24資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

一、單項(xiàng)選擇題

1.廣義的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是〔〕。

A.一種工作制度B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

C.咨詢性意見書D.公正性報(bào)告

2.2024年發(fā)布的?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么——評(píng)估報(bào)告?是根據(jù)()對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的重要評(píng)估準(zhǔn)那么。

A.要素

B.要素和內(nèi)容

C.內(nèi)容

D.根本內(nèi)容與格式

3.在國際評(píng)估界，有的國家將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告類型劃分為完整型、簡明型和()。

A.保存型B.拒絕發(fā)表意見型

C.反對(duì)型D.限制型

4.以下屬于評(píng)估基準(zhǔn)日是過去時(shí)點(diǎn)的評(píng)估報(bào)告書是〔〕。

A.現(xiàn)實(shí)型評(píng)估報(bào)告書

B.預(yù)測型評(píng)估報(bào)告書

C.追溯型評(píng)估報(bào)告書

D.以上都不是，不存在這種評(píng)估報(bào)告書

5.按照現(xiàn)行國有資產(chǎn)評(píng)估工程管理制度規(guī)定，國有資產(chǎn)評(píng)估工程實(shí)行()制度。

A.資產(chǎn)評(píng)估工程立項(xiàng)確認(rèn)審批制度

B.資產(chǎn)評(píng)估工程核準(zhǔn)制和備案制

C.資產(chǎn)評(píng)估工程核準(zhǔn)制

D.資產(chǎn)評(píng)估工程備案制

6.以下不符合資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作要求的是〔〕。

A.文字表達(dá)清楚準(zhǔn)確

B.格式和內(nèi)容遵循?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么－評(píng)估報(bào)告?的規(guī)定

C.建立起了多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核評(píng)估報(bào)告的制度

D.正式完成評(píng)估工作后，并不按照業(yè)務(wù)約定書的約定時(shí)間將報(bào)告送交委托方

7.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的制作步驟說法不正確的有〔〕。

A.由評(píng)估小組討論后形成一致意見，報(bào)復(fù)核人簽章，最后由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章即可

B.編寫評(píng)估報(bào)告書分兩步完成，首先草擬出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，然后與委托方交換意見，聽取其意見，在獨(dú)立、客觀、公正的前提下，修改完成評(píng)估報(bào)告書

C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的簽發(fā)與送交是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的最后一步，在這一步驟中“評(píng)估機(jī)構(gòu)撰寫出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告書后，經(jīng)審核無誤，先由負(fù)責(zé)該工程的注冊評(píng)估師簽章〔兩名或兩名以上〕，再送復(fù)核人審核簽章，最后送評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章

D.編寫評(píng)估報(bào)告書前需要進(jìn)行“整理工作底稿和歸集有關(guān)資料〞，“評(píng)估明細(xì)表的數(shù)字匯總〞以及“評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論〞三個(gè)步驟

8.以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)的說法不正確的有〔〕。

A.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核的制度

B.提交報(bào)告書要及時(shí)、齊全和保密

C.評(píng)估師應(yīng)該確保評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬屬于評(píng)估報(bào)告中的資產(chǎn)所有者所有

D.評(píng)估師應(yīng)該明確披露受到的限制、無法履行的評(píng)估程序和采取的替代措施

9.按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為一年，這里的有效期是指〔〕。

A.自評(píng)估報(bào)告投出日起一年

B.自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年

C.自評(píng)估人員進(jìn)入評(píng)估現(xiàn)場日起一年

D.自評(píng)估事務(wù)所接受評(píng)估工程，并簽定業(yè)務(wù)約定書日起一年二、多項(xiàng)選擇題

1.以下各項(xiàng)中屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告根本要素的是(

)。

A.價(jià)值類型及其定義

B．評(píng)估基準(zhǔn)日

C．評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況

D.評(píng)估報(bào)告日

E.企業(yè)開展前景

2.在評(píng)估報(bào)告中，注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的根本情況進(jìn)行說明，包括：

A.評(píng)估對(duì)象的存在狀況、權(quán)利狀況和受到的限制

B．披露財(cái)務(wù)分析、調(diào)整情況

C．披露評(píng)估方法運(yùn)用實(shí)施過程和情況

D.對(duì)被評(píng)估企業(yè)的根本情況進(jìn)行說明

E.只披露局部影響評(píng)估分析、判斷和結(jié)論的評(píng)估假設(shè)和限定條件

3.對(duì)被評(píng)估企業(yè)的根本情況進(jìn)行說明時(shí)，包括下面的內(nèi)容〔〕。

A.市場和客戶狀況

B.企業(yè)管理狀況

C.企業(yè)運(yùn)營常規(guī)流程

D.以前年度進(jìn)行過的相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估情況

E.企業(yè)主要資產(chǎn)狀況

4.根據(jù)?企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南?規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的內(nèi)容包括〔〕。

A.工作底稿B.附件C.正文D.評(píng)估說明E.評(píng)估明細(xì)表

5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的作用有〔〕。

A.對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見

B.反映和表達(dá)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，作為明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)

C.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段

D.建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來源

E.被評(píng)估的資產(chǎn)必須嚴(yán)格按照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中的金額進(jìn)行計(jì)價(jià)

6.關(guān)于按資產(chǎn)評(píng)估的范圍劃分資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的有關(guān)說法正確的有〔〕。

