購房合同書樣板合集3篇

購房合同書樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日購房合同書樣板(第二篇)購房合同書樣板摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（出售人）共同訂立，約定買賣房屋的相關事項及雙方的權利義務。合同內(nèi)容簡潔明了，確保雙方權益并規(guī)范交易過程。合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]生效日期：[填寫生效日期]甲方（出售人）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]證件號碼：[填寫甲方證件號碼]電話：[填寫甲方電話]乙方（購房人）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]證件號碼：[填寫乙方證件號碼]電話：[填寫乙方電話]一、房屋基本信息1.房屋具體位置：[填寫房屋具體位置]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋用途：[填寫房屋用途]4.房屋所有權歸屬證明：[填寫房屋所有權歸屬證明]二、購房價格及付款方式1.購房總價：[填寫購房總價]2.首付款：[填寫首付款金額]3.貸款金額：[填寫貸款金額]4.貸款利率及期限：[填寫貸款利率及期限]5.中介費用：[填寫中介費用]三、交付及驗收1.交付日期：[填寫交付日期]2.房屋交付標準：[填寫房屋交付標準]3.房屋驗收標準：[填寫房屋驗收標準]四、違約責任1.甲方違約責任：[填寫甲方違約責任]2.乙方違約責任：[填寫乙方違約責任]五、其他約定事項1.稅費及相關費用：[填寫稅費及相關費用]2.合同終止條件：[填寫合同終止條件]3.爭議解決方式：[填寫爭議解決方式]六、合同生效及附件1.本合同生效自雙方簽字蓋章后即日起。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。3.本合同附件包括但不限于：-房屋所有權歸屬證明-貸款合同（如有）-中介服務協(xié)議（如有）甲方（出售人）簽字蓋章：乙方（購房人）簽字蓋章：日期：日期：購房合同書樣板(第三篇)購房合同甲方：(購房人姓名)乙方：(賣方姓名)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公開透明的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下購房合同：第一條購房物件1.1甲方自愿購買乙方所有的房產(chǎn)，即位于(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房號為(房號)。1.2房產(chǎn)的面積為(房產(chǎn)面積)，現(xiàn)有的房產(chǎn)構造為(房產(chǎn)構造描述)。1.3房產(chǎn)的所有權證書編號為(證書編號)，證書頒發(fā)日期為(頒發(fā)日期)。1.4房產(chǎn)的相關附屬設施包括但不限于(列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等)。第二條購房價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣(購房總金額)的價格購買上述房產(chǎn)。2.2購房款項支付方式：(1)甲方需在本合同簽署之日支付定金(金額)作為購買意向的確認。該定金將在支付購房款時抵扣，如甲方中途違約，定金將不予退還。(2)甲方與乙方約定，“交付時間”之前，甲方需將買方剩余款項(金額及付款時間)支付至乙方指定的賬戶。(3)乙方在收到購房款項后，應當辦理過戶手續(xù)，并提供房屋交付憑證給甲方。2.3若乙方未按約定時間辦理過戶，甲方有權要求乙方按約定支付違約金。第三條房屋交付3.1房屋交付時間為本合同簽署之日起(約定時間)內(nèi)完成，并辦理過戶手續(xù)。3.2甲方在房屋交付后驗收房屋，并填寫“房屋驗收和交接書”。如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方解決或補救。第四條違約責任4.1任何一方未履行本合同項下的義務，均應承擔違約責任。4.2如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權解除合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約賠償。4.3如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費、律師費等由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜的，由雙方協(xié)商解決，并作出