出租人的權(quán)利和義務(wù)

出租人的權(quán)利和義務(wù)合同書本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成，并經(jīng)雙方共同討論、確認(rèn)。雙方確認(rèn)本合同的條款合法、合理，具備約束力。甲方（出租人）：姓名/單位名稱：住所地/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：住所地/注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于，甲方為擁有合法權(quán)益的房屋所有人，愿意出租房屋給乙方使用；乙方滿足甲方的租賃要求并愿意承租該房屋。根據(jù)上述情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、出租物品1.1甲方同意將以下房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：（在此處詳細(xì)描述房屋的地址、面積、房型、設(shè)施等信息）1.2甲方同意將房屋內(nèi)的以下設(shè)備和家具出租給乙方使用，設(shè)備與家具的具體清單雙方應(yīng)共同編制并在合同附件中明確列出。二、租賃期限2.1租賃期限為（具體時間），自合同生效之日起至租期屆滿日止。三、出租人權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保所出租的房屋具備租賃條件，如房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施等。3.2甲方應(yīng)按照約定時間將房屋及相關(guān)設(shè)備、家具交付給乙方，保證其符合租賃要求，并保持正常使用功能。3.3甲方應(yīng)維修和保養(yǎng)房屋及相關(guān)設(shè)備、家具，確保符合使用要求，并保持正常使用功能。3.4在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自進入租賃房屋，除非經(jīng)乙方允許或緊急情況下。四、租戶權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接受房屋的交付，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)費用，如水、電、燃?xì)獾仁褂觅M用。4.2乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付租金，遵守租賃合同的其他約定。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)備、家具，維護房屋的衛(wèi)生和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)υO(shè)備、家具進行損壞。4.4乙方應(yīng)就因其過錯導(dǎo)致的房屋設(shè)備、家具損壞或者遺失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)在適用法律的范圍內(nèi)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任5.1若一方違約導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并予以賠償。5.2任何一方出現(xiàn)違約行為的，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；7