既有建筑能效測評標(biāo)準(zhǔn)

前言

根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《2019年度省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和

標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計第一批制（修）訂計劃》（冀建質(zhì)安函〔2019〕27號）

的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考

有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定了

本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)共分5章1個附錄，主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.

術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.能效測評依據(jù)；5.能效測評方法。

本標(biāo)準(zhǔn)由河北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)編制研究中心負(fù)責(zé)管理，河北

省建筑科學(xué)研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程

中如有意見或建議請寄送河北省建筑科學(xué)研究院有限公司（地

址：石家莊市槐安西路395號，郵編：050000，Email：

251608390@）。

主編單位：河北省建筑科學(xué)研究院有限公司

參編單位：河北省建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司

主要起草人：

參編人員：

審查人員：

目次

1總則.........................................................................................2

2術(shù)語.........................................................................................3

3基本規(guī)定.......................................................................................4

3.1一般原則............................................................................4

3.2測評方法............................................................................4

4校準(zhǔn)化模擬法測評依據(jù)...............................................................6

4.1一般規(guī)定............................................................................6

4.2測評流程............................................................................6

4.3基本信息............................................................................8

4.4圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)....................................................8

4.5用能設(shè)備性能參數(shù)............................................................9

4.6檢測規(guī)定............................................................................9

5校準(zhǔn)化模擬法測評方法.............................................................11

5.1測評指標(biāo)..........................................................................11

5.2測評工具..........................................................................11

5.3節(jié)能基準(zhǔn)建筑的構(gòu)建方法.............................................11

5.4測評報告..........................................................................12

附錄A既有建筑能效測評報告的格式范例（校準(zhǔn)化模擬法）.13

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明...............................................................................16

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄...................................................................................17

1總則

1.0.1為規(guī)范河北省既有建筑能效測評工作，評估既有建筑節(jié)能狀態(tài)，促進既有建筑節(jié)能

改造，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】既有建筑節(jié)能改造是當(dāng)前建筑節(jié)能工作的重要內(nèi)容之一，是完成建筑節(jié)能

重任、實現(xiàn)建筑節(jié)能宏偉目標(biāo)的關(guān)鍵。既有建筑量大、面廣，了解其能源使用狀況和利用效

率，掌握其建筑節(jié)能水平，是制定相關(guān)建筑節(jié)能政策、推動既有建筑節(jié)能改造實踐的依據(jù)。

因此，需要制定科學(xué)、合理的能效測評方法和標(biāo)準(zhǔn)，對既有建筑能效水平進行評估，并對節(jié)

能改造的效果進行評估。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有民用建筑和實施節(jié)能改造的民用建筑的能效測評。

【條文說明】規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有民用建筑的能效測評，對于

實施節(jié)能改造的民用建筑，也可以按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的能效測評方法和標(biāo)準(zhǔn)，分別對改造前后的

建筑能效進行測評，通過比較改造前后建筑能效水平的變化來評判節(jié)能改造的效果。

1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的能效測評是指對建筑物能源消耗量，及采暖、空氣調(diào)節(jié)和照明系統(tǒng)的

能源利用效率的測試、評估。

【條文說明】建筑能效是指建筑物整體的能源利用效率，包括建筑物內(nèi)各種用能系統(tǒng)的

能源使用情況，主要有采暖、空氣調(diào)節(jié)、生活熱水、照明、辦公設(shè)備、家用電器等。同時，

建筑物的外形、空間布局、平面布置、建筑熱工等特性也會影響建筑能效的高低，因此建筑

能效是一個綜合性的指標(biāo)。

1.0.4既有建筑和實施節(jié)能改造的民用建筑的能效測評除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的要求外，尚應(yīng)符合

國家和本省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說明】既有建筑的能效測評涉及到建筑行業(yè)的諸多專業(yè)領(lǐng)域和技術(shù)門類，因此在

進行既有建筑的能效測評時，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的要求，還應(yīng)符合國家和本省現(xiàn)行有關(guān)的規(guī)范