A.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和所有者權(quán)益

B.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，除了在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無形資產(chǎn)

C.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的指的就是企業(yè)整體評(píng)估時(shí)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

D.按資產(chǎn)評(píng)估的范圍劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書可以分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書

E.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的內(nèi)容僅包括凈資產(chǎn)，也就是所有者權(quán)益

7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的正文包括〔〕等內(nèi)容。

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件

B.評(píng)估結(jié)論

C.評(píng)估范圍

D.關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明

E.評(píng)估報(bào)告日

8.撰寫報(bào)告書應(yīng)注意的事項(xiàng)包括〔〕。

A.實(shí)事求是，切忌出具虛假報(bào)告

B.堅(jiān)持一致性，切忌出現(xiàn)表里不一；

C.提交報(bào)告書要及時(shí)、齊全和保密

D.對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證

E.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確使用者、報(bào)告使用方式、提示評(píng)估報(bào)告使用者合理使用評(píng)估報(bào)告

9.委托方在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及其有關(guān)資料時(shí)，必須注意以下幾個(gè)方面〔〕。

A.只能按報(bào)告書揭示的評(píng)估目的使用報(bào)告，一份評(píng)估報(bào)告書只允許按一個(gè)用途使用

B.報(bào)告有效期內(nèi)，資產(chǎn)評(píng)估數(shù)量發(fā)生較大變化時(shí)，應(yīng)由原評(píng)估機(jī)構(gòu)或者說資產(chǎn)占有單位按原評(píng)估方法作相應(yīng)調(diào)整后才能使用

C.涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的報(bào)告書等必須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門或授權(quán)部門核準(zhǔn)或備案前方可使用

D.作為企業(yè)會(huì)計(jì)記錄和調(diào)整企業(yè)賬項(xiàng)使用的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及其相關(guān)資料，必須根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行

E.特殊情況下，超過報(bào)告有效期也可以使用

10.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的使用者說法正確的有()。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托方依評(píng)估目的使用

B.供資產(chǎn)管理部門、企業(yè)主管部門、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)在審查資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)工作之用

C.委托方可以永久使用評(píng)估報(bào)告

D.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)(對(duì)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行行政管理的主管機(jī)關(guān)和對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行自律管理的行業(yè)協(xié)會(huì))可以使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

E.其他有關(guān)部門(國有資產(chǎn)、證券、保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門；工商、稅務(wù)、金融和法院等有關(guān)部門)可以使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

答案局部一、單項(xiàng)選擇題1.

【正確答案】

A【答案解析】

參見教材409頁。【答疑編號(hào)14257,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】2.

【正確答案】

B【答案解析】

參見教材410頁，?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告根本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定?是從根本內(nèi)容與格式來標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，2024年發(fā)布的?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么——評(píng)估報(bào)告?是根據(jù)要素和內(nèi)容對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的重要評(píng)估準(zhǔn)那么?！敬鹨删幪?hào)14258,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】3.

【正確答案】

D【答案解析】

參見教材412頁。【答疑編號(hào)14259,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】4.

【正確答案】

C【答案解析】

參見教材412頁，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇，評(píng)估報(bào)告書可以分為：現(xiàn)實(shí)型評(píng)估報(bào)告書〔評(píng)估基準(zhǔn)日是現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)〕、預(yù)測型評(píng)估報(bào)告書〔評(píng)估基準(zhǔn)日是未來時(shí)點(diǎn)〕、追溯型評(píng)估報(bào)告書〔評(píng)估基準(zhǔn)日是過去時(shí)點(diǎn)〕。【答疑編號(hào)14260,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】5.

【正確答案】

B【答案解析】

參見教材416頁?！敬鹨删幪?hào)14261,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】6.

【正確答案】

D【答案解析】

教材419-421頁，評(píng)估報(bào)告應(yīng)該及時(shí)送交給委托方?！敬鹨删幪?hào)14262,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】7.

【正確答案】

A【答案解析】

參見教材418-419頁?！敬鹨删幪?hào)14263,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】8.

【正確答案】

C【答案解析】

參見教材419-421頁。C選項(xiàng)正確說法應(yīng)該是：評(píng)估師應(yīng)該關(guān)注對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬，但是不得對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證?！敬鹨删幪?hào)14264,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】9.

【正確答案】

B【答案解析】

參見教材412頁?！敬鹨删幪?hào)14265,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】二、多項(xiàng)選擇題1.

【正確答案】

ABCD【答案解析】

參考教材413頁?！敬鹨删幪?hào)14266,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】2.

【正確答案】

ABCD【答案解析】

參考教材P413-P415，共6個(gè)方面的內(nèi)容?！敬鹨删幪?hào)14267,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】3.

【正確答案】

ABCE【答案解析】

參考教材414頁?！敬鹨删幪?hào)14268,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】4.

【正確答案】

BCDE【答案解析】

見教材P410或P417。【答疑編號(hào)14269,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】5.

【正確答案】

ABCD【答案解析】

參見教材410－411頁?！敬鹨删幪?hào)14270,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】6.

【正確答案】

ABCD【答案解析】

參見教材411-412頁。【答疑編號(hào)14271,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】7.

【正確答案】

BCE【答案解析】

參見教材417頁?！敬鹨删幪?hào)14272,點(diǎn)擊提問】【參加我的收藏夾】8.

【正確答案】

A