存量房屋買賣立契合同合集3篇

存量房屋買賣立契合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。()房買賣契字號簽約須知一、本契約適用于存量房屋買賣立契。二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認。四、在□中打表示選中，打表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中。五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。六、請認真斟酌第六條和第八條的詳細涵義，實行相應措施，以愛護自己的合法權益，并以免侵害他人合法權益。七、請認真閱讀面積誤差特殊提示和補充商定，以免引發(fā)糾紛。八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務必照實簽填附記欄內(nèi)容，以切實愛護各自的合法權益。以上須知，請認真閱讀，以切實保證自身的合法權益不受侵害。*市房地產(chǎn)買賣契約甲方(賣方)：******立契約人乙方(買方)：******附記人中介機構：******甲、乙雙方遵循公平自愿和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，就下列房屋買賣事項訂立本契約。第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******(一)坐落于*，建筑面積平方米；(二)出售房屋的全部權權證號為，丘號為(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在*年***月***日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫)元，(小寫)￥元上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款或在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為(幣種人民幣)：(大寫)，(小寫)￥元房價款的支付方式和支付時間為：******1、年***月***日前現(xiàn)金支付房款元(￥)2、乙方領取房屋全部證時現(xiàn)金支付余款元(￥)乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔當違約責任：******乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。第五條甲、乙雙方定于*年***月***日時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于*年***月***日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列商定擔當違約責任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的商定價值評估價值市場價格擔當賠償責任。甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋全部權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取《房屋全部證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當甲方擔當乙方擔當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：******甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽定之日自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交*仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式伍份。其中甲方留置貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請房屋全部權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方商定補充條款如下：******附件一房屋平面圖和四至范圍略附件二租賃、抵押、相鄰等關系及其處理方法1、房屋出賣前已出租給，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系，有關責任和費用由甲方擔當。2、房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務貳拾萬元。甲方負責在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方擔當。該房屋自權利轉(zhuǎn)移之日起6月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列商定處理：甲方須在乙方搬遷后10日內(nèi)賠償乙方人民幣50000元。附件三室內(nèi)附屬設施和裝修狀況(一)附屬設施1、水市政供應，戶外獨立水表2、電KW，戶外磁卡電表3、燃氣管道煤氣4、有線電視*市有線電視網(wǎng)5、通訊*電信固定電話一部，寬帶到戶6、其他單元可視對講門禁，緊急求救(小區(qū)物管)等(二)裝修狀況：******簡潔描述(此頁無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：******證照/身份證號碼：**證號/身份證號碼：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**存量房屋買賣立契合同(第二篇)存量房屋買賣立契合同摘要：本合同適用于存量房屋買賣交易。本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，并規(guī)范交易流程。各方在簽署本合同之前應詳細閱讀并理解其中條款。本合同采用簡潔明了的排版和中文注解，以確保清晰易懂。合同正文：買賣雙方：賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、房屋信息1.1房屋基本信息：a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋類型：1.2房屋權屬證明：a)房屋所有權證書編號：b)房屋產(chǎn)權證明文件：二、房屋買賣事項2.1房屋買賣價格：a)總價：b)首付金額：c)分期付款安排：2.2交付辦法：a)房屋交付日期：b)交付方式：2.3房屋權屬轉(zhuǎn)移：a)買方支付全部房屋款項后，賣方將協(xié)助完成房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、買賣雙方權利和義務3.1賣方權利和義務：a)提供完整的房屋產(chǎn)權證明文件。b)確保房屋權屬合法并無糾紛。c)協(xié)助買方完成房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2買方權利和義務：a)按時支付房屋款項。b)配合辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)接受房屋的驗收。四、違約責任4.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、其他事項5.1本合同的附件：a)房屋產(chǎn)權證書復印件；b)買賣雙方身份證復印件。5.2本合同的生效與解除：a)本合同自簽署之日起生效。b)本合同可由雙方書面協(xié)議解除。5.3其他未盡事宜：本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交相關爭議解決部門處理。七、合同終止7.1本合同的終止方式包括：a)雙方達成書面協(xié)議終止本合同；b)法律規(guī)定的其他終止情況。八、法律適用與管轄8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2本合同的爭議應提交中國人民法院管轄。九、附件合同附件請參閱附件清單。以上是存量房屋買賣立契合同的簡潔排版和中文注解。請買賣雙方在簽署前確保充分閱讀并理解合同內(nèi)容。若對合同條款有任何疑問，建議咨詢專業(yè)律師。存量房屋買賣立契合同(第三篇)存量房屋買賣立契合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的所有權人：房產(chǎn)信息：地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]經(jīng)雙方協(xié)商一致，為了明確房屋買賣雙方的權益和義務，特立此契約合同如下：第一條：房屋交付1.甲方保證其所擁有的房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、查封、其他擔保及糾紛；2.乙方確認對房產(chǎn)了解充分，并對其保存的房屋情況有準確的認知。第二條：房屋價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[金額]的價格購買甲方所擁有的房產(chǎn)，全部支付方式包括現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式；2.甲方確認已收到乙方支付的全款，并一并完成所有相關的過戶手續(xù)。第三條：權益和義務1.甲方保證房屋權證及其他相關證件真實有效，并確保乙方順利獲得合法產(chǎn)權；2.乙方在購房過程中需按時支付相關費