和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

2術(shù)語

2.0.1既有民用建筑existingcivilbuilding

已建成使用的民用建筑，包括居住建筑和公共建筑。

【條文說明】本標(biāo)準(zhǔn)所指的既有民用建筑包含居住建筑和公共建筑。具體來講，居住建

筑包含住宅、集體宿舍、招待所、托幼建筑、養(yǎng)老院等，公共建筑包含辦公建筑（如寫字樓、

政府部門辦公樓等）、商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等）、旅游建筑（如旅館、飯店、娛樂

場所等）、科教文衛(wèi)建筑（如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等）、通信建筑（如

郵電、通信、廣播、電視用房等）以及交通運輸用房（如機場、車站建筑等）等。

2.0.2建筑能效energyefficiencyofexistingbuilding

建筑物的能源利用效率，綜合反映建筑物圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能和采暖、空氣調(diào)節(jié)和照

明等用能系統(tǒng)的效率。

2.0.3建筑能效測評buildingenergyperformanceevaluation

對反映建筑物能源消耗量、用能效率和運行效果等性能指標(biāo)進行計算、核查與必要的

檢測，分析其可能存在的問題的活動。

2.0.4建筑物耗熱量指標(biāo)indexofheatlossofbuilding

在計算供暖期室外平均溫度條件下，為保持室內(nèi)計算溫度，單位計算建筑面積在單位

時間內(nèi)消耗的需由室內(nèi)供暖設(shè)備供給的熱量。

2.0.5節(jié)能基準(zhǔn)建筑benchmarkbuildingforenergyefficiency

與被測評建筑相對應(yīng)的假想建筑，其外形、大小、朝向、內(nèi)部空間劃分和使用功能等

基本信息與被測評建筑相同，而圍護結(jié)構(gòu)熱工性能和用能設(shè)備效率等參數(shù)按照現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

所規(guī)定的指標(biāo)限值選取。

【條文說明】節(jié)能基準(zhǔn)建筑反映被測評建筑在圍護結(jié)構(gòu)熱工性能和用能設(shè)備效率等參數(shù)

達到現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的情況下的建筑能效水平，是衡量被測評建筑是否滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)尺。

本標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)限值作為節(jié)能基準(zhǔn)建筑的能耗計算條件，當(dāng)建筑節(jié)能

標(biāo)準(zhǔn)提高時，節(jié)能基準(zhǔn)建筑也以更高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)限值作為能耗計算參數(shù)，反映更高節(jié)能

