住宅樓安裝工程精細(xì)化施工管理(含圖)

XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理

為了突出科學(xué)管理，始終秉持“真誠(chéng)、善意、精致、完美”的核心價(jià)值觀，實(shí)施精品戰(zhàn)略，在工程系統(tǒng)推行精細(xì)化管理，打造質(zhì)量高、觀感好、人性化意識(shí)強(qiáng)的精品工程。我部通過(guò)參與建設(shè)學(xué)習(xí)管理經(jīng)驗(yàn)，積極響應(yīng)民政局的工程精細(xì)化管理，并開(kāi)始在工程整個(gè)進(jìn)展方面實(shí)施管理控制，在XX家園項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化施工、精細(xì)化施工。精細(xì)化管理文明標(biāo)化工地施工辦公區(qū)域布置案例XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理精細(xì)化管理施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)及加工區(qū)域樣式待驗(yàn)合格品不合格操作規(guī)程深化圖紙掛施工現(xiàn)場(chǎng)墻上XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理圖紙深化

工程開(kāi)始首先對(duì)設(shè)計(jì)院的圖紙進(jìn)行管線綜合，并進(jìn)行管線優(yōu)化，提前進(jìn)行圖紙深化，圖紙深化分為：預(yù)埋階段套管、預(yù)留孔洞深化圖；管道井、電纜井深化圖；技術(shù)層深化圖；樓層走道深化圖；屋頂管線深化圖；地下室車庫(kù)綜合深化圖；功能機(jī)房深化圖；綜合支架深化圖等；圖紙深化完成后交我部及設(shè)計(jì)院審核，并進(jìn)行深化圖紙?jiān)u審，確定施工方法后重新打印圖紙，施工單位對(duì)管線復(fù)雜部位以及機(jī)房等重要部位綜合排列后利用企業(yè)BIM團(tuán)隊(duì)進(jìn)行建模，出效果圖及瀏覽動(dòng)畫(huà)效果。

XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理機(jī)電工程預(yù)埋

套管預(yù)埋：根據(jù)套管深化圖復(fù)核位置、套管間距、標(biāo)高及伸出完成面高度。海邊及咸濕空氣的地方、穿屋頂套管建議采用熱鍍鋅鋼套管。通風(fēng)套管預(yù)埋時(shí)核對(duì)高度及伸出長(zhǎng)度，電氣套管預(yù)埋時(shí)要考慮做喇叭口所需出墻板長(zhǎng)度。模板未封閉前，將套管內(nèi)用橡塑保溫材料邊角料、泡沫板等進(jìn)行填充，用膠帶將套管兩頭進(jìn)行完全封閉。預(yù)埋完成自檢合格后報(bào)監(jiān)理、工程部管理人員現(xiàn)場(chǎng)逐一核對(duì)，做好隱蔽資料。模板拆除后清理套管，并做好明顯的標(biāo)示、防腐和成品保護(hù)。鍍鋅套管XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理

電氣管線預(yù)埋：電氣管線預(yù)埋根據(jù)深化圖先放樣彈線固定線盒，配管需做到連接接口牢固及嚴(yán)密，管線順直，少?gòu)濐^少交叉，與線盒鎖母固定牢固，做好接地跨接。PVC線管預(yù)埋膠粘嚴(yán)密，預(yù)埋時(shí)嚴(yán)防壓扁及變形，澆搗前拍好照片及做好隱蔽資料，澆搗時(shí)專人監(jiān)護(hù)；拆模后在項(xiàng)目工程管理人員指導(dǎo)下按圖紙上打勾的方式逐一清理線盒及疏通管線，做好防腐及標(biāo)示，線管預(yù)埋處板底做好標(biāo)示。

埋地排水管預(yù)埋：埋地管道盡量坡度最大化，接頭支架固定牢固，防腐到位，控制好管道伸出地面高度，滿水實(shí)驗(yàn)合格后拍好照片及做好隱蔽資料，管口封堵到位。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理成品化加工制作支架制作：根據(jù)綜合排列的支架深化圖進(jìn)行預(yù)制制作，型鋼支架的選型必須科學(xué)合理，要經(jīng)過(guò)重量計(jì)算及防變形計(jì)算，焊接支架時(shí)要制作模具固定，防止焊接變形，咸濕及潮濕地下室應(yīng)采用鍍鋅型鋼制作，支架除銹刷漆到位做好保護(hù)。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理

