電視塔管道煤氣工工程分包合同(2009年)

合同編號：xxxxxxx電視塔管道煤氣工工程分包合同項目名稱：xxxxxxx電視管道xxxxxxx分包發(fā)包人：xxxxxxx電視塔建設有限公司承包人：中建xxxxxxx有限公司分包人：廣州市xxxxxxx公司簽訂時間： 2009年月日 簽訂地點： 廣東省廣州市 有效期限： 2009年月日至20年月日發(fā)包人：xxxxxxx電視塔建設有限公司承包人：中建xxxxxxx有限公司分包人：廣州市xxxxxxx公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就xxxxxxx電視塔管道煤氣安裝工程協(xié)商一致，簽訂本合同。工程承包范圍xxxxxxx電視塔管道煤氣安裝工程：由分包人代辦xxxxxxx電視塔管道煤氣施工詳圖設計；按發(fā)包人確認的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關變更文件資料提供相應的材料及進行施工，并聯(lián)合監(jiān)理公司對施工現(xiàn)場進行工程管理及保證現(xiàn)場的施工安全與工程質量；現(xiàn)場施工完成后分包人向發(fā)包人提供本工程的竣工資料。（注：本工程煤氣管道只安裝至煤氣表前，不包含廚具及購買廚具的費用。）合同價款1、xxxxxxx電視塔管道煤氣安裝工程其合同價款按發(fā)包人審核的價格執(zhí)行，承包人與發(fā)包人合同總價款為￥1836409.60元（大寫：壹佰捌拾叁萬陸仟肆佰零玖元陸角整）。本合同為總價包干。2、分包人與承包人合同總價款為￥1748961.52元（大寫：=1748961\*CHINESENUM2壹佰柒拾肆萬捌仟玖佰陸拾壹元伍角貳分）。此款包括xxxxxxx電視塔管道煤氣安裝工程的圖紙設計、現(xiàn)場監(jiān)理的費用和施工材料的費用。3、分包人與承包人的合同價款中的稅金由分包人繳納，承包人對稅金代扣代繳并提供代扣代繳完稅證明給分包人。分包人需提供請款報告及合法、有效的發(fā)票。三、工期1、總工期為90天（日歷天），暫定自2009年月日開工至2009年月日工程完工(以收到設計圖紙辦妥開挖報建手續(xù)，行政批復后計起)。2、當變更設計、承包人與發(fā)包人責任或不可抗力等因素所影響而延誤工期，經(jīng)三方簽證認可后調整，并以此確定竣工日期。四、進度款支付1、屬合同規(guī)定的范圍及內(nèi)容的工程計量支付，以實際完成工程量給予計價，由分包人按工程的進度向承包人進行申報，承包人審核后轉交發(fā)包人審核并確認應付進度款。承包人在收到發(fā)包人的付款后五個工作日內(nèi)必須將該筆款項（按分包人與承包人合同單價）支付給分包人，如不按時支付，發(fā)包人有權在承包人的進度款中扣除相等的金額支付給分包人。2、工程款的支付：在本合同內(nèi)容完成30%時，發(fā)包人支付合同總價的20%給承包人。承包人在收到發(fā)包人的付款后五個工作日內(nèi)必須將該費用支付給分包人，如不按時支付，發(fā)包人有權在承包人的進度款中扣除相等的金額支付給分包人。在本合同內(nèi)容完成50%時，發(fā)包人支付合同總價的20%給承包人。承包人在收到發(fā)包人的付款后五個工作日內(nèi)必須將該費用支付給分包人，如不按時支付，發(fā)包人有權在承包人的進度款中扣除相等的金額支付給分包人。在本合同內(nèi)容完成80%時，發(fā)包人支付合同總價的20%給承包人。承包人在收到發(fā)包人的付款后五個工作日內(nèi)必須將該費用支付給分包人，如不按時支付，發(fā)包人有權在承包人的進度款中扣除相等的金額支付給分包人。3、承包人承諾保證在施工過程中不拖欠分包人工程款，分包人承諾在施工過程中不拖欠工人工資，若出現(xiàn)承包人拖欠分包人工程款的情況，發(fā)包人有權從應支付的承包人的款項中扣除拖欠分包人的款項直接支付給分包人，若出現(xiàn)分包人拖欠工人工資的情況，承包人有權從應支付給分包人的款項中扣除拖欠工人的工資直接支付給被拖欠工資的工人。五、工程量的確認1、分包人應在工程開工后的每月十五日，呈交一份工程進度清單（并提交電子文本），列出實際完成工程量，承包人對實際完成工程量審核后，由發(fā)包人對其進行確認。2、合同履行期內(nèi)為付款而對工程量的核實，純粹作為付款用，不能視為工程已驗收合格的依據(jù)。六、工程驗收1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。2、隱蔽工程在分包人自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質量等），持表通知發(fā)包人和承包人檢查。發(fā)包人和承包人接通知后2天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時由三方簽字后方進行下一工序的施工。如發(fā)包人和承包人不按時驗收，分包人可自檢，確認合格后即可隱蔽施工，發(fā)包人和承包人應予承認。若事后發(fā)包人和承包人提出復查，復查結果合格，復查費用由發(fā)包人和承包人承擔，工期順延。3、工程（包括單項工程）竣工前3天，由分包人通知發(fā)包人和承包人驗收，并在竣工后3天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質量符合要求的，三方簽字蓋章。如發(fā)包人和承包人不按時驗收，分包人可自檢，確認合格后即可完工，發(fā)包人和承包人應予承認。4、工程竣工后，工程變更不大的，由分包人在原施工圖上加注明及編制竣工資料壹式貳份交發(fā)包人。