大悟租房合同

大悟租房合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂。一、租賃物及用途甲方同意將其位于大悟市XX街XX號XX號樓XX室的房屋，出租給乙方使用，作為居住用途。該房屋的面積為XX平方米，租金為XXXX元/月。二、租賃期限本合同租賃期限為X年X個月，自X年X月X日起至X年X月X日止。到期日如遇國家法定節(jié)假日或休息日，順延至下一工作日。三、租金及押金月租金為XXXX元。乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。押金為XXXX元，作為乙方在履行本合同期間的保證金。租賃期滿，乙方退還甲方房屋時，如未造成房屋損壞，甲方應(yīng)返還乙方押金。四、房屋交付房屋交付日期為本合同起租日。甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的水、電、氣、暖等基本設(shè)施進行檢查。如出現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方解釋，并進行維修。五、乙方使用房屋的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法占有和使用租賃房屋，并可在租賃期滿前申請續(xù)租。乙方應(yīng)當(dāng)愛護租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，妥善保管房屋內(nèi)物品，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得進行擅自裝修或改建。乙方應(yīng)按照約定時間支付租金和押金，不得拖欠或減少租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)追收滯納金以及解除合同。六、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期滿前通知乙方進行退租或簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進行維護保養(yǎng)，并按時繳納物業(yè)費和房產(chǎn)稅等相關(guān)費用。七、合同終止及違約本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以延長合同期限，未協(xié)商一致的，甲方可以自行處理租賃房屋。在租賃期內(nèi)，如乙方不支付租金或租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并取得房屋的占有。在租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)乙方同意對房屋進行維修或設(shè)施更換，乙方需要協(xié)助甲方完成維修工作。如因乙方原因造成維修工作無法完成，需要乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。在履行本合同過程中遇到爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后再另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合