標(biāo)準(zhǔn)下的建筑能效水平。

2.0.6相對節(jié)能率relativeenergysavingrate

被測評建筑全年單位建筑面積能耗與節(jié)能基準(zhǔn)建筑全年單位建筑面積能耗之間的差

值，與節(jié)能基準(zhǔn)建筑全年單位建筑面積能耗之比。

2.0.7能源消費賬單energyexpenditurebill

建筑物使用者用于能源消費結(jié)算的憑證或依據(jù)。

2.0.8節(jié)能改造retrofitforenergyefficiency

在保證既有建筑的室內(nèi)環(huán)境和室內(nèi)人員舒適度的前提下，通過對建筑物的圍護結(jié)構(gòu)或用

能設(shè)備采取一定的技術(shù)措施，或增設(shè)必要的用能設(shè)備，達到降低建筑運行能耗目的的改造。

3

3基本規(guī)定

3.1一般原則

3.1.1既有居住建筑和公共建筑均應(yīng)以單幢建筑作為能效測評對象。

【條文說明】規(guī)定了既有建筑能效測評的對象。對于居住建筑，每戶使用的用能設(shè)備和

生活習(xí)慣都不同，能源的消耗也是以每戶為單位的，從理論上來說，進行能效測評應(yīng)以戶為

單位。但是考慮到目前我國的居住建筑多數(shù)為集中式的單元住宅樓，在建造時也是按照整幢

建筑進行設(shè)計、施工，并且現(xiàn)有的測評手段還難以滿足按戶進行能效測評的需要，因此居住

建筑以單幢建筑為能效測評對象。

對于某些類型的公共建筑（例如出租的辦公樓、經(jīng)營場所等）也與居住建筑有類似的特

點，難以按戶、按單元進行能效測評，因此公共建筑也以單幢建筑為能效測評對象。

3.1.2既有建筑能效測評，應(yīng)將與該建筑物用能系統(tǒng)相連的管網(wǎng)和冷熱源設(shè)備包括在測評范

圍內(nèi)，并應(yīng)在對相關(guān)文件資料、構(gòu)配件性能檢測報告審查、現(xiàn)場檢查及抽樣檢測的基礎(chǔ)上，

結(jié)合全年建筑能耗計算結(jié)果進行測評。

【條文說明】規(guī)定了既有建筑能效測評工作的內(nèi)容。通過資料和信息的收集掌握被測評

建筑的基本狀況和信息，通過現(xiàn)場實測對關(guān)鍵的參數(shù)進行抽檢或復(fù)驗，通過建筑能耗計算確

定被測評建筑的能源消耗量、用能效率和運行效果等性能指標(biāo)。

3.1.3全年建筑能耗計算應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。采用軟件計算時，

軟件應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第5.2節(jié)的要求。

【條文說明】本標(biāo)準(zhǔn)僅對用于既有建筑能效測評的軟件工具作了基本規(guī)定，只要符合本

標(biāo)準(zhǔn)第5.2節(jié)的規(guī)定，并經(jīng)過有關(guān)部門的認(rèn)可，任何計算軟件都可用于既有建筑的能效測評。

3.1.4實施節(jié)能改造后的既有建筑能效測評應(yīng)與改造前該建筑的能效測評采取相同的測評

方法和同一評估工具。

【條文說明】對于實施節(jié)能改造的既有建筑，為保證能效測評結(jié)果的可比性，在改造前、

后應(yīng)采取相同的測評方法和測評工具，通過對改造前后兩次測評結(jié)果的比較，即可評價節(jié)能

改造的節(jié)能效果。

3.1.5既有建筑能效測評應(yīng)由第三方民用建筑能效測評機構(gòu)承擔(dān)，測評機構(gòu)應(yīng)對其出具的測

評報告的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)保密義務(wù)。

【條文說明】為保證既有建筑能效測評的客觀性和公正性，規(guī)定由第三方民用建筑能效

測評進行既有建筑能效測評。除非有法律要求，測評機構(gòu)應(yīng)對委托方在測評過程中提供的信

息和測評結(jié)果進行保密。

3.2測評方法

3.2.1既有建筑能效測評可采用下列3種方法進行：

1測量法；

2賬單分析法；

3校準(zhǔn)化模擬法；

4

【條文說明】公共建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)P.95-96

3.2.2符合下列情況之一時，宜采用測量法進行測評：

1僅需測評建筑部分系統(tǒng)的能效；

2建筑內(nèi)裝有分項計量表；

3參數(shù)的測量費用比采用校準(zhǔn)化模擬法的模擬費用低。

3.2.3符合下列情況之一時，宜采用賬單分析法進行測評：

1需測評整棟建筑的能效狀況；

2被測評系統(tǒng)或設(shè)備與建筑內(nèi)其他部分之間存在較大的相互影響，很難采用測量法進

行測量或測量費用很高。

3.2.4符合下列情況之一時，宜采用校準(zhǔn)化模擬法進行測評：

1無法獲得整棟建筑的能耗數(shù)據(jù)，或獲得的數(shù)據(jù)不可靠；

2被測評系統(tǒng)或設(shè)備與建筑內(nèi)其他部分之間存在較大的相互影響，很難采用測量法進

行測量或測量費用很高；

3被測評的建筑可以用成熟的模擬軟件進行模擬，并有實際能耗或負(fù)荷數(shù)據(jù)進行比對。

5

4校準(zhǔn)化模擬法測評依據(jù)

