簡(jiǎn)單租賃商鋪合同模板

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單租賃商鋪合同模板商鋪?zhàn)赓U合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立，具有法律約束力。甲方信息：名稱(chēng)：____________________法定代表人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：__________________住所地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物件1.1甲方同意將自己所擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物件”）出租給乙方。具體商鋪信息如下：商鋪名稱(chēng)：____________________商鋪位置：____________________商鋪面積：____________________1.2乙方同意以租賃物件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并接受甲方的管理和監(jiān)督。二、租賃期限2.1租賃期限自___________________年____月____日起，至___________________年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意方可續(xù)租。續(xù)租期限為_(kāi)_____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)___________元；（2）租金支付方式：____________________3.2乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，乙方需向甲方支付滯納金（按每日租金的百分之____計(jì)算）。四、裝修和使用4.1乙方在租賃物件內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審批后方可施工。乙方需承擔(dān)一切裝修費(fèi)用及與裝修相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方裝修后，應(yīng)保持商鋪的整潔，并履行好對(duì)物品的保護(hù)義務(wù)。乙方因裝修造成租賃物件損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃物件內(nèi)的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理要求，并確保不會(huì)干擾周邊商戶(hù)和居民的正常生活秩序。五、維修和設(shè)備5.1甲方應(yīng)保證租賃物件的結(jié)構(gòu)和設(shè)備正常運(yùn)作，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2乙方需妥善使用租賃物件內(nèi)的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)修復(fù)或換新的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)______天的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租租賃物件或者將租賃物件用于不合法的用途的；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物件或者未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行大范圍的裝修的；（4）乙方因自身原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)連續(xù)兩個(gè)月虧損的。6.2對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)采取以下救濟(jì)措施：（1）解除合同，收回租賃物件；（2）要求乙方立即支付未支付的租金和滯納金；（3）要求乙方承擔(dān)由乙方違約行為造成的損失。七、附則7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如雙方無(wú)法協(xié)商解決的，可依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或法院尋求幫助。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________