房屋質(zhì)量和維修保養(yǎng)

房屋質(zhì)量和維修保養(yǎng)合同書甲方：（委托方名稱）乙方：（承接方名稱）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)該房屋的質(zhì)量檢測(cè)、維修和保養(yǎng)工作；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條質(zhì)量檢測(cè)1.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面細(xì)致的質(zhì)量檢測(cè)，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等方面，確保房屋的質(zhì)量合格。2.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料、證件以及必要的協(xié)助，保證乙方能夠順利進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)工作。第二條維修工作1.在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出具體的維修方案。2.甲方同意根據(jù)乙方提供的維修方案，委托乙方進(jìn)行必要的維修工作，確保房屋的安全和正常使用。3.維修工作包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水電系統(tǒng)、門窗、墻面等方面的維修，乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。第三條保養(yǎng)工作1.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、替換等工作。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在潛在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出相應(yīng)的解決方案。第四條報(bào)告與記錄1.乙方應(yīng)對(duì)質(zhì)量檢測(cè)、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括問(wèn)題描述、解決措施、費(fèi)用等內(nèi)容。2.乙方每月向甲方提供工作報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括上述記錄，并詳細(xì)說(shuō)明工作進(jìn)展情況和計(jì)劃。第五條費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)按照乙方提供的質(zhì)量檢測(cè)、維修和保養(yǎng)方案支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提供費(fèi)用清單，并在甲方支付費(fèi)用后提供發(fā)票和相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄。第六條保密條款1.雙方對(duì)于在履行合同過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)一方同意，另一方不得向任何第三方透露或泄露上述保密信息。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同期限）。2.在合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（委托方簽