管道制作：制作場(chǎng)地干凈整潔，操作規(guī)程上墻，根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙尺寸來(lái)加工預(yù)制，部分管道長(zhǎng)度按結(jié)構(gòu)及支架位置廠家定加工。鍍鋅配件安裝后需清理內(nèi)外麻絲，防腐長(zhǎng)度取100mm。溝槽連接管道溝槽深度以溝槽配件實(shí)際連接為準(zhǔn)，壓槽處做好防腐，涂塑管注意壓槽質(zhì)量；無(wú)縫管預(yù)制注意法蘭端面垂直和焊縫質(zhì)量，法蘭避開(kāi)梁底及支架位置，立管井內(nèi)管道鍍鋅前固定支架處焊好沉重支架護(hù)板。穿墻、梁、樓板處套管需在預(yù)制時(shí)放入，鍍鋅前不得污染管道，成批預(yù)制需制作模具固定，預(yù)制完成的管道做好成品保護(hù)；XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理電氣制作：電氣預(yù)制主要是支架預(yù)制、線管彎管預(yù)制、線管內(nèi)防腐、線管套絲、跨接預(yù)制，橋架彎頭、三通預(yù)制，母線現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量與定制。線管交叉處注意做好定身彎，套絲處管口處理好內(nèi)口毛刺，成品橋架注意端口900打磨，橋架對(duì)接時(shí)采用軟質(zhì)墊做平臺(tái)防止劃傷橋架，組裝時(shí)注意縫隙，盡量采用廠家現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后加工的彎頭，現(xiàn)場(chǎng)加工的彎頭注意角度和焊縫及防腐。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理

