茶館租賃合同

茶館租賃合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意將茶館出租給乙方，乙方愿意承租甲方茶館，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就茶館租賃事宜達成如下協(xié)議：一、茶館基本情況1.1茶館位于：【茶館地址】。1.2茶館面積：【茶館面積】平方米。1.3茶館設(shè)施：茶館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：【茶館設(shè)施列表】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年【年租金】元，共計【租賃期限】年，總計【總租金】元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付租金為【季度租金】元，支付時間為每個季度最后一個月的【具體日期】前。3.3乙方支付租金時應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【銀行賬戶信息】。四、茶館使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用茶館，不得改變茶館的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負責(zé)茶館的日常維護和保養(yǎng)，保持茶館的整潔和安全。4.3乙方在租賃期間如需對茶館進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶館的合法使用權(quán)，并承擔(dān)與茶館相關(guān)的法律糾紛。5.2甲方應(yīng)提供茶館的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。5.3甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整茶館的租金和租賃期限。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用茶館，并享有茶館的經(jīng)營收益。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守本合同的各項規(guī)定。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期違約金【逾期違約金】元。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金】元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-茶館租賃合同目錄一、茶館租賃合同1.1茶館基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4茶館使用及維護1.5甲方權(quán)利與義務(wù)1.6乙方權(quán)利與義務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1茶館設(shè)施清單2.2茶館裝修改造申請表2.3茶館租金支付憑證茶館租賃合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方愿意將茶館出租給乙方，乙方愿意承租甲方茶館，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就茶館租賃事宜達成如下協(xié)議：一、茶館基本情況1.1茶館位于：【茶館地址】。1.2茶館面積：【茶館面積】平方米。1.3茶館設(shè)施：茶館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：【茶館設(shè)施列表】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年【年租金】元，共計【租賃期限】年，總計【總租金】元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付租金為【季度租金】元，支付時間為每個季度最后一個月的【具體日期】前。3.3乙方支付租金時應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【銀行賬戶信息】。四、茶館使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用茶館，不得改變茶館的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負責(zé)茶館的日常維護和保養(yǎng)，保持茶館的整潔和安全。4.3乙方在租賃期間如需對茶館進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶館的合法使用權(quán)，并承擔(dān)與茶館相關(guān)的法律糾紛。5.2甲方應(yīng)提供茶館的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。5.3甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整茶館的租金和租賃期限。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用茶館，并享有茶館的經(jīng)營收益。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守本合同的各項規(guī)定。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期違約金【逾期違約金】元。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金】元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】附件：2.1茶館設(shè)施清單2.2茶館裝修改造申請表2.3茶館租金支付憑證以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.茶館設(shè)施清單2.茶館裝修改造申請表3.茶館租金支付憑證法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或財產(chǎn)提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同簽訂地：指合同各方簽訂合同時所在的地方，通常用于確定合同的法律適用地和訴訟管轄地。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方對茶館設(shè)施的理解不一致：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對茶館內(nèi)的設(shè)施進行詳細清點，并在茶館設(shè)施清單中列明，以避免糾紛。2.茶館裝修改造限制：乙方在租賃期間如需對茶館進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。雙方應(yīng)對裝修改造的流程和標準進行明確約定，以避免不必要的糾紛。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時支付租金，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)按照合同約定的逾期違約金進行賠償。甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.合同解除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。在解除合同時，雙方應(yīng)按照合