4.1一般規(guī)定

4.1.1既有建筑的能效測評采用校準(zhǔn)化模擬法時，測評依據(jù)應(yīng)包括建筑基本信息和能耗計算

參數(shù)。能耗計算參數(shù)包括圍護結(jié)構(gòu)熱工性能和用能設(shè)備性能兩類參數(shù)，每一類參數(shù)均包含基

本參數(shù)和附加參數(shù)?；緟?shù)是指進行能耗計算所必需的參數(shù)；附加參數(shù)是指在條件允許時，

為獲得更準(zhǔn)確的能耗計算結(jié)果而需額外獲取的參數(shù)。

【條文說明】本標(biāo)準(zhǔn)提出的能效測評方法以建筑的基本資料和信息以及用于能耗計算的

各類參數(shù)為依據(jù)。

雖然建筑物的圍護結(jié)構(gòu)不直接消耗能源，但圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的好壞直接影響到建筑物

采暖、空調(diào)能耗的高低，因此除了各用能設(shè)備的性能參數(shù)外還必須收集圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能

參數(shù)，用于建筑能耗的計算。

建筑能效涉及到整個建筑用能體系的各個方面，能效測評工作需要花費相當(dāng)?shù)娜肆?、?/p>

力和時間，為便于該項工作的開展和普及，本標(biāo)準(zhǔn)把用于建筑能耗計算的各個參數(shù)分為兩類，

一類是進行能耗計算所必需的基本參數(shù)，另一類是為了提高能耗計算精確度而額外獲取的附

加參數(shù)，在條件允許或委托方特別要求的情況下，收集附加參數(shù)可以更全面、更準(zhǔn)確地進行

建筑能效測評。

4.1.2各能耗計算參數(shù)應(yīng)根據(jù)實地査勘情況和現(xiàn)場抽樣實測數(shù)據(jù)確定。對不宜作現(xiàn)場實測的

參數(shù)，可檢査其相關(guān)資料和歷史數(shù)據(jù)，經(jīng)計算求得。

【條文說明】針對既有建筑的特點，本標(biāo)準(zhǔn)強調(diào)通過實地査勘和現(xiàn)場實測的方式獲取能

耗計算參數(shù)，以保證測評結(jié)果更真實地反映被測評建筑的實際狀況。圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的基

本參數(shù)（如圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、熱工缺陷等）、室內(nèi)溫濕度、采暖空調(diào)系統(tǒng)的能效比、燈具

的照明功率密度等，應(yīng)盡可能地現(xiàn)場實測。受現(xiàn)場條件和技術(shù)水平的制約，在某些情況下難

以通過現(xiàn)場檢測獲得全部能耗計算參數(shù)，在此情況下可查閱建筑施工時的進場復(fù)檢報告、竣

工驗收前節(jié)能檢測報告，也可通過相關(guān)的技術(shù)資料和歷史數(shù)據(jù)，經(jīng)計算求得能耗計算參數(shù)。

4.1.3對實施節(jié)能改造后的既有建筑進行能效測評時，其能耗計算參數(shù)的選取應(yīng)與改造前相

一致，且各參數(shù)的獲取方法應(yīng)在相同的使用條件或運行工況下，針對同一測點位置或設(shè)備，

采取相同的測試條件和檢測方法。

【條文說明】本條與本標(biāo)準(zhǔn)第3.1.4條的目的相同，都是為了保證能效測評結(jié)果的可比

性。本條進一步強調(diào)了節(jié)能改造前、后用于能耗計算的參數(shù)必須一致，并且獲取的方法也應(yīng)