通風(fēng)制作：通風(fēng)加工場(chǎng)地必須清爽整潔，白鐵皮制作場(chǎng)地地面需墊地毯類的軟性鋪墊防止鍍鋅層劃傷，白鐵皮進(jìn)場(chǎng)后不能堆放在室外，防止潮氣腐蝕，防出白花可以制作前清理干凈后2面刷清漆，法蘭制作防止變形需制作模具，法蘭制作好后做好防腐措施，咸濕地區(qū)采用熱鍍鋅型鋼制作，風(fēng)管加工后做好成品保護(hù)。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理設(shè)備安裝設(shè)備安裝待項(xiàng)目公司確定設(shè)備廠家及型號(hào)后，按照實(shí)際尺寸進(jìn)行綜合排布圖，貴公司及設(shè)計(jì)院審核確定后，開(kāi)始設(shè)備基礎(chǔ)澆筑，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)需仔細(xì)核對(duì)型號(hào)，設(shè)備安裝處理好避震措施，做好設(shè)備接地，做好基礎(chǔ)的排水措施，合理設(shè)置設(shè)備出口固定支架等。屋頂設(shè)備支座采用熱鍍鋅型鋼制作，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口軟接采用不銹鋼軟接，普通防火帆布不防水。新風(fēng)機(jī)組進(jìn)出口需安裝自動(dòng)排氣閥和排水閥，注意存水彎的高度，所有凝結(jié)水管注意排放坡度及排放方式；盤(pán)管和新風(fēng)機(jī)進(jìn)出口根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置消聲器或消聲靜壓箱。設(shè)備上需做好標(biāo)示牌，進(jìn)出閥門(mén)開(kāi)啟標(biāo)示，管道進(jìn)出箭頭標(biāo)示。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理支架安裝：支架安裝前先現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)深化圖核對(duì)標(biāo)高和進(jìn)出尺寸，用紅外線水準(zhǔn)儀確定支架位置，預(yù)埋鋼板或者膨脹螺栓固定的鋼板焊接后螺栓固定，鋼板采用機(jī)械剪切加工的鋼板，成排支架安裝成排成線；固定支架按照工藝合理設(shè)置，木托采用成品木托；管道、風(fēng)管與支架隔離的石棉板事先用膠水粘貼到成品支架上再安裝管道、風(fēng)管支架做好防腐，并做好成品保護(hù)防止交叉污染。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理管道安裝鍍鋅管安裝絲扣連接注意絲扣質(zhì)量，拉線安裝成排成線，管道井及吊頂內(nèi)無(wú)法檢修的位置絲扣密封采用環(huán)氧樹(shù)脂膠；溝槽連接管道不適合空調(diào)水、熱水系統(tǒng)，配件處及直線管段注意合理設(shè)置固定支架。無(wú)縫管一般鍍鋅二次安裝，鍍鋅后先調(diào)直管段并清理法蘭密封圈端面，安裝時(shí)法蘭螺栓朝向一致，接口對(duì)其，橫平豎直；不銹鋼管材采用承插焊接，組裝時(shí)應(yīng)調(diào)直管道接口后再施焊，盡量避免朝上焊接影響焊接質(zhì)量；螺栓采用不銹鋼螺栓，墊片采用不銹鋼金屬墊片，與支架連接處注意隔離，長(zhǎng)直管段設(shè)置不銹鋼金屬軟接；焊接冷卻后應(yīng)及時(shí)將焊縫清理干凈，應(yīng)將焊縫及鄰近區(qū)域進(jìn)行酸洗及鈍化處理；管道安裝完成后做好文字及箭頭標(biāo)示并好成品保護(hù)。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理鑄鐵管、雨水管、壓力排水管：鑄鐵管根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸繪制深化預(yù)制圖，廠家定加工尺寸來(lái)減少材料損耗。柔性接管在承插口處要留出5~10mm補(bǔ)償余量，安裝時(shí)先固定三通、彎頭配件尺寸處，然后留好配件補(bǔ)償位置。鑄鐵管安裝好做好污、廢水、透氣標(biāo)志，注意成品保護(hù)，管道井內(nèi)采用塑料薄膜保護(hù)，敞開(kāi)管口采用膠帶封堵，衛(wèi)生間管口采用鑄鐵專用堵頭。立管底部采用專為綠城定做的壓腳支撐彎來(lái)減少?zèng)_擊力。雨水管在幕墻內(nèi)采用涂塑鋼管溝槽連接，宜使用專門(mén)為綠城定做的彎頭和斜三通、四通配件。采用對(duì)于潛污泵的安裝必須采用設(shè)置支架措施，抬高底座高度避免污泥覆蓋造成水泵電機(jī)燒壞。便于今后維修，潛污泵增加一套排水接口，在潛水泵配電箱內(nèi)預(yù)留插座。