施工組織概論（施工組織）

目錄

1.1基本建設(shè)與建筑施工

1.2建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)

1.3施工組織設(shè)計(jì)概述

模塊1建筑施工組織概述學(xué)習(xí)描述

教學(xué)內(nèi)容本模塊主要介紹基本建設(shè)及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)知識(shí)，闡述基本建設(shè)程序及其相互間的關(guān)系；根據(jù)建筑產(chǎn)品及其施工的特點(diǎn)，敘述施工組織設(shè)計(jì)的必要性；介紹施工組織設(shè)計(jì)的概念、分類、作用、編制原則及編制依據(jù)。

教學(xué)要求

本模塊讓學(xué)生了解基本建設(shè)及基本建設(shè)項(xiàng)目，掌握基本建設(shè)程序的主要階段；了解建筑產(chǎn)品及其施工特點(diǎn)與施工組織的關(guān)系，明確施工組織設(shè)計(jì)的概念、作用、分類及編制原則等內(nèi)容。

實(shí)踐環(huán)節(jié)

熟悉工程施工的特點(diǎn)，熟悉相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。模塊1建筑施工組織概述1.1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.基本建設(shè)的含義

基本建設(shè)是指以固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)為目的而進(jìn)行的各種新建、改建、擴(kuò)建、遷建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的各項(xiàng)建設(shè)工作。1.1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類2.基本建設(shè)的內(nèi)容1）建筑工程3）設(shè)備、工/器具及生產(chǎn)用具的購置2）安裝工程4）其他基本建設(shè)工作1.1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類3.基本建設(shè)的分類（1）新建項(xiàng)目（2）擴(kuò)建項(xiàng)目（3）改建項(xiàng)目（4）遷建項(xiàng)目（5）恢復(fù)（重建）項(xiàng)目1）按建設(shè)性質(zhì)分類1.1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類3.基本建設(shè)的分類（1）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（2）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目1）按投資作用分類1.1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類3.基本建設(shè)的分類大型中型小型3）按建設(shè)項(xiàng)目總規(guī)模和投資的多少分類1.1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類3.基本建設(shè)的分類3）按建設(shè)項(xiàng)目總規(guī)模和投資的多少分類DesignInspirationClarity&ImpactEye-CatchingVisual（1）競爭性項(xiàng)目（2）基礎(chǔ)性項(xiàng)目（3）公益性項(xiàng)目1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類固定資產(chǎn)是指使用期限超過1年，單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等。流動(dòng)資產(chǎn)是指1年內(nèi)或超過1年的營業(yè)周期變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)，是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和存貨等。知識(shí)鏈接1.1.2基本建設(shè)項(xiàng)目及其組成1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類基本建設(shè)項(xiàng)目簡稱建設(shè)項(xiàng)目，它是指在一個(gè)場地或幾個(gè)場地上，按照一個(gè)獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)興建的一項(xiàng)獨(dú)立工程，或若干個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)系的工程項(xiàng)目的總體。工程建成后在經(jīng)濟(jì)上可以獨(dú)立經(jīng)營，行政上可以統(tǒng)一管理。1.1.2基本建設(shè)項(xiàng)目及其組成1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.單項(xiàng)工程2.單位工程3.分部工程4.分項(xiàng)工程5.檢驗(yàn)批建設(shè)項(xiàng)目組成1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類提示：

