出租方的租賃準備工作

出租方的租賃準備工作【合同書】出租方的租賃準備工作甲方：【出租方名稱】（以下簡稱“甲方”）乙方：【承租方名稱】（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有并有權出租的物業(yè)，甲方與乙方就物業(yè)的租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條定義1.1物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方的具體物業(yè)。1.2租期：指租賃物業(yè)的起始日至終止日的約定時間段。第二條準備工作2.1甲方應當在租賃開始前完成以下準備工作：（1）對物業(yè)進行全面檢查，確保物業(yè)的基本設施、設備、管線等運行良好，并提供相應的維護保養(yǎng)記錄；（2）清潔整理物業(yè)，并確保物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境符合租賃要求；（3）核實物業(yè)的所有權及使用權，確保甲方有權出租該物業(yè)；（4）對物業(yè)進行必要的維修和改善，確保物業(yè)符合安全、功能和外觀上的要求；（5）清理和整理物業(yè)的相關文件和證明文件，包括但不限于租賃合同、租金發(fā)票、收據等。2.2甲方應當確保物業(yè)符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，包括但不限于建筑安全、消防安全、環(huán)境保護等方面的要求，并出示相關的證明文件。第三條保養(yǎng)和維護3.1甲方應當在租賃期間對物業(yè)進行保養(yǎng)和維護，確保物業(yè)的功能和設備正常運行。3.2甲方應當承擔物業(yè)的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、設備保養(yǎng)等費用。3.3如有需要，甲方應當在租期內及時進行維修和改善工作，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。第四條合作和溝通4.1甲方與乙方應當建立積極的合作關系，保持有效的溝通和及時的信息反饋。4.2甲方應當提供租賃物業(yè)的詳細信息和相關文件，解答乙方的疑問，并確保乙方在租賃期間享有合理的權益。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定完成合同第二條所述的準備工作，導致租賃物業(yè)無法正常使用，并經乙方書面通知后仍不予修復的，甲方應當承擔相應的違約責任，如承擔乙方因此而產生的合理費用和損失。5.2若乙方未按照約定履行租賃合同的義務，導致物業(yè)損壞或其他損失的，乙方應當承擔相應的違約責任，如承擔甲方因此而產生的合理維修費用和損失。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽署后生效，并具有合同效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附加修改或補充事項，應當以書面形式進行，經雙方簽署生效。6.4本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交相關法院解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：