安鎮(zhèn)租房合同

#安鎮(zhèn)租房合同一、合同雙方房東：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]租戶：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]二、房屋信息出租房屋地址：[地址]房屋戶型：[戶型]房屋面積：[面積]其他房屋信息：[補(bǔ)充信息]三、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月房屋租金繳納方式：[租金繳納方式]每月租金繳納日期：[租金繳納日期]四、押金租金押金：[租金押金]元房屋保證金：[房屋保證金]元五、租賃期限租約期限：[租約期限]租約期開始時間：[開始時間]租約期結(jié)束時間：[結(jié)束時間]六、租賃費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間，租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用由租戶自行承擔(dān)；房屋大修或重大設(shè)備更新、維修等費(fèi)用由房東承擔(dān)，其余費(fèi)用由租戶承擔(dān)。七、房屋使用租戶保證因使用房屋而造成房屋損壞的全部費(fèi)用由租戶承擔(dān)。租戶不得擅自改變房屋用途；不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或交給他人使用；不得將房屋用于非法用途；不得私自改建，不得對房屋進(jìn)行拆改。租戶不得在房屋內(nèi)進(jìn)行澡堂、鐵爐、鑄造等危險行業(yè)活動。八、房屋維修和保養(yǎng)房屋租賃期間，租戶應(yīng)對所租房屋的日常維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)房屋損壞進(jìn)而影響使房屋不能在租賃期使用，租戶應(yīng)當(dāng)立即通知房東，按照房東的指引及時處理。因租戶原因造成房屋設(shè)施（包括水電煤氣等）損壞，租戶應(yīng)及時負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)。如房屋損壞屬于非人為因素或?qū)儆谌粘＞S護(hù)范圍內(nèi)損壞，房東應(yīng)及時維修。九、違約責(zé)任如果房屋租賃期內(nèi)，租戶在本合同約定的租期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時交納租金，并按時付清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。如未按時交納，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)按日支付租金的[逾期罰金格式及金額]的罰金/逾期違約金。如租期內(nèi)發(fā)生以下情形之一，租戶應(yīng)當(dāng)立即通知房東，并應(yīng)采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，使房屋恢復(fù)原狀:窗戶破損，門鎖損壞，水管、配電箱等管道堵塞或漏水；房屋內(nèi)設(shè)施損壞或故障，包括電器、燃?xì)饩叩?。如果租戶未按本合同約定支付房屋租金和其他相關(guān)費(fèi)用，或胡破壞、變相占用對方房屋，房東有權(quán)解除租賃合同，并從保證金內(nèi)扣除相關(guān)費(fèi)用。十、解除合同因不可抗力因素，使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租戶可以解除本合同。租戶應(yīng)提前[時間]租期，經(jīng)與房東協(xié)商一致，可以解除租賃合同。十一、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字，并交付保證金后生效。如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,則將爭議提交[仲裁委員會/法院名稱]仲裁/訴訟。本合同的附件及補(bǔ)充約定，應(yīng)構(gòu)成本合同的有效