檢驗(yàn)批是質(zhì)量檢驗(yàn)的基礎(chǔ)，其他分項(xiàng)工程的驗(yàn)收都是在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，只有保證檢驗(yàn)批的質(zhì)量，才能保證分項(xiàng)工程的質(zhì)量；保證了分項(xiàng)工程的質(zhì)量就保證了分部工程的質(zhì)量，從而保證了單位工程的質(zhì)量。為把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，就應(yīng)首先保證檢驗(yàn)批的質(zhì)量。注意哦！1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類（1）（2）（3）（4）（5）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的估計(jì)投資估算和資金籌措的初步設(shè)想資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析擬建工程規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)1.項(xiàng)目建議書階段1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類（1）項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)（3）技術(shù)工藝、主要設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（5）建設(shè)地點(diǎn)、廠區(qū)布置方案、占地面積（6）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，協(xié)作配套工程（8）勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場預(yù)測和確定的依據(jù)（4）資源、原材料燃料供應(yīng)、動(dòng)力、運(yùn)輸、供水等協(xié)作配合條件（7）環(huán)保、防震等要求（9）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度（10）投資估算和資金籌措方式（11）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益2.可行性研究階段1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程的實(shí)施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的全面而詳盡的安排，是基本建設(shè)計(jì)劃的具體化，是把先進(jìn)技術(shù)和科研成果引入建設(shè)的渠道，是整個(gè)工程決定性的環(huán)節(jié)，是組織施工的依據(jù)，它直接關(guān)系著工程的質(zhì)量和將來的使用效果?？尚行匝芯繄?bào)告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)通過招投標(biāo)擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位，按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)文件。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同情況，設(shè)計(jì)過程一般劃分為兩個(gè)階段，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，對(duì)于重大項(xiàng)目中技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目，可根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要，增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。初步設(shè)計(jì)由國家發(fā)展和改革委員會(huì)會(huì)同行業(yè)歸口主管部門審批。初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)內(nèi)容不得隨意修改、變更。2.設(shè)計(jì)工作階段1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類（1）（2）（3）（4）（5）組織建設(shè)監(jiān)理和工程招標(biāo)投標(biāo)，并擇優(yōu)選定建設(shè)監(jiān)理單位和施工承建隊(duì)伍組織招標(biāo)設(shè)計(jì)、咨詢、設(shè)備和物資采購等服務(wù)必需的生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑工程完成施工用水、電、通信、路和場地平整等工程施工現(xiàn)場的征地、拆遷4.施工準(zhǔn)及招投標(biāo)階段1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類5.開工報(bào)告審批階段

