個人店面商鋪租賃合同

第頁共頁個人店面商鋪租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡稱“甲方”）地址：___________乙方（承租方）：___________（以下簡稱“乙方”）地址：___________鑒于甲方是擁有指定店面的合法擁有者，愿意將該店面租賃給乙方使用，并乙方同意租賃該店面，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店面情況1.店面位置：___________2.店面面積：___________平方米3.使用方式：乙方可將店面用作___________（具體用途）二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣___________元整，租金支付至甲方指定的賬戶上。2.租金支付方式：乙方應在每個月的___________日前，將當月房租按時支付至甲方指定的銀行賬戶上。三、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：從___________年月日起，至___________年月日止，共計租賃___________個月。2.續(xù)約：租賃期滿前___________個月，雙方如有意繼續(xù)租賃，應以書面形式表達，并經過雙方協(xié)商一致后進行續(xù)約。四、裝修及維護責任1.裝修：乙方有權對店面進行裝修，但需要提前___________日書面通知甲方，并得到甲方書面同意后方可進行。2.維護責任：乙方應妥善保管店面設施和設備，如有損壞或需要維修，乙方應當及時通知甲方，并承擔修復或更換費用。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時，支付給甲方作為保證金的金額為人民幣___________元整。2.保證金將用于遇到以下情況的解除租賃合同：a.乙方未按時支付租金的；b.乙方未按照合同規(guī)定使用店面的；c.乙方擅自轉租店面的；d.乙方在店面內進行違法活動的。如果發(fā)生上述情況，甲方有權將保證金用于支付相關費用，并將剩余部分退還給乙方。3.租賃期滿，乙方如沒有違反合同規(guī)定，則甲方應立即將保證金全額退還給乙方。六、違約責任1.甲方如出現以下情況，應承擔違約責任：a.未按期將店面交付給乙方使用的；b.未向乙方提供正規(guī)合法的資質證明的；c.店面出現因甲方原因致使無法正常使用的情況的。在上述情況下，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括終止合同并賠償乙方相應損失。2.乙方如出現以下情況，應承擔違約責任：a.未按時支付租金的；b.未經甲方同意擅自對店面進行裝修的；c.未經甲方同意轉租店面的；d.在店面內從事違法活動的。在上述情況下，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括解除合同和追繳租金。七、爭議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交所在地法院進行裁決。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可根據各自實際情況，通過友好協(xié)商進行補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期滿。甲方（出租方）：______