購(gòu)房合同（共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房）

購(gòu)房合同（共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房）本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。1.2房屋建筑面積：______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：______。1.5房屋共有權(quán)證號(hào)：______。1.6房屋性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋總價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元，乙方應(yīng)在甲方提供房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證及房屋交付手續(xù)齊全后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，并承擔(dān)房屋交付前的所有稅費(fèi)。3.3乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量、設(shè)備、設(shè)施等，如有問(wèn)題應(yīng)在接收房屋之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證本合同簽訂前未將該房屋出售、贈(zèng)與、抵押、出租給任何第三人。4.2乙方保證購(gòu)買(mǎi)該房屋用于自住，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合法使用、維護(hù)、管理該房屋。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證及房屋交付手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按期交付房屋或提供相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。5.2如乙方違反本合同的約定，未能按期支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________（蓋章）法定代表人：______________簽訂日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：____________________（蓋章）法定代表人：______________簽訂日期：______年______月______日以上購(gòu)房合同（共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房）僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房合同（共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房屋基本情況1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。2.房屋建筑面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______。5.房屋共有權(quán)證號(hào)：______。6.房屋性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋總價(jià)款：a.本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元作為定金；b.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元，乙方應(yīng)在甲方提供房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證及房屋交付手續(xù)齊全后______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，并承擔(dān)房屋交付前的所有稅費(fèi)。3.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量、設(shè)備、設(shè)施等，如有問(wèn)題應(yīng)在接收房屋之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證本合同簽訂前未將該房屋出售、贈(zèng)與、抵押、出租給任何第三人。2.乙方保證購(gòu)買(mǎi)該房屋用于自住，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合法使用、維護(hù)、管理該房屋。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證及房屋交付手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，未能按期交付房屋或提供相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。2.如乙方違反本合同的約定，未能按期支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鏊懈郊?，如房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等）甲方（賣(mài)方）：____________________（蓋章）法定代表人：______________簽訂日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：____________________（蓋章）法定代表人：______________簽訂日期：______年______月______日以上購(gòu)房合同（共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房）僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋共有權(quán)證復(fù)印件4.付款憑證5.房屋交付手續(xù)6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)法律名詞及解釋?zhuān)?.共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房：指由政府和購(gòu)房者共同擁有產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房者擁有部分產(chǎn)權(quán)，政府擁有另一部分產(chǎn)權(quán)。2.所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.共有權(quán)證：證明房屋共有權(quán)的法律文件。4.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量、設(shè)備、設(shè)施等，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向賣(mài)方提出，并要求解決。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：購(gòu)房者應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)。3.支付方式：按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，確保支付金額、時(shí)間和方式符合合同要求。4.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)與賣(mài)方溝通，要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決房屋存在的問(wèn)題。如果賣(mài)方未能解決，可以要求解除合同并要求支付違約金。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：購(gòu)房者應(yīng)主動(dòng)了解并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保自己的權(quán)益不受損失。3.支付方式：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如有