確定中標(biāo)企業(yè)、簽訂施工合同后便進(jìn)入開工審批階段。開工報(bào)告是基本建設(shè)程序中十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，項(xiàng)目開工必須具備下述9項(xiàng)基本條件，具備開工條件的項(xiàng)目，按項(xiàng)目管理權(quán)限，首先報(bào)送行業(yè)歸口管理部門審查，然后由各級(jí)計(jì)劃行政主管部門批準(zhǔn)開工。1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類6.建設(shè)實(shí)施階段（1）監(jiān)督建設(shè)單位按計(jì)劃實(shí)施。（2）幫助和協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中遇到的各種困難和問題。（3）監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量，特別是關(guān)鍵工程和隱蔽工程的實(shí)施質(zhì)量。（4）監(jiān)督建設(shè)資金的使用，及時(shí)糾正違規(guī)違紀(jì)問題。（5）參與單元工程、分部工程的驗(yàn)收和階段驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時(shí)處理。（6）督促項(xiàng)目法人或建設(shè)單位加強(qiáng)工程檔案資料管理，健全各項(xiàng)規(guī)章制度。1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類7.生產(chǎn)準(zhǔn)備階段STEP06STEP05生產(chǎn)物資的準(zhǔn)備STEP04正常的生活福利設(shè)施的準(zhǔn)備STEP03實(shí)產(chǎn)品銷售合同協(xié)議的簽訂工作STEP02STEP01生產(chǎn)組織的準(zhǔn)備招收和培訓(xùn)人員生產(chǎn)技術(shù)的準(zhǔn)備1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類8.竣工驗(yàn)收階段（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。（2）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報(bào)告。（3）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。（5）建設(shè)單位已按合同支付工程款，并有工程款支付證明。（6）有施工單位簽署的工程保修書。（7）有規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類9.項(xiàng)目后評(píng)估階段項(xiàng)目建成投產(chǎn)使用后，進(jìn)入正常生產(chǎn)運(yùn)營和使用過程一段時(shí)間后（一般為2～3年），可以進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)評(píng)價(jià)工作，編制項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的基本內(nèi)容應(yīng)包括：生產(chǎn)能力或使用效益實(shí)際發(fā)揮效用情況，產(chǎn)品的技術(shù)水平、質(zhì)量和市場銷售情況，投資回收、貸款償還情況，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益情況，其他需要總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)。我國目前開展的建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)一般都按3個(gè)層次組織實(shí)施，即項(xiàng)目單位的自我評(píng)價(jià)、項(xiàng)目所在行業(yè)的評(píng)價(jià)和各級(jí)發(fā)展計(jì)劃部門（或主要投資方）的評(píng)價(jià)。1.1.4建筑施工程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同階段進(jìn)行工程摸底，了解工程概況、特點(diǎn)、期限，調(diào)查建設(shè)地區(qū)的自然環(huán)境和外部設(shè)施等。（1）確定本企業(yè)對(duì)工程的承包范圍，同建設(shè)單位進(jìn)行施工圖交接和施工交底。（2）1.1.4建筑施工程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類1.承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同階段編制施工組織總設(shè)計(jì)，編制施工圖預(yù)算及施工預(yù)算。（3）同建設(shè)單位簽訂施工合同，明確各自的經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任。（4）1.1.4建筑施工程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類2.開工前現(xiàn)場條件準(zhǔn)備階段（1）組織施工先遣人員進(jìn)場。（2）場地控制網(wǎng)的測量。（3）場地平整和道路修建。（4）供水、供電、通信、排水等的修建。（5）大型臨時(shí)工程設(shè)施的準(zhǔn)備與修建。（6）物資準(zhǔn)備，包括施工機(jī)械、工量具的準(zhǔn)備。（7）施工隊(duì)伍的集結(jié)和后勤的準(zhǔn)備。1.1.4建筑施工程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類3.全面施工階段

設(shè)立現(xiàn)場指揮機(jī)構(gòu)。（4）（3）（2）（1）

加強(qiáng)技術(shù)管理，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格按照施工規(guī)程和操作規(guī)程施工，執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、中間交工和質(zhì)量檢查制度。

做好技術(shù)資料和物資供應(yīng)。

建立例會(huì)制度，了解施工中發(fā)生的問題并及時(shí)解決。1.1.4建筑施工程序1.1基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類4.交工驗(yàn)收交付生產(chǎn)使用階段

竣工驗(yàn)收前，應(yīng)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范逐項(xiàng)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，設(shè)備安裝工程應(yīng)做好單機(jī)或局部試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。

編制好竣工圖及各項(xiàng)測試文件。（4）（3）（2）（1）

做好各項(xiàng)工程核定，匯總編制總決算。

在總交工驗(yàn)收時(shí)，交齊各項(xiàng)原始資料及竣工資料，簽發(fā)驗(yàn)收證書。1.2建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)世界著名寫字樓1.2建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1.2.1建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)4.建筑產(chǎn)品的高成本性2.建筑產(chǎn)品類型的多樣性1.建筑產(chǎn)品在空間上的固定性3.建筑產(chǎn)品的體積龐大