保持一致。

4.2測評流程

4.2.1既有建筑能效測評采用校準(zhǔn)化模擬法時，測評流程應(yīng)符合圖4.2.1的規(guī)定。

6

圖4.2.1既有建筑能效測評流程

4.2.2實施節(jié)能改造后的既有建筑能效測評校準(zhǔn)化模擬法工作流程應(yīng)符合圖4.2.2的規(guī)定。

圖4.2.2既有建筑節(jié)能改造后能效測評流程

【條文說明】本條規(guī)定了既有建筑能效測評的一般流程。對于實施節(jié)能改造的民用建筑，

在節(jié)能改造工程完成后，還應(yīng)按照此流程進行建筑能效測評，驗證節(jié)能改造的效果。

7

4.3基本信息

4.3.1委托方委托測評機構(gòu)進行建筑能效測評時，應(yīng)提供以下資料：

1竣工驗收資料及全套竣工圖紙，或者相關(guān)資料和檔案；

2有關(guān)檢測機構(gòu)出具的圍護結(jié)構(gòu)各部分熱工性能檢測報告；

3有關(guān)檢測機構(gòu)出具的釆暖、空氣調(diào)節(jié)和照明設(shè)備的性能效率檢測報告；

4其它相關(guān)建筑部品及設(shè)備性能的資料；

5室內(nèi)熱環(huán)境狀況；

6近年能源消費賬單。

【條文說明】測評機構(gòu)在進行建筑能效測評時，委托方應(yīng)提供必要的資料和信息，這些

資料和信息將用于建立被測評建筑的能耗計算模型和確定能耗計算參數(shù)。

4.3.2對實施節(jié)能改造后的既有建筑進行能效測評時，委托方應(yīng)提供以下資料：

1節(jié)能改造設(shè)計文件；

2節(jié)能改造工程竣工圖紙和驗收資料；

3有關(guān)檢測機構(gòu)出具的保溫材料及節(jié)能門窗的性能檢測報告；

4有關(guān)檢測機構(gòu)出具的改造或更換設(shè)備的性能效率檢測報告；

5其它相關(guān)建筑部品及設(shè)備性能的資料；

6有關(guān)檢測機構(gòu)出具的圍護結(jié)構(gòu)各部分熱工性能現(xiàn)場檢測報告；

7改造前后室內(nèi)熱環(huán)境狀況；

8近年能源消費賬單。

【條文說明】對實施節(jié)能改造后的既有建筑進行能效測評時，除了改造前進行能效測評

時的基本資料外，委托方還應(yīng)提供詳細的有關(guān)節(jié)能改造的技術(shù)資料。

4.3.3無法提供竣工圖紙時，委托方應(yīng)委托有資質(zhì)的測繪或設(shè)計單位對建筑進行測量。

4.3.4測量圖紙應(yīng)能顯示建筑外輪廓，采暖空間與非采暖空間隔墻及其尺寸，單元門、入戶

門、陽臺內(nèi)門、外窗的材質(zhì)及其尺寸，層高，內(nèi)部空間劃分和使用功能等信息。

4.4圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)

4.4.1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的基本參數(shù)應(yīng)包含以下項目：

1各圍護結(jié)構(gòu)基本構(gòu)造，保溫材料種類、導(dǎo)熱系數(shù)和厚度；

2屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)；

3外墻主體部位傳熱系數(shù)；

4采暖區(qū)域與非采暖區(qū)域隔墻傳熱系數(shù)；

5地下室或車庫頂板傳熱系數(shù)；

6圍護結(jié)構(gòu)的熱工缺陷情況；

7外門窗（包含透明和非透明幕墻）傳熱系數(shù)及氣密性；

8外圍護結(jié)構(gòu)整體氣密性；

9室內(nèi)平均溫度、相對濕度。

8

【條文說明】規(guī)定了能效測評所需的反映圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的基本參數(shù)，為了更真實地

反映被測評建筑的實際能效情況，應(yīng)盡可能地進行現(xiàn)場實測，比如屋面、外墻的傳熱系數(shù)等。

項目無外門窗傳熱系數(shù)檢測報告時，外門窗傳熱系數(shù)宜按《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程》

JGJ/T151的規(guī)定計算。

4.4.2圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的附加參數(shù)宜包含以下項目：

1分戶墻傳熱系數(shù)；

2樓板傳熱系數(shù)；

3外窗遮陽情況；

4透光、部分透光遮陽材料的太陽光透射比、太陽光反射比，中空玻璃的密封性能。

【條文說明】在圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的附加參數(shù)中，為了反映建筑內(nèi)部的熱量傳遞情況而

