正規(guī)版商品房買賣合同模板合集3篇

（正規(guī)版）商品房買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方******乙方**********(以下簡(jiǎn)稱甲方)與****(以下簡(jiǎn)稱乙方)，本著公平互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方的代理商代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理資格1.具有法人資格，固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，有肯定的付款力量。2.與當(dāng)?shù)亟逃块T有良好的關(guān)系。3.嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售策略及本協(xié)議有關(guān)規(guī)定。4.具備以上條件，第一次定貨數(shù)量不少于****套，以后每次定貨數(shù)量不少于****套。簽定本協(xié)議，填寫****，即可取得相應(yīng)代理資格。二、代理產(chǎn)品、地區(qū)、期限1.甲方授權(quán)乙方為****，地區(qū)為****省****市，期限從本協(xié)議簽訂之日起到****年****月**日止。2.乙方為甲方****軟件及****系列產(chǎn)品的代理商，享受代理商代理價(jià)格。三、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1.在乙方提交訂貨方案的前提下，甲方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源。2.甲方在肯定范圍內(nèi)為乙方供應(yīng)肯定數(shù)量的宣揚(yáng)材料。3.在協(xié)議期間，甲方依據(jù)乙方的銷售數(shù)量和實(shí)際狀況，有權(quán)終止乙方代理資格。4.乙方的合法銷售用戶遞交的用戶登記表經(jīng)甲方確認(rèn)后，即成為甲方的注冊(cè)用戶，注冊(cè)用戶可享受相應(yīng)的網(wǎng)上服務(wù)和軟件升級(jí)服務(wù)。5.甲方對(duì)乙方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1.乙方須按實(shí)際狀況填寫****。2.乙方在代區(qū)域內(nèi)以合法方式銷售產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方同意，不得與其他企業(yè)簽定經(jīng)銷同類商品的合同。3.乙方必需敬重甲方的學(xué)問產(chǎn)權(quán)。4.乙方銷售的產(chǎn)品均須由甲方合法獲得，保證決不對(duì)甲方產(chǎn)品復(fù)制，拷貝。5.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)主動(dòng)要求用戶仔細(xì)填寫用戶登記表，并準(zhǔn)時(shí)反饋給甲方。6.經(jīng)甲方同意，乙方可在區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立代理。7.協(xié)議到期或其他緣由終止協(xié)議，乙方未售出部分可返還甲方，甲方按本協(xié)議所定代理價(jià)格全額退還。但需扣除郵遞等中間費(fèi)用。五、代理價(jià)格，銷售指標(biāo)1.甲方對(duì)乙方的供貨價(jià)格，乙方對(duì)客戶的價(jià)格，均由另外的銷售價(jià)格表確定。甲方因各種緣由需變更價(jià)格，應(yīng)于調(diào)整前**月通知乙方。2.簽定本協(xié)議的代理商無銷售任務(wù)，可隨時(shí)按代理商價(jià)格到甲方訂貨。六、訂貨、付款及貨運(yùn)1.乙方向甲方訂貨時(shí)，須提前一周填寫，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，傳真給甲方。甲方在收到定貨單和貨款后，于****個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。2.結(jié)算方式：按定貨單結(jié)算，款到發(fā)貨。2.甲方擔(dān)當(dāng)乙方所進(jìn)代理商品到乙方所在地的鐵路費(fèi)用。3.乙方在收到貨物****個(gè)工作日之內(nèi)驗(yàn)貨，如有商品破壞，須書面通知甲方；否則視同一次驗(yàn)收合格。七、售后服務(wù)商品的售后技術(shù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方確有困難，可懇求甲方關(guān)心，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。八、違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議條款，甲方可隨時(shí)解除本協(xié)議。2.甲乙雙方如發(fā)生嚴(yán)峻違反本協(xié)議條款，嚴(yán)峻違反商業(yè)道德和法律或損害對(duì)方利益，均可以書面形式終止本協(xié)議的效力。九、法律效力1.協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)在于甲方。2.變更本協(xié)議的條款中任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。3.甲方對(duì)乙方的授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止。4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議到期終止后可以續(xù)簽十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表(簽字)：****代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日正規(guī)版商品房買賣合同模板(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]正規(guī)版商品房買賣合同甲方（賣方）：[賣方名稱]身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：___________________乙方（買方）：[買方名稱]身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同約定：一、商品房基本情況1.房屋名稱：___________________2.房屋用途：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋樓層：___________________5.房屋位置：___________________6.房屋產(chǎn)權(quán)：___________________7.房屋現(xiàn)狀：___________________二、交易價(jià)格及付款方式1.商品房總價(jià)：___________________2.首期付款金額：___________________3.首期付款截止日期：_______________4.尾款付款方式：___________________5.尾款付款截止日期：_______________6.物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：_______三、所有權(quán)交付1.商品房交付日期：_________________2.商品房的交付方式：_______________3.商品房的具體交付地點(diǎn)：___________4.商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____四、商品房質(zhì)量及保修1.商品房質(zhì)量問題的處理方式：_______2.商品房保修期限：_________________3.商品房保修范圍：_________________五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：_________________2.甲方違約責(zé)任：_________________3.解除合同及賠償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)：_______六、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商另行約定。摘要：本合同是甲方（賣方）和乙方（買方）之間進(jìn)行正式商品房交易所達(dá)成的約定。合同涉及商品房的基本情況、交易價(jià)格及付款方式、所有權(quán)交付、商品房質(zhì)量及保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。如無異議，甲、乙方代表各自單位簽署此合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________正規(guī)版商品房買賣合同模板(第三篇)正規(guī)版商品房買賣合同合同編號(hào)：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就正規(guī)版商品房買賣事宜達(dá)成，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定按照以下條款約定：一、房屋基本信息1.坐落：（詳細(xì)地址）2.戶型：（房屋結(jié)構(gòu)及格局）3.建筑面積：（平方米）4.總價(jià)款：（大寫）（小寫）5.交易方式：（按揭/一次性付款等）6.購(gòu)買方式：（個(gè)人購(gòu)房/企業(yè)購(gòu)房等）二、權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（編號(hào)）2.房屋權(quán)屬：（國(guó)有/集體/個(gè)人等）3.房屋使用權(quán)：（自購(gòu)買之日起xxxx年）4.產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：（無/有，若有，請(qǐng)?jiān)斒觯┤?、交付及?yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的XX日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，有關(guān)設(shè)施齊全，符合相關(guān)法律及規(guī)定的要求。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付通知后的XX日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，甲方有權(quán)提出整改要求。四、權(quán)益保障1.乙方在合同簽訂后的XX日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給甲方。2.若乙方未能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.甲方享有購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，作為購(gòu)房證明和權(quán)益保障。五、付款方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的XX日內(nèi)，按照約定的支付方式及時(shí)間，向乙方支付房屋總價(jià)款。2.乙方收到甲方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。六、違約責(zé)任1.若一方違約未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的XX%。2.若履行合同義務(wù)的一方因不可抗力因素未能按合同約定履行義務(wù)，免除違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地法院進(jìn)行訴訟解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