房產(chǎn)抵押借款合同-樣本

第頁共頁房產(chǎn)抵押借款合同-樣本合同編號：【合同編號】甲方：【借款人姓名】身份證號碼：【借款人身份證號碼】住址：【借款人住址】聯(lián)系電話：【借款人聯(lián)系電話】乙方：【借款機構名稱】聯(lián)系地址：【借款機構聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【借款機構聯(lián)系電話】鑒于甲方需要資金用于【資金用途】，乙方愿意向甲方提供貸款，并以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，雙方達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為【借款金額】人民幣。借款金額將在本合同簽訂日起【借款期限】內(nèi)一次性支付給甲方。第二條利率和計息方式1.本次借款的利率為【利率】%，按照【計息方式】計算利息。2.利息的計算起始日為【計息起始日】，截至【計息截止日】止。利息的計算方式和支付方式另行約定。3.如甲方未按時償還本金和利息，則乙方有權按照逾期利率【逾期利率】%計算逾期利息。第三條還款方式1.甲方應按照如下方式進行還款：（1）【還款方式1】：甲方在【還款日】前通過銀行自動轉賬的方式，將應還款項（包括本金、利息等）支付給乙方指定的收款賬戶；（2）【還款方式2】：甲方在【還款日】前，親自到乙方指定的地點進行還款；（3）【還款方式3】：其他還款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如甲方未按照約定時間和方式進行還款，則甲方應向乙方支付逾期違約金，違約金的計算方式和支付方式另行約定。第四條抵押物1.甲方將名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。具體抵押物情況如下：（1）抵押物地址：【抵押物地址】；（2）房產(chǎn)權證號：【房產(chǎn)權證號】。2.甲方保證其對抵押物享有完全的所有權，并保證抵押物不受限制、沒有抵押、查封、凍結等合法權益。3.如甲方未按照約定時間和方式進行還款，則乙方有權依法處置抵押物，用于償還借款本金、利息及相關費用。第五條違約責任1.如甲方違反本合同約定，未按時支付借款本金、利息或違約金等，則乙方有權采取以下措施之一或幾種措施：（1）單方解除本合同，并要求甲方立即償還全部未償還金額；（2）要求甲方支付逾期違約金等相關費用；（3）追究甲方的法律責任。2.如乙方違反本合同約定，未按時放款或履行其他義務，則甲方有權采取以下措施之一或幾種措施：（1）要求乙方支付違約金；（2）解除本合同，并要求乙方賠償甲方的相關損失；（3）追究乙方的法律責任。3.雙方應自行承擔由違約所引起的一切費用和損失。第六條保密義務1.雙方應對本合同內(nèi)容及相關商業(yè)機密保密，未經(jīng)一方書面同意，不得向任何第三方透露、傳播合同內(nèi)容。2.保密期限自合同終止之日起【保密期限】年。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同的簽訂、生效、解釋和履行均按照中華人民共和國法律約定。3.若因本合同引起的任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向合同約定仲裁機構申請仲裁。第八條其他約定事項1.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字并加蓋公章后生效。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的組成部分。（以下無正文）甲方：（簽字）