第二十八講工程施工造價預(yù)決算

各項費用的構(gòu)成內(nèi)容

一、間接費間接費由施工管理費和規(guī)費兩部分構(gòu)成，具體為：施工管理費指施工現(xiàn)場和企業(yè)組織施工生產(chǎn)管理和經(jīng)營管理所需費用。包括：(1)管理人員工資：指為施工現(xiàn)場和企業(yè)從事管理工作的人員支付的有關(guān)費用。包括管理人員的基本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費、住房公積金、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費以及現(xiàn)場管理人員的勞動保護費等。(2)辦公費：指企業(yè)辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電燃氣等費用。(3)差旅交通費：指職工因公出差的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費及管理部門使用的交通工具油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費等。(4)固定資產(chǎn)使用費：指屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費等。(5)工具用具使用費：指不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗用具、消防用具等的購置、維修和攤銷等。(6)保險費：指企業(yè)財產(chǎn)、管理用車輛等保險費用。(7)財務(wù)費：指企業(yè)經(jīng)營期間為籌集資金發(fā)生的各種財務(wù)費用支出等。(8)稅金：指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。⑼其他：指上述費用以外的其他費用開支。包括：技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、土地使用稅、印花稅、法律顧問費、審計費、咨詢費等。(5)工具用具使用費：指不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗用具、消防用具等的購置、維修和攤銷等。(6)保險費：指企業(yè)財產(chǎn)、管理用車輛等保險費用。(7)財務(wù)費：指企業(yè)經(jīng)營期間為籌集資金發(fā)生的各種財務(wù)費用支出等。(8)稅金：指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。⑼其他：指上述費用以外的其他費用開支。包括：技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、土地使用稅、印花稅、法律顧問費、審計費、咨詢費等。2、規(guī)費指政府規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費用（簡稱規(guī)費）。包括⑴工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的工程排污費。⑵工程定額測定費：指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。⑶養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金：指企業(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門交納的職工基本養(yǎng)老保險費（社會統(tǒng)籌部分）。⑷失業(yè)保險費：指企業(yè)按照國家規(guī)定交納的失業(yè)保險基金。⑸醫(yī)療保險費：指企業(yè)向社會保障主管部門交納的職工基本醫(yī)療保險費。⑹住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定為職工繳納的住房公積金。⑺生育保險金：指企業(yè)按規(guī)定為職工繳納的生育保險金。⑻工傷保險費：指企業(yè)按規(guī)定為職工繳納的工傷保險費二、利潤三、稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加。1．營業(yè)稅營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3％。計算公式為：應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3％營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、安裝、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。2．城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅原名城市維護建設(shè)稅，它是國家為了加強城鄉(xiāng)的維護建設(shè)，穩(wěn)定和擴大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅種。城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5％，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1％。3．教育費附加教育費附加按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3％確定，計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3％建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與營業(yè)稅同時繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對辦學(xué)經(jīng)費的補助。各項費用的基本計算步驟

1、施工管理費施工管理費以擬建工程的類別，按工程的人工費、材料費、機械費(裝飾工程以人工費)合計為計算基礎(chǔ)，乘以施工管理費費率計算而成。施工管理費：∑(擬建工程的人工費+材料費+機械費)(或擬建裝飾工程人工費)×施工管理費費率(元)2、規(guī)費規(guī)費包括工程定額測定費和按地區(qū)行政主管部門有關(guān)規(guī)定要繳納的費用，計算公式：規(guī)費=計費基數(shù)×規(guī)費費率其中,計費基數(shù)=直接費+總包費+價差+施工管理費+利潤三、利潤利潤按擬建工程的類別及建筑市場供求情況確定(元)