兒童用品店租賃合同

兒童用品店租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的兒童用品店，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營兒童用品業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于________________的兒童用品店（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，租賃物業(yè)的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物業(yè)進(jìn)行兒童用品的經(jīng)營，但不得改變租賃物業(yè)的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）；3.1.2租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金；3.1.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2如租賃物業(yè)發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物業(yè)位置及面積（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-兒童用品店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、維修與保養(yǎng)七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________二、租賃物業(yè)信息甲方同意將位于________________的兒童用品店（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，租賃物業(yè)的具體位置、面積等詳見附件一。三、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）；4.2租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金；4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）作為押金。六、維修與保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.2如租賃物業(yè)發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物業(yè)位置及面積（略）附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)位置及面積2.附件二：租金支付時(shí)間表3.附件三：租賃物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)記錄4.附件四：租賃物業(yè)損壞或故障通知與維修記錄5.附件五：提前解除合同通知法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方擁有并同意出租給乙方使用的兒童用品店。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，用于賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。7.維修與保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。8.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止租賃合同的行為。9.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并記錄維修情況，以避免因維修不及時(shí)導(dǎo)致的糾紛。2.提前解除合同的違約金：甲乙雙方應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間，以避免因違約金問題產(chǎn)生的爭議。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按照合同約定的支付時(shí)間表及時(shí)支付租金，以避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.合同解除后的押金退還：甲方應(yīng)在合同解除后按照約定的時(shí)間和條件無息退還乙方押金，以避免因押金退還問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.對(duì)于租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)問題，甲乙雙方應(yīng)建立租賃物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)記錄，記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容和維修費(fèi)用等信息，以便于核實(shí)和解決維修問題。2.對(duì)于提前解除合同的違約金問題，甲乙雙方應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間，并在合同中詳細(xì)說明，以避免因違約金問題產(chǎn)生的爭議。3.對(duì)于租金支付逾期問題，乙方應(yīng)建立租金支付時(shí)間表，并提