簡單版沿街商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁簡單版沿街商鋪?zhàn)赓U合同范文沿街商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）住所地：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）住所地：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，有權(quán)處分給他人使用；鑒于乙方有良好的經(jīng)營理念和經(jīng)營能力，具備承租經(jīng)營該商鋪的條件。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬商鋪的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，并同意遵守以下條款：第一條商鋪情況1.甲方租賃給乙方的商鋪位于____________________（具體地址），面積為________平方米。2.商鋪為獨(dú)立門面，整體裝修，并配備基本設(shè)施和設(shè)備（具體設(shè)備及數(shù)量詳見附件一）。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金_______元，租金包含了基本租金及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于每個月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶或提供的收款方式。3.如果乙方延遲付款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的利息，利息按照每延遲一天收取總租金的1‰計(jì)算。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起的（具體日期）前，向甲方支付保證金_______元。保證金是為了保障本合同的履行而設(shè)立的。2.在本合同期滿并且乙方按照約定退還商鋪、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣留乙方的保證金，在扣留保證金的情況下，甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。第五條商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有商鋪所產(chǎn)生的利益和收益。2.乙方在商鋪內(nèi)的裝修和裝飾必須符合國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，不得影響商鋪周邊居民的生活和正常經(jīng)營秩序。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條商鋪維修與設(shè)備保養(yǎng)1.商鋪的維修和設(shè)備的保養(yǎng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方不得擅自拆除、移動商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝置。3.商鋪內(nèi)的設(shè)備如果出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條違約責(zé)任1.如果乙方發(fā)生以下情況之一，視為乙方違反本合同，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a)未按照合同約定支付租金或延遲支付租金；b)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪；c)擅自拆除、移動商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝置；d)否認(rèn)甲方對商鋪的權(quán)利；e)違法使用商鋪或從事非法經(jīng)營活動；f)違反國家法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)損失的賠償。第八條其他約定1.本合同的附件一為商鋪內(nèi)的設(shè)備清單，詳細(xì)列明了商鋪內(nèi)的設(shè)備和數(shù)量。2.本合同的附件二為商鋪的平面圖，標(biāo)明了商鋪的具體位置和面積。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）簽字：