房屋出租委托協(xié)議

第頁共頁房屋出租委托協(xié)議甲方：（房東）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方，乙方承租甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的情況：地址：面積：格局：租金：其他：第二條租賃期限1.租賃期限為自年月日起至年月日止；2.租賃期限屆滿后，甲、乙雙方愿意以同等條件簽訂新的租賃合同，否則根據(jù)乙方要求返還押金。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)按照租金元人民幣支付租金；2.支付方式：乙方須于每月的號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方在租賃期開始前需向甲方支付押金元人民幣，作為履行租賃合同的保證。2.乙方在租賃期屆滿后，如履行租賃合同無違約行為，甲方應(yīng)將押金原額返還給乙方。第五條租賃期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在租賃期間保持房屋的正常使用功能；（2）按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方承擔(dān)的費(fèi)用；（3）對出租房屋內(nèi)的維修、翻新等問題及時(shí)進(jìn)行處理；（4）租賃房屋因甲方原因無法繼續(xù)履行合同時(shí)，及時(shí)通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并在租賃期內(nèi)不得擅自停止支付租金；（2）按照約定使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）對房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償；（5）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪、危害社會安全等行為。第六條合同違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方在租賃期內(nèi)違約解除租賃合同，除依法依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，乙方支付的押金不予退還。第七條合同解除1.合同期滿或提前滿足解除條件時(shí)，雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽合同，續(xù)簽時(shí)雙方應(yīng)重新訂立新的租賃合同；2.乙方在合同有效期屆滿前提出不再續(xù)簽合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方；3.甲方在合同有效期屆滿前提出不再續(xù)簽合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議中未盡