2024年房屋施工人工費(fèi)用協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋施工人工費(fèi)用協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程開工日期2.6工程竣工日期第三條人工費(fèi)用及支付3.1人工費(fèi)用計(jì)算方式3.2人工費(fèi)用支付時(shí)間表3.3人工費(fèi)用支付方式3.4人工費(fèi)用支付條件第四條施工人員管理4.1乙方負(fù)責(zé)施工人員的招募及管理4.2乙方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)及安全教育4.3乙方負(fù)責(zé)施工人員的工作時(shí)間及休息安排4.4乙方負(fù)責(zé)施工人員的工資及福利待遇第五條施工質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定5.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)第六條工期延誤6.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`6.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`6.3工期延誤的處理方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工方案及施工圖紙11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條簽訂日期第十三條簽訂地點(diǎn)第十四條雙方代表簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施工程等2.4工程規(guī)模：總建筑面積約為××萬(wàn)平方米2.5工程開工日期：2024年××月××日2.6工程竣工日期：2024年××月××日第三條人工費(fèi)用及支付3.1人工費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方提供的施工人員名單及工種，以甲方核定的工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算3.2人工費(fèi)用支付時(shí)間表：見附件一3.3人工費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4人工費(fèi)用支付條件：乙方按期完成工程進(jìn)度，且工程質(zhì)量符合要求第四條施工人員管理4.1乙方負(fù)責(zé)施工人員的招募及管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)4.2乙方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)及安全教育，提高施工人員的安全意識(shí)4.3乙方負(fù)責(zé)施工人員的工作時(shí)間及休息安排，確保施工人員的工作與休息平衡4.4乙方負(fù)責(zé)施工人員的工資及福利待遇，按時(shí)足額支付施工人員工資第五條施工質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理5.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大，并向甲方報(bào)告第六條工期延誤6.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快工程進(jìn)度6.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期6.3工期延誤的處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況商定合理的工期延誤解決方案第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任：8.1.1若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程合同總金額的0.5‰；8.1.2若乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.1.3若乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約的責(zé)任：8.2.1若甲方未能按照約定時(shí)間支付人工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付人工費(fèi)用的0.5‰；8.2.2若甲方未能按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.3若甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式：8.3.1雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，有權(quán)要求對(duì)方另行賠償；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；8.3.3雙方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%作為違約賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)文件；11.2施工方案及施工圖紙；11.3相關(guān)法律法規(guī)文件。第十二條簽訂日期第十三條簽訂地點(diǎn)第十四條雙方代表簽字（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等；要求設(shè)計(jì)文件清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工；設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門審批通過(guò)。附件二：施工方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括施工工藝、施工步驟、施工要求等；要求施工方案合理、可行，能夠保證工程質(zhì)量；施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)文件相一致，能夠指導(dǎo)施工。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等；要求法律法規(guī)文件有效、最新，能夠指導(dǎo)合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照約定時(shí)間完成工程；未能按照約定質(zhì)量完成工程；違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式：每日違約金金額為合同總金額的0.5‰；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；雙方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%作為違約賠償。示例說(shuō)明：若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為：每日違約金金額為工程合同總金額的0.5‰，假設(shè)合同總金額為100萬(wàn)元，乙方延遲10天完成工程，則違約金為5000元（100萬(wàn)元×0.5‰×10天）；若乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，假設(shè)重新施工費(fèi)用為10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的費(fèi)用；若乙方違反合同其他條款，甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方要求乙方支付安全事故處理的費(fèi)用5萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：本合同是指甲方與乙方之間就房屋施工人工費(fèi)用達(dá)成的協(xié)議；甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；乙方：指×××建筑安裝工程有限公司；人工費(fèi)用：指乙方為完成甲方指定的房屋施工工程所需支付給施工人員的工資及福利待遇；違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金；合同總金額：指本合同中約定的房屋施工工程的總?cè)斯べM(fèi)用。解釋：合同：本合同是雙方之間達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是本合