引入了建筑內(nèi)圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。建筑外窗的遮陽裝置對減少建筑物夏季大陽輻射具有顯

著效果，但既有建筑的外窗遮陽情況形式多樣，確定其遮陽系數(shù)存在一定的困難，因此將外

窗遮陽情況作為附加參數(shù)。

4.5用能設(shè)備性能參數(shù)

4.5.1用能設(shè)備性能的基本參數(shù)應(yīng)包含以下項目：

1設(shè)備的外觀質(zhì)量、技術(shù)參數(shù)和近年運行記錄；

2采暖空調(diào)冷熱源的類型、裝機容量、性能系數(shù)或能效比；

3空調(diào)水系統(tǒng)的總流量、供回水溫度；

4空調(diào)機組的功率、風(fēng)量、水流量；

5風(fēng)機盤管的功率、設(shè)計檔風(fēng)量、余壓；

6排風(fēng)機功率、風(fēng)量；

7水泵功率、流量、揚程；

8燈具類型、室內(nèi)照度、照明功率密度；

【條文說明】各用能設(shè)備的功率應(yīng)與設(shè)備效率等性能參數(shù)相對應(yīng)，當(dāng)各設(shè)備的性能參數(shù)

是通過現(xiàn)場實測而獲得時，其功率值應(yīng)取測試工況下的實測值；當(dāng)各設(shè)備的性能參數(shù)是根據(jù)

產(chǎn)品說明書或檢測報吿確定時，其功率值應(yīng)取額定功率。

4.5.2用能設(shè)備性能的附加參數(shù)宜包含以下項目：

1冷卻塔功率、效率；

2空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的部分負(fù)荷性能曲線；

3新風(fēng)機組的功率、風(fēng)量、制冷量；

4保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻。

【條文說明】用能設(shè)備的部分負(fù)荷性能曲線可用于精確計算設(shè)備在部分負(fù)荷下的運行能

耗，但既有建筑中的各種用能設(shè)備較難獲取部分負(fù)荷性能曲線，因此將此項歸入附加參數(shù)。

4.6檢測規(guī)定

9

4.6.1現(xiàn)場測試方法應(yīng)按照現(xiàn)行《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132、《公共建筑節(jié)能檢

測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.6.2圍護結(jié)構(gòu)主體部位傳熱系數(shù)檢測數(shù)量宜為每一種構(gòu)造做法不少于2處。

4.6.3外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗應(yīng)按單位工程進行，每種節(jié)能構(gòu)造的外墻檢驗不得少于3個

點。

4.6.4既有居住建筑室內(nèi)平均溫度檢測，每棟建筑的測溫住戶不應(yīng)少于9戶，每個測溫住戶

的室溫測點不應(yīng)少于2處（1個陽面房間，1個陰面房間）。測溫住戶的分布應(yīng)包括建筑的

兩邊、中間、頂層和底層等典型位置，且應(yīng)選擇正常采暖住戶。

4.6.5用能設(shè)備性能檢測抽樣數(shù)量應(yīng)按現(xiàn)行《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411

的規(guī)定執(zhí)行。

10

5校準(zhǔn)化模擬法測評方法

5.1測評指標(biāo)

5.1.1既有建筑能效測評指標(biāo)為被測評建筑的相對節(jié)能率。

5.1.2既有居住建筑，應(yīng)以全年單位建筑面積供暖能耗為基礎(chǔ)，計算相對節(jié)能率。全年單位

建筑面積供暖能耗應(yīng)按《建筑能效標(biāo)識技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T288-2012附錄A.1中建筑能耗的計

算方法計算。

5.1.3既有公共建筑，應(yīng)以全年單位建筑面積供暖、空調(diào)、照明能耗為基礎(chǔ)，計算相對節(jié)能

率。全年單位建筑面積供暖、空調(diào)、照明能耗應(yīng)按《建筑能效標(biāo)識技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T288-2012