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理消防及報(bào)警設(shè)備安裝消防箱安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)裝修來(lái)定做箱體，箱底與踢腳線平齊，箱體進(jìn)出根據(jù)裝修石材鋪貼方式來(lái)定，安裝前箱底鉆小孔防積水腐蝕，消防箱門(mén)開(kāi)啟方向正確，海邊咸濕氣候箱體鋼板加厚并熱鍍鋅；報(bào)警閥出口設(shè)置微量排氣閥，每路出口做好文字及箭頭標(biāo)示，連接的絲扣管道采用生料帶密封，警鈴需安裝到公共區(qū)域聽(tīng)得到的地方，排水統(tǒng)一制作漏斗排放；消防泵進(jìn)口裝負(fù)壓表，出口設(shè)置排氣閥，穩(wěn)壓泵需重新配管增加控制閥門(mén)，減壓閥、水箱進(jìn)水閥安裝至便于維修操作的高度。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理風(fēng)管安裝風(fēng)管法蘭密封應(yīng)采用不燃材料。吊桿防止腐蝕外套PVC管保護(hù)，與樓板接觸位置安裝裝飾罩，露出螺栓外裝不銹鋼圓頭螺母保護(hù)。鍍鋅風(fēng)管與普通型鋼支架接觸處，保溫風(fēng)管需墊防腐木墊，不保溫風(fēng)管需墊橡皮或者石棉板墊隔離，套管做好內(nèi)外防腐；玻璃鋼風(fēng)管為法蘭連接，法蘭螺栓采用不銹鋼制品，與玻璃鋼風(fēng)管固定的支架采用鍍鋅型鋼，接觸處采用石棉板隔離；風(fēng)管穿樓板、墻體采用鋼板套管，敞口采用塑料薄膜封口。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理各類風(fēng)口排煙口安裝風(fēng)口定制按照設(shè)計(jì)計(jì)算的風(fēng)速和風(fēng)量來(lái)選尺寸；風(fēng)管連接到木檔處做到密實(shí)。因部分風(fēng)管與風(fēng)口銜接不到位，會(huì)造成整個(gè)吊頂管道、風(fēng)口結(jié)露及空調(diào)效果不好等缺陷，部分風(fēng)機(jī)風(fēng)管沒(méi)有接到位將產(chǎn)生整個(gè)吊頂抖動(dòng)，噪音很大的缺陷。風(fēng)口安裝時(shí)應(yīng)平整，固定牢固條形風(fēng)口的安裝，接縫處應(yīng)銜接自然，無(wú)明顯縫隙。排列應(yīng)整齊成線，對(duì)于層高高的筒形風(fēng)口安裝后需調(diào)節(jié)好角度。排煙、正壓送風(fēng)口安裝時(shí)檢查開(kāi)啟是否靈活，表面無(wú)破損，安裝時(shí)，閥體設(shè)獨(dú)立吊架，對(duì)磚砌墻體還需設(shè)置鋼套管，四周用石棉繩密封，風(fēng)口安裝平整，操作機(jī)構(gòu)控制靈活。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理風(fēng)管、管道、設(shè)備保溫橡塑保溫根據(jù)橡塑產(chǎn)品配置專用膠水，風(fēng)管及水管與支架采用成品木墊隔離，水管保溫需在試壓合格后才能進(jìn)行；保溫施工時(shí)必須清理風(fēng)管及管道上的灰塵和垃圾，膠水涂抹均勻，粘接牢固，與穿墻、支架連接處需加長(zhǎng)涂膠水后塞實(shí)；不得有漏保，吊頂前需仔細(xì)檢查。彩鋼板保溫主要是注意直管搭接長(zhǎng)度及密實(shí)度，壓槽后順?biāo)鞣较?，閥門(mén)、法蘭、彎頭、穿墻處需處理到位。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理配電柜、箱安裝配電柜安裝前按施工圖預(yù)制加工的基礎(chǔ)槽鋼調(diào)直、除銹，刷防銹底漆及面漆，配電柜就位、找正、找平后，柜體與基礎(chǔ)槽鋼固定牢固，裝有電器的可開(kāi)啟的柜門(mén)應(yīng)用裸銅軟導(dǎo)線與接地的金屬構(gòu)架做可靠的連接；明裝箱與暗埋管連接可在明裝箱后面加裝過(guò)渡盒，箱體開(kāi)孔需機(jī)械開(kāi)孔，箱內(nèi)線扎帶整齊排列，屋頂及管道密集處需做好防水防雨措施；橋架與配電箱（柜）連接處采用橡膠板連接，以保護(hù)導(dǎo)線和電纜；XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理橋架安裝橋架安裝前需放線定位，根據(jù)橋架大小選擇型鋼先安裝支架，對(duì)于地下室明裝部位采用門(mén)型支架，咸濕氣候地下室支架采用熱鍍鋅型鋼制作；橋架安裝前先打磨90°端口，在干凈及軟平臺(tái)上組裝，接口應(yīng)平直、嚴(yán)密，對(duì)截面寬大于400的橋架接縫處內(nèi)襯鍍鋅扁鋼固定，安裝后橫平豎直，彎頭處、三通處采用過(guò)渡彎并做好跨接接地保護(hù)，吊頂內(nèi)橋架需做好標(biāo)示，封板前提前把橋架蓋板放至吊頂，及時(shí)改好蓋板；電纜橋架在穿過(guò)防火墻及防火樓板時(shí)，應(yīng)采用防火堵料密封嚴(yán)實(shí)。