企業(yè)房地產(chǎn)租賃合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)企業(yè)房地產(chǎn)租賃合同合同背景本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）平等自愿訂立的，關(guān)于甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用的合同。合同條款1.租賃物1.1甲方同意出租的房地產(chǎn)為其擁有并具有合法使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)。2.租賃期限2.1租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）。2.2乙方在租賃期滿前一個月提前（提前期限）書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，逾期未通知的，視為乙方自動放棄續(xù)簽租賃。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月的（支付日期）。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日（逾期費(fèi)用）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期費(fèi)用。4.使用規(guī)定4.1乙方同意按照《房屋使用管理規(guī)定》的要求使用所租賃的房地產(chǎn)，不得違規(guī)使用或擅自改造。4.2乙方承諾不得將所租賃的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓與給第三方。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方承諾對所租賃的房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)享有正常使用權(quán)，但不承擔(dān)乙方在使用過程中的損壞責(zé)任。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租賃的房地產(chǎn)，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方指定的維修單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照約定提供可使用的房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。7.合同解除7.1甲方和乙方均有權(quán)提前（提前期限）書面通知對方解除本合同。7.2乙方違反本合同的條款或其他法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)立即解除本合同，保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。其他事項(xiàng)本合同正本一式（正本份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同一經(jīng)簽署，即表示雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并理解其中的所有條款，同意遵守并履行本合同的義務(wù)。合同簽訂人：甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：___