附錄B中建筑能耗的計算方法計算。

5.2測評工具

5.2.1能效測評工具的能耗計算應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)第4章的規(guī)定，根據(jù)被測評建筑的基本資料和

能耗計算參數(shù)進行。

5.2.2應(yīng)采用典型氣象年數(shù)據(jù)進行被測評建筑及其節(jié)能基準(zhǔn)建筑的能耗計算。

5.2.3被測評建筑的能耗計算條件應(yīng)按照被測評建筑物實際的使用情況進行設(shè)定。

5.2.4能效測評軟件的能耗計算應(yīng)包括以下功能：

1建筑幾何建模和能耗計算參數(shù)的輸入與設(shè)置；

2工作日與節(jié)假日逐時的室內(nèi)人員數(shù)量、照明功率、設(shè)備功率、室內(nèi)溫度、供暖和空

調(diào)系統(tǒng)運行時間的設(shè)置與修改；

3各種機械設(shè)備性能曲線的設(shè)置與修改；

4各種空調(diào)系統(tǒng)類型的運行和控制方式的模擬；

5全年逐時冷、熱負(fù)荷計算；

6全年8760小時的采暖、空調(diào)和照明能耗計算；

7考慮建筑圍護結(jié)構(gòu)的蓄熱性能；

8計算10個以上建筑分區(qū)；

9所有案例的建模與計算方法須穩(wěn)定一致。

【條文說明】5.2.1?5.2.4既有建筑能效測評的核心內(nèi)容是建筑能耗的計算，因此目前

業(yè)內(nèi)認(rèn)可的幾種能耗模擬計算軟件均可作為建筑能效測評工具，本標(biāo)準(zhǔn)并不指定專門的能效

測評工具，只要軟件能夠滿足本節(jié)的要求，能夠?qū)崿F(xiàn)第5.2.4條的各項功能均可用于建筑能

效測評。

5.3節(jié)能基準(zhǔn)建筑的構(gòu)建方法

5.3.1節(jié)能基準(zhǔn)建筑的構(gòu)建和能耗計算應(yīng)與被測評建筑使用同一個測評軟件。

5.3.2節(jié)能基準(zhǔn)建筑的形狀、大小、朝向、內(nèi)部空間劃分和使用功能、運行時間表等基本信

息應(yīng)與被測評建筑完全一致。

11

【條文說明】5.4.1?5.4.2節(jié)能基準(zhǔn)建筑是在被測評建筑的能耗計算模型基礎(chǔ)上，按照節(jié)

能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定調(diào)整各項參數(shù)而建立的，反映被測評建筑符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)時的建筑能效情況，因

此應(yīng)保證這兩個能耗計算模型的一致性。

5.3.3節(jié)能基準(zhǔn)建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)的選取。居住建筑應(yīng)采用現(xiàn)行《居住建筑節(jié)能設(shè)

計標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)185規(guī)定的指標(biāo)限值；公共建筑應(yīng)采用現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)

81規(guī)定的指標(biāo)限值。

5.3.4節(jié)能基準(zhǔn)建筑采暖和空調(diào)系統(tǒng)性能參數(shù)的選取。當(dāng)公共建筑采用分散式空調(diào)器進行采

暖和空調(diào)時，其能效比應(yīng)按現(xiàn)行《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級》GB12021.3和

《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級》GB21455中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品（即

能源效率等級2級及以上）能效比選取；當(dāng)公共建筑采用集中式空調(diào)系統(tǒng)，其采暖和空調(diào)系

統(tǒng)各性能參數(shù)應(yīng)采用現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)81規(guī)定的指標(biāo)限值。

5.3.5節(jié)能基準(zhǔn)建筑的照明功率密度應(yīng)按現(xiàn)行《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034第6.1節(jié)中