電纜排列整齊，標(biāo)示清晰用扎帶固定在橋架上。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理屋頂設(shè)備及機(jī)電安裝屋頂設(shè)備及管線與露天接觸，需做好防雨、防雷、防震、防凍、防腐蝕措施，并做好防雷接地，屋頂套管必須高出完成面高度防止?jié)B水，閥體積水處鉆個(gè)小孔防水；電氣預(yù)埋管線接口必須滿焊后纏膠帶防止?jié)B水，與設(shè)備接線管采用不銹鋼180°半圓彎；屋面的支架和設(shè)備支座采用熱鍍鋅，風(fēng)機(jī)軟接、橋接采用不銹鋼制品。與屋面相關(guān)的不可以打膨脹螺栓，屋頂防水必須要等下層機(jī)電完成后再施工防止漏水；屋頂機(jī)電管線較多，便于操作及維護(hù)需做好馬道，管道采用彩鋼板保護(hù)，風(fēng)管做好防腐，所有金屬管道做好接地，透氣管采用亞光不銹鋼管。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理技術(shù)層機(jī)電安裝：技術(shù)層是主樓與裙房銜接的重要要部位，綜合排列后盡量層高最大化，閥門(mén)操作方便、維修方便；對(duì)于技術(shù)層空調(diào)機(jī)組如高度不夠訂貨時(shí)需要求散件進(jìn)場(chǎng)，避免現(xiàn)場(chǎng)切組裝割影響質(zhì)量；綜合排布盡量采用落地綜合支架，管道做好標(biāo)示；技術(shù)層必須考慮平時(shí)維修時(shí)的排水，末端排水需管道接至排水漏斗處，設(shè)計(jì)盡量多考慮設(shè)置排水點(diǎn)位，所有支架及固定設(shè)施都要在做防水前施工到位。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理管道井機(jī)電安裝管道井相對(duì)位置狹小，施工前對(duì)管道井尺寸進(jìn)行實(shí)地測(cè)量后繪制綜合排布圖，管道完成面間距一致、接口、支架高度一致，合理設(shè)置固定支架；管道井內(nèi)套管高度必須高出完成面50~100mm，在管道井澆樓板前固定好套管；管道井內(nèi)注意管道離墻操作距離，法蘭螺栓朝下，溝槽螺栓朝墻，閥門(mén)、水表操作方便固定牢固，便于操作、檢修和抄表；管道井管道完成后需做好文字及箭頭標(biāo)示，裝好裝飾圈，對(duì)于需要粉刷的管道進(jìn)管道注意成品保護(hù)防止污染。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理樣板房機(jī)電安裝樣板房待精裝修方案確定好后對(duì)根據(jù)點(diǎn)位來(lái)管線綜合排列，綜合深化圖經(jīng)項(xiàng)目公司及設(shè)計(jì)院、裝飾設(shè)計(jì)審核確定后參加樣板房圖紙?jiān)u審，深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)先確定風(fēng)機(jī)位置、風(fēng)口位置及尺寸，需考慮閥門(mén)檢修孔位置及凝結(jié)水管坡度，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置消聲裝置并進(jìn)行測(cè)試；電氣根據(jù)精裝修確定配電箱位置、開(kāi)關(guān)燈具位置，根據(jù)點(diǎn)位布置回路，確定管線走向后進(jìn)行綜合，安裝后需逐個(gè)測(cè)試，管線接頭牢固，接地可靠，等電位安裝到位；給排水管道需根據(jù)衛(wèi)生潔具、廚具型號(hào)來(lái)確定給排水管口左右及高度位置，管道穿吊頂內(nèi)盡量預(yù)埋套管，管口連接嚴(yán)密不漏水；燈具、風(fēng)口、噴頭、煙感、潔具合理布局，安裝與裝修銜接完美，成排成線。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理隱蔽前需檢查的工作冷熱水管道檢查支架固定是否到位，防腐到位，管道試壓保壓完成。排水管道經(jīng)過(guò)通水試驗(yàn)，檢查地漏、清掃口、彎頭檢修口處是否漏水。測(cè)試房間內(nèi)新風(fēng)量、排風(fēng)量，進(jìn)行測(cè)試調(diào)節(jié)，風(fēng)閥設(shè)置便于操作位置。盤(pán)管前后需能過(guò)濾網(wǎng)拆卸，空調(diào)風(fēng)管、水管保溫是否到位及是否有破損，與支架、穿墻處是否處理到位。檢查管線接頭是否松動(dòng)，需滿足穿線裝燈要求，檢查接地是否到位。檢查吊頂內(nèi)凝結(jié)水管試水是否通暢，支架油漆防腐、橋架蓋板是否到位；吊頂內(nèi)是否存在裸線等施工安全隱患。XX家園安裝工程精細(xì)化施工管理機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)電安裝大型設(shè)備應(yīng)留好