房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)精致版(通用)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)精致版(通用)房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋戶型：主臥：次臥：客廳：廚房：衛(wèi)生間：其他：（如陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)物間等）3.戶型面積：約□平方米4.房屋裝修情況：（簡(jiǎn)要描述）5.房屋配套設(shè)施：（如電梯、供暖等）6.具體租賃的房間/房間號(hào)碼：第二條租賃期限1.租賃期限：從年月日至年月日2.如乙方需要續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆叭齻€(gè)月通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額：元/月2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金，并在日至日內(nèi)支付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)：每日租金的%3.租金支付賬號(hào)：（提供甲方的銀行賬號(hào)或支付寶賬號(hào)）第四條押金及退還1.押金總額：元2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付押金給甲方作為履行合同的保證。3.在租賃期滿且房屋及物品無(wú)損壞、丟失等情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.如有損壞或丟失，甲方可將修理費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)從乙方的押金中扣除，如押金不足扣除，則乙方應(yīng)在日內(nèi)補(bǔ)交。5.押金退還方式：（提供退還給乙方的銀行賬號(hào)或支付寶賬號(hào)）第五條租賃使用權(quán)及維修責(zé)任1.甲方將房屋的使用權(quán)授予乙方，在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施進(jìn)行使用，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓、改建或改變用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，并在使用過程中按照合理使用的原則進(jìn)行操作，以免對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施造成損害。3.如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋不可使用時(shí)，雙方協(xié)商解決，遵循相互諒解、協(xié)商解決的原則。第六條房屋交付及歸還1.甲方在租賃期開始前應(yīng)確保房屋和設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并于租賃期開始日交付給乙方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，將房屋和設(shè)施返還給甲方，并確保房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好。第七條合同解除及違約責(zé)任1.任何一方發(fā)現(xiàn)另一方有違反合同的行為時(shí)，均可書面通知違約方改正，如果在日內(nèi)仍未改正，則守約方有權(quán)解除合同。2.在合同解除情況下，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，并對(duì)嚴(yán)重?fù)p害房屋的行為追究法律責(zé)任。第八條附加條款1.甲方：（a）保證其具有出租該房屋的合法權(quán)利，并保證租賃期間不存在其他權(quán)利主張。（b）承諾向乙方提供合理的水電費(fèi)收據(jù)或交納水電費(fèi)的住戶證明。（c）保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方：（a）承諾不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金。（b）承諾在房屋內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則將承擔(dān)行政或刑事責(zé)任。（c）承諾按時(shí)支付房屋租金，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。（d）禁止將房屋轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓、改建或改變用途。第九條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引發(fā)的任何糾紛雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：