規(guī)定的各類建筑的照明功率密度現(xiàn)行值選取。

【條文說明】5.3.3-5.3.5規(guī)定了節(jié)能基準(zhǔn)建筑的圍護結(jié)構(gòu)熱工性能、采暖空調(diào)系統(tǒng)的性

能參數(shù)和照明功率密度的取值要求，這些性能參數(shù)的選取決定了節(jié)能基準(zhǔn)建筑所達到的節(jié)能

標(biāo)準(zhǔn)水平，當(dāng)相應(yīng)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)被提高時，被測評建筑所對應(yīng)的節(jié)能基準(zhǔn)建筑也相應(yīng)地提高建

筑能效水平。

5.4測評報告

5.4.1測評機構(gòu)完成既有建筑能效測評后應(yīng)出具完整的能效測評報告。

5.4.2既有建筑能效測評報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1被測評建筑及其節(jié)能基準(zhǔn)建筑的基本信息和能耗計算參數(shù)；

2被測評建筑及其節(jié)能基準(zhǔn)建筑的能耗指標(biāo)；

3能效測評結(jié)論；

4節(jié)能改造建議(僅在被測評建筑需進行節(jié)能改造時)；

5依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)資料清單；

6相關(guān)人員簽字及測評機構(gòu)公章。

5.4.3測評機構(gòu)出具的既有建筑能效測評報告宜采用統(tǒng)一格式，可參照本標(biāo)準(zhǔn)附錄A給出

的格式范例。

【條文說明】5.4.1~5.4.3本節(jié)規(guī)定了建筑能效測評報吿的內(nèi)容和格式要求，與一般的節(jié)

能測評報吿不同，本標(biāo)準(zhǔn)鼓勵測評機構(gòu)對需要進行節(jié)能改造的建筑提出節(jié)能改造建議，這也

是本標(biāo)準(zhǔn)促進既有建筑節(jié)能改造工作宗旨的體現(xiàn)。

12

附錄A既有建筑能效測評報告的格式范例（校準(zhǔn)化模擬法）

項目名稱：項目地址：

建筑面積(m2)/層數(shù)：建筑類型：

是否進行過節(jié)能改造:□是/□否評估工具及版本號：

能耗計算參數(shù)

被測評建筑節(jié)能基準(zhǔn)建筑

屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)W/(m2·K)

東

外墻平均傳熱系數(shù)南

2

W/(m·K)西

北

采暖區(qū)域與非采暖區(qū)域隔墻傳熱

系數(shù)W/(m2·K)

地下室或車庫頂板傳熱系數(shù)

W/(m2·K)

外窗傳熱系數(shù)W/(m2·K)

圍護

2

結(jié)構(gòu)外門傳熱系數(shù)W/(m·K)

熱工

種類

性能

參數(shù)保溫材料厚度

導(dǎo)熱系數(shù)W/(m·K)

室內(nèi)平均溫度

相對濕度

保溫缺陷情況

分戶墻傳熱系數(shù)W/(m2·K)

樓板傳熱系數(shù)W/(m2·K)

外窗遮陽情況

透光、部分透光遮陽材料的太陽

光透射比、太陽光反射比

中空玻璃的密封性能

13

續(xù)表A

能耗計算參數(shù)

性能系數(shù)(COP)

類型臺數(shù)裝機容量

采暖熱源或能效比(EER)

性能系數(shù)(COP)

類型臺數(shù)裝機容量

空調(diào)冷源或能效比(EER)

總流量(m3/h)供回水溫度(℃)

空調(diào)水系統(tǒng)

臺數(shù)功率(kW)風(fēng)量(m3/h)制冷量(kW)

空調(diào)機組

用能功率(kW)設(shè)計檔風(fēng)量(m3/h)余壓(Pa)

設(shè)備風(fēng)機盤管

性能

參數(shù)臺數(shù)功率(kW)風(fēng)量(m3/h)

排風(fēng)機

臺數(shù)功率(kW)流量(m3/h)揚程(m)

水泵

燈具類型功率密度(W/m2)

照明

臺數(shù)功率(kW)效率(%)