工程變更較大的，應由原設計方出具變更圖紙，由承包人在竣工圖上簽注。需重新繪制竣工圖及所需份數(shù)的費用由承包人與發(fā)包人承擔。分包人的竣工資料（含竣工圖）須符合相關規(guī)定。七、工程結算1、工程完工結算在本合同內(nèi)容全部完成并經(jīng)質監(jiān)部門認可后，在xxxxxxx電視塔管道煤氣通氣點火前，分包人在十個工作日內(nèi)向承包人提交結算報告及結算資料，承包人對實際完成工程量審核后并須經(jīng)過分包人書面同意后轉交至發(fā)包人審定，辦理完工結算。2、若承包人有任何合理的額外索償，須于結算時提供發(fā)包人代表簽署的簽證單等文件，否則不獲考慮；若分包人有任何合理的額外索償，須于結算時提供承包人代表簽署的簽證單等文件，否則不獲考慮。3、在承包人與發(fā)包人辦理完結算手續(xù)5個工作日內(nèi)分包人與承包人辦理完成結算手續(xù)，承包人與發(fā)包人結算工程量即為分包人和承包人結算工程量，分包人與承包人結算單價以分包人與承包人的合同價格為準。4、發(fā)包人將在本工程內(nèi)容完工驗收合格后10個工作日內(nèi)向承包人支付發(fā)包人與承包人合同總價款的20％，承包人在收到發(fā)包人的付款后五個工作日內(nèi)必須將該筆款項（按分包人與承包人合同總價款）支付給分包人，如不按時支付，發(fā)包人有權在支付承包人的款項中扣除相等的金額支付給分包人。5、在xxxxxxx電視塔管道煤氣通氣點火前，支付剩余為合同總價的20%給承包人，承包人在收到發(fā)包人的付款后五個工作日內(nèi)必須將該筆款項（按分包人與承包人合同總價款）支付給分包人，如不按時支付，發(fā)包人有權在支付承包人的款項中扣除相等的金額支付給分包人。八、違約責任1、承包人未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的，其損失由承包人承擔，工期順延。①、不按期交出施工場地、提供水、電源接駁點；②、不按期支付工程款；③、因工程設計變更，使已完成的工程拆改；④、逾期組織驗收；⑤、其他承包人原因造成的。2、承包人與發(fā)包人不按期支付工程款或逾期組織竣工驗收，從逾期次日起，每日按銀行有關延期付款的規(guī)定向分包人償付拖欠數(shù)額的千分之三違約金。3、遇不可抗力的損失，報有關部門裁定。九、三方責任1、發(fā)包人責任：發(fā)包人按上述規(guī)定辦理支付承包費用的手續(xù)。分包人在收款時須提交完稅有效發(fā)票。2、承包人責任：承包人應對分包人的所有施工作業(yè)進行監(jiān)督管理，保證工程的質量、進度、安全、環(huán)保等。承包人負責提供施工期間的施工生活水電源接駁點并提供水電表，水電費由承包人統(tǒng)繳付。承包人應按要求提供分包人相應辦公生活場地；分包人進場前，應向承包人提出施工機械構件堆放所需場地面積、部位等要求，以便于分包人合理安排施工作業(yè)區(qū)場地；承包人負責工地公共區(qū)域的照明、圍欄設施、安全設施工作；3、分包人責任：分包人派駐宮邊偉為該單位工程項目經(jīng)理。收圖后，在開工前3天內(nèi)完成施工圖會審，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃送發(fā)包人和承包人。按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理、文明施工，規(guī)定安全防火負責人。凡施工期間發(fā)生的施工質量、安全事故，均由分包人負責并報告發(fā)包人和承包人及有關部門。委派一名施工員為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。施工中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理時，應即以書面通知發(fā)包人和承包人。工程竣工后的場地清理（包括建筑物周圍2米內(nèi)的余泥及其它堆積物，臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈，恢復原貌?？⒐を炇蘸?，施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。十、其它1、工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范按廣州市煤氣公司企業(yè)標準《城市燃氣輸配應用工程暫行規(guī)定》施工篇及驗收篇進行施工驗收。工程保修按建設部有關規(guī)定執(zhí)行，保修期為兩年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質量問題負責免費返修。2、合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。3、本合同正本一式叁份，發(fā)包人、承包人及分包人各執(zhí)壹份，副本一式拾陸份，分包人執(zhí)叁份，承包人各執(zhí)叁份，發(fā)包人執(zhí)十份。4、本合同三方約定自簽字蓋章之日起生效。（本頁以下無正文）發(fā)包人：xxxxxxx電視塔建設有限公司（公章）地址：廣州市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：委托代理人：電話：傳真：xxxxxxxxxxxxxxx開戶銀行：賬號：郵政編碼：承包人：中建xxxxxxx有限公司（公章）地址：法定代表人： 委托代理人： 電話：傳真：開戶銀行： 賬號：