租房合同中的房屋安全責(zé)任規(guī)定

租房合同中的房屋安全責(zé)任規(guī)定甲方：【房東姓名】乙方：【租戶(hù)姓名】鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租用該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息1.1甲方同意將其名下位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，具體房屋情況詳見(jiàn)附件一。第二條房屋安全責(zé)任2.1甲方保證所出租的房屋符合相關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持房屋的基本安全狀態(tài)。2.2甲方將房屋的主要安全隱患和存在的問(wèn)題及時(shí)告知乙方，并在乙方提出合理要求時(shí)，盡快解決相應(yīng)問(wèn)題。2.3甲方須按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，維護(hù)房屋內(nèi)外的通道暢通，并對(duì)樓梯、扶手、窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全穩(wěn)固。2.4如果因甲方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。第三條乙方安全責(zé)任3.1乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)做到守法使用，不進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守公共秩序，不破壞房屋設(shè)施和損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，妥善管理并確保其安全，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期消毒除蟲(chóng)，并采取相應(yīng)的安全防范措施，確保房屋的安全和衛(wèi)生環(huán)境。3.4乙方要求甲方按期檢查并及時(shí)修復(fù)存在的安全隱患，以維護(hù)乙方的安全和健康。第四條緊急情況的應(yīng)對(duì)4.1在發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、爆炸、地震等自然災(zāi)害或意外事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)快速相互通知，并按照應(yīng)急預(yù)案處理，確保人身安全。4.2如果發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住，乙方有權(quán)終止合同并要求退還未使用的租金。第五條合同終止5.1合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還房屋，并保持房屋的原狀，如發(fā)現(xiàn)損壞或違反約定的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2在特殊情況下，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋發(fā)生嚴(yán)重安全問(wèn)題，甲方有權(quán)提前解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，乙方和甲方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或按照法定途徑發(fā)出的通知生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并彼此共同遵守。甲方（簽字）：_______________________乙方（