購房合同福利房合集3篇

購房合同（福利房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***********身份證號碼：********乙方：***********身份證號碼：*********甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、房屋基本狀況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋，該房屋詳細狀況如下；房屋位置：*********。房屋建筑面積：*****㎡二、房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋占地面積，建筑面積總金額為****元。三、付款方式簽訂協(xié)議時付人民幣****，尾款簽訂協(xié)議后三個月內(nèi)付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。四、特殊商定1.甲方必需保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方全部，且房屋不存在任何任何抵押以及債務(wù)糾紛。因乙方所購房屋為****福利房，該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)在**日辦理房產(chǎn)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。2.本合同簽定時，甲方未取得房產(chǎn)證。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由**方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。3.本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后，房屋被收回或者拆遷所得補償歸于乙方，甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得補償。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。4.房屋價款支付完畢期間房屋若有質(zhì)量問題由甲方擔當修理責任。五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必需賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。簽署時間：*********年****月****日甲方：*****聯(lián)系方式：*****地址：*****乙方：*****聯(lián)系方式：*****地址：*****購房合同福利房(第二篇)合同摘要：本購房合同（以下簡稱“合同”）是由乙方（出售方）和甲方（購買方）就福利房進行訂立的合法協(xié)議。本合同詳細規(guī)定了房屋的信息、價格、支付方式、權(quán)益保障等內(nèi)容，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正文：第一條：房屋信息1.1房屋名稱：_______________1.2房屋地址：_______________1.3房屋面積：_______________（建筑面積）_______________（套內(nèi)建筑面積）1.4房屋用途：_______________1.5房屋權(quán)屬：_______________第二條：房屋價格2.1總房價：_______________（大寫：_______________）2.2首付金額：_______________2.3貸款金額：_______________2.4貸款利率：_______________2.5還款方式：_______________（等額本息/等額本金）2.6還款期限：_______________第三條：付款方式3.1甲方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）首付款：_______________（2）貸款：_______________（3）其他：_______________第四條：權(quán)益保障4.1乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無債權(quán)糾紛和法律限制。4.2乙方對房屋質(zhì)量以及未公開的瑕疵提供書面保證，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將返還購房款項。4.3甲方享有自主裝修權(quán)利，但需與乙方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。第五條：違約責任5.1在未經(jīng)通知和允許的情況下，甲方不得將房屋出售、贈與或抵押給他人，如違反此約定，乙方有權(quán)終止合同并追回經(jīng)濟損失。5.2如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金總額為合同總價款的____%。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條：附則7.1本合同附件包括但不限于附件一、附件二等，作為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。7.2本合同自雙方代表簽字之日起生效，至合同約定完成之日終止；合同期滿前，任何一方未履行完畢，將受到法律追究。甲方（購買方）：乙方（出售方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________購房合同福利房(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方信息]乙方（購買方）：[填寫乙方信息]鑒于：1.甲方是法律上合法擁有并有權(quán)處置的房屋的合法所有人；2.乙方希望購買甲方所擁有的特定房屋。根據(jù)當事人之間協(xié)商一致，甲乙雙方達成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方確認并承諾，其合法擁有并有權(quán)處置的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋面積約為[填寫房屋面積]平方米。第二條購房款及付款方式1.乙方同意，購買該房屋的總價款為[填寫總價款]（大寫：[填寫總價款大寫]）元人民幣。2.乙方同意按照以下付款方式支付購房款：2.1.A款項：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付[填寫首付款]（大寫：[填寫首付款大寫]）元人民幣作為首付款；2.2.B款項：乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付[填寫尾款金額]（大寫：[填寫尾款金額大寫]）元人民幣作為尾款。第三條房屋交付1.在甲方收到乙方支付的首付款后，甲乙雙方同意在[填寫日期]前進行房屋交付手續(xù)。2.房屋交付前，甲方將確保房屋的產(chǎn)權(quán)信息及所有相應(yīng)的權(quán)屬文件完備，并保證該房屋未發(fā)生任何負面糾紛。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其為該房屋的合法所有人，房屋未存有任何債權(quán)、抵押、查封、質(zhì)權(quán)等任何權(quán)利負擔。2.甲方承諾，并保證在房屋交付時出具有效的房屋權(quán)屬證明文件，使乙方順利取得該房屋的所有權(quán)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.在乙方支付完尾款后，甲方將配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、發(fā)票等文件，以便乙方順利成為該房屋的合法所有人。第六條附加條款1.雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的購房義務(wù)。2.乙方在簽訂本合同時，確認已徹底了解所購房屋的現(xiàn)狀、瑕疵及其他相關(guān)情況，并對此表示滿意，不得以房屋質(zhì)量問題為由要求解除合同或要求賠償。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋交付延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整交付日期。第七條合同解除1.乙方在簽訂本合同時支付的首付款視為擔保金，一旦乙方違約并且決定解除合同，首付款將不予退還。2.若甲方違約并且決定解除合同，甲方將退還乙方支付的全部款項，并依法承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。2.若發(fā)生任何本合同履行中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達成一致意見，雙方同意將爭議提交至[填寫仲裁機構(gòu)]進行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最后裁決。第九條其他約定1.本合同一式兩