選用（2）國外工程的監(jiān)理制度極為嚴(yán)格，工序之間的質(zhì)量檢查頻繁，有些項目甚至要求每道工序都須由監(jiān)理工程師審查認(rèn)可，才能進(jìn)行下一道工序，如果管理協(xié)調(diào)不當(dāng)，將嚴(yán)重影響工作效率。（3）自然條件和氣候惡劣(例如中東的高溫和潮濕等)，也可能影響工效。概預(yù)算電算軟件的設(shè)計思想2計算機輔助概預(yù)算的特點1第十三章計算機輔助概預(yù)算第一節(jié)計算機輔助概預(yù)算的特點12應(yīng)用計算機編制概預(yù)算的優(yōu)點應(yīng)用計算機編制概預(yù)算的方法和步驟3建筑工程概預(yù)算電算軟件的一般功能一、應(yīng)用計算機編制概預(yù)算的優(yōu)點（1）編制速度快，工作效率高，可以改變概預(yù)算趕不上施工需要的局面。（2）計算準(zhǔn)確，標(biāo)準(zhǔn)一致。（3）概預(yù)算成果項目完整，數(shù)據(jù)齊全。（4）使用簡便，有利于培訓(xùn)新的預(yù)算技術(shù)人員。二、應(yīng)用計算機編制概預(yù)算

的方法和步驟（1）根據(jù)概預(yù)算過程的工作要求和規(guī)則，用計算機高級語言編制成通用計算程序，存放在計算機內(nèi)部；（2）將定額數(shù)據(jù)存儲在計算機內(nèi)，即建立定額庫；（3）設(shè)計一套計算工程量的模式及程序；（4）編制如何使用程序、定額庫及數(shù)據(jù)表的工作手冊，即使用說明書。二、應(yīng)用計算機編制概預(yù)算

的方法和步驟三、建筑工程概預(yù)算電算軟件

的一般功能目前已進(jìn)入實際應(yīng)用的預(yù)算電算軟件，一般都提供了工程項目管理、定額管理、費用管理及預(yù)算編制四大功能，供操作選擇。定額管理功能主要是對已存入機器內(nèi)的定額庫進(jìn)行管理，可以對定額庫進(jìn)行查詢、修改、補充等操作。第二節(jié)

概預(yù)算電算軟件的設(shè)計思想12建筑工程概預(yù)算電算軟件開發(fā)的幾種方案定額庫的建立思想34程序設(shè)計的基本思路套用定額和工料分析一、建筑工程概預(yù)算電算軟件開發(fā)的幾種方案公式計算法圖形法掃描法CAD法二、定額庫的建立思想定額庫結(jié)構(gòu)材料預(yù)算價格文件補充定額文件取費標(biāo)準(zhǔn)文件二、定額庫的建立思想三、程序設(shè)計的基本思路（1）各種定額文件的建立、修改及維護(hù)程序；（