電纜倉庫租賃合同

電纜倉庫租賃合同本電纜倉庫租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的電纜倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方愿意租賃該倉庫，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將倉庫租賃給乙方，倉庫的具體位置、面積和設施詳見附件一。1.2乙方租賃倉庫的用途為存放電纜，未經甲方書面同意，乙方不得改變倉庫的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）；b)租金按月支付，乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證倉庫符合國家相關安全規(guī)定，并對倉庫進行定期檢查和維護。5.2甲方有權在租賃期內對倉庫進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照本合同的約定使用倉庫，并遵守國家相關法律法規(guī)。6.2乙方應合理使用倉庫，保持倉庫的清潔和設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租或轉讓給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。7.2因乙方原因導致倉庫設施損壞或滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-電纜倉庫租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他條款附件一：倉庫位置、面積和設施一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、租賃物及用途1.甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的電纜倉庫（以下簡稱“倉庫”）租賃給乙方，倉庫的具體位置、面積和設施詳見附件一。2.乙方租賃倉庫的用途為存放電纜，未經甲方書面同意，乙方不得改變倉庫的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）；b)租金按月支付，乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。五、保證金1.本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為保證金。2.合同期滿或提前解除合同時，乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。六、甲方權利與義務1.甲方應保證倉庫符合國家相關安全規(guī)定，并對倉庫進行定期檢查和維護。2.甲方有權在租賃期內對倉庫進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。七、乙方權利與義務1.乙方應按照本合同的約定使用倉庫，并遵守國家相關法律法規(guī)。2.乙方應合理使用倉庫，保持倉庫的清潔和設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租或轉讓給第三方。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。2.因乙方原因導致倉庫設施損壞或滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：倉庫位置、面積和設施（具體內容見附件一）附件列表：1.附件一：倉庫位置、面積和設施法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有電纜倉庫并將其出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃電纜倉庫的當事人。3.租賃物：指位于______市______區(qū)______路______號的電纜倉庫。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間，從______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金：指乙方支付給甲方的費用，用于租賃電纜倉庫。6.保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金額。7.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭端。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.倉庫設施損壞：在租賃期間，倉庫設施可能因自然磨損、意外事故或其他原因導致?lián)p壞。為避免糾紛，雙方應在合同中明確設施損壞的責任歸屬和維修方式。2.租賃用途變更：乙方未經甲方書面同意，不得改變倉庫的用途。如乙方需變更用途，應提前與甲方協(xié)商，并修改合同相關條款。3.提前解除合同：在租賃期限內，如一方需提前解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定的方式辦理。同時，雙方應協(xié)商解決因此產生的相關費用問題。4.租金調整：在租賃期限內，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整租金。調整后的租金應在合同中明確約定。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：1.設施損壞：雙方應在合同中明確設施損壞的責任歸屬和維修方式。在實際操作中，雙方可共同檢查設施，并記錄損壞情況，以便在合同到期或提前解除合同時進行結算。2.用途變更：乙方如需變更用途，應提前與甲方協(xié)商，并修改合同相關條款。變更用途后，雙方應確保倉庫使用符合相關法律法規(guī)。3.提前解除合同：雙方應按照合同約定的方式辦理提前解除合同手續(xù)。在實際操作中，可簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的原因、解除日期及相關費用的結算方式。4.租金調整：雙方可根據(jù)市場租金水平協(xié)商調整租金。調整后的租金應在合同中明確