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068—2001）規(guī)定，制定建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各類規(guī)范時(shí)所采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年。因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，與之相對(duì)應(yīng)，根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的使用要求及重要性不同，設(shè)計(jì)使用年限分別采用5年(臨時(shí)結(jié)構(gòu))、25年(易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件)、50年(普通房屋和構(gòu)筑物)和100年(紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu))。設(shè)計(jì)使用年限是設(shè)計(jì)時(shí)選定的一個(gè)時(shí)期，在這一規(guī)定的時(shí)期內(nèi)，房屋建筑只需進(jìn)行正常的維護(hù)而不需進(jìn)行大修就能按預(yù)期目的使用，完成預(yù)定的功能，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和維護(hù)下達(dá)到的使用年限，如達(dá)不到這個(gè)年限則意味著建筑在設(shè)計(jì)、施工、使用與維護(hù)的某一環(huán)節(jié)上出現(xiàn)了非正常情況，應(yīng)查找原因。知識(shí)鏈接1.2建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1.2建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1.2.2建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)OSIModelLayer生產(chǎn)過程具有連續(xù)性露天作業(yè)多生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合復(fù)雜性單件性流動(dòng)性生產(chǎn)周期長高空作業(yè)多12345671.3.1建筑組織設(shè)計(jì)的概念1.3建筑組織設(shè)計(jì)概述施工組織設(shè)計(jì)是指針對(duì)擬建的工程項(xiàng)目，在開工前針對(duì)工程本身的特點(diǎn)和工地的具體情況，按照工程的要求，對(duì)所需的施工勞動(dòng)力、施工材料、施工機(jī)具和施工臨時(shí)設(shè)施，經(jīng)過科學(xué)計(jì)算、精心對(duì)比及合理的安排后編制出的一套在時(shí)間和空間上進(jìn)行合理施工的戰(zhàn)略部署文件。1.3.2建筑組織設(shè)計(jì)的作用1.3建筑組織設(shè)計(jì)概述（1）施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，它對(duì)施工過程實(shí)行科學(xué)管理，以確保各施工階段的準(zhǔn)備工作按時(shí)進(jìn)行。（2）通過施工組織設(shè)計(jì)的編制，可以全面考慮擬建工程的各種具體施工條件，揚(yáng)長避短地?cái)M定合理的施工方案，確定施工順序、施工方法和勞動(dòng)組織，合理地統(tǒng)籌安排擬定施工進(jìn)度計(jì)劃。（3）施工組織設(shè)計(jì)所提出的各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃，直接為組織材料、機(jī)具、設(shè)備、勞動(dòng)力需要量的供應(yīng)和使用提供數(shù)據(jù)。1.3.2建筑組織設(shè)計(jì)的作用1.3建筑組織設(shè)計(jì)概述（4）通過編制施工組織設(shè)計(jì)，可以合理地利用和安排為施工服務(wù)的各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，可以合理地部署施工現(xiàn)場，確保文明施工、安全施工。（5）通過編制施工組織設(shè)計(jì)，可以將工程的設(shè)計(jì)與施工、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、施工全局性規(guī)律和局部性規(guī)律、土建施工與設(shè)備安裝、各部門之間、各專業(yè)之間有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（6）通過編制施工組織設(shè)計(jì)，可以分析施工中的風(fēng)險(xiǎn)和矛盾，及時(shí)研究解決問題的對(duì)策、措施，從而提高施工的預(yù)見性，減少盲目性，能有效地降低工程造價(jià)。（7）施工組織設(shè)計(jì)可以指導(dǎo)工程投標(biāo)與簽訂工程承包合同，并作為投標(biāo)書的內(nèi)容和合同文件的一部分。1.3.3組織設(shè)計(jì)的分類1.3建筑組織設(shè)計(jì)概述1）標(biāo)前設(shè)計(jì)2）標(biāo)后設(shè)計(jì)1.按施工組織設(shè)計(jì)階段的不同分類1.3.3組織設(shè)計(jì)的分類1.3建筑組織設(shè)計(jì)概述2.按編制對(duì)象和范圍的不同2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)3）分部工程施工組織設(shè)計(jì)1）施工組織總設(shè)計(jì)1.3.4編制施工組織設(shè)計(jì)的基本原則和依據(jù)1.3建筑組織設(shè)計(jì)概述1.基本原則（1）嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，認(rèn)真貫徹黨和國家關(guān)于基本建設(shè)方面的有關(guān)方針、政策和規(guī)定。（2）遵循建筑施工工藝