沈陽市三方房屋買賣合同書合集3篇

沈陽市三方房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*，女，身份號：****乙方：*，女，身份證號：***丙方：*****沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于*年*月*日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項中的項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金*元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金*元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于解除日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金*元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******丙方：******日期：*日期：*日期：沈陽市三方房屋買賣合同書(第二篇)沈陽市三方房屋買賣合同書摘要：本合同由買方（下稱"甲方"）、賣方（下稱"乙方"）和中介機構(gòu)（下稱"丙方"）共同締結(jié)。甲方擬購買乙方所擁有的房屋，丙方作為中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。本合同旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進行。第一條買賣房屋基本信息1.乙方為房屋的合法所有者，其房屋坐落于沈陽市，具體地址為：_________。2.房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.房屋權(quán)屬證明為______，土地使用證明為______。第二條購房價格和支付方式1.甲方同意以人民幣____元的價格購買乙方所屬房屋。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的50%作為預(yù)付款，余款應(yīng)在____日內(nèi)付清。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按照約定支付款項或違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為所購房屋總價的____%。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，由雙方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交所在地人民法院解決。第六條其他約定1.本合同一式____份，甲、乙、丙方各自持有一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。（以下為中文）沈陽市三方房屋買賣合同書摘要：本合同由買方（下稱"甲方"）、賣方（下稱"乙方"）和中介機構(gòu)（下稱"丙方"）共同締結(jié)。甲方擬購買乙方所擁有的房屋，丙方作為中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。本合同旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進行。第一條買賣房屋基本信息1.乙方為房屋的合法所有者，其房屋坐落于沈陽市，具體地址為：_________。2.房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.房屋權(quán)屬證明為______，土地使用證明為______。第二條購房價格和支付方式1.甲方同意以人民幣____元的價格購買乙方所屬房屋。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的50%作為預(yù)付款，余款應(yīng)在____日內(nèi)付清。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按照約定支付款項或違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為所購房屋總價的____%。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，由雙方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交所在地人民法院解決。第六條其他約定1.本合同一式____份，甲、乙、丙方各自持有一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。沈陽市三方房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：沈陽市三方房屋買賣合同書甲方：（賣方）住所/地址：乙方：（買方）住所/地址：丙方：（中介公司）住所/地址：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購買該房屋，并與甲方達成協(xié)議。3.丙方作為中介代理，協(xié)助雙方達成該買賣合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于沈陽市的房屋進行買賣，達成如下協(xié)議：第一條購房房屋描述1.房屋名稱/地址：2.房屋面積：3.房屋用途：第二條購房總價1.本次房屋買賣的總價為人民幣（大寫）（￥**）。2.該總價已包含甲方支付的稅費以及丙方中介費用。第三條付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付人民幣（大寫）（￥**）作為首付款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在首付款支付完畢后（天數(shù)）內(nèi)，將剩余購房款項支付給甲方。3.付款方式可以選擇銀行匯款、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式。第四條流轉(zhuǎn)手續(xù)1.甲方保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供相關(guān)證明文件。2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在制定完本合同后，共同辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方存在虛假陳述或故意隱瞞房屋信息的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還全部已支付款項。2.若乙方逾期未支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方協(xié)商一致后，可以對違約責(zé)任進行修改或補充。第六條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。甲方：