租房子合同模板(必備)

租房子合同模板(必備)租房子合同模板（必備）甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求退還房屋，甲方退還乙方支付的租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔日常維修費用。5.2因房屋本身原因?qū)е碌木S修，由甲方負責維修并承擔相應費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，視為違約。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守。如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（簽字/蓋章）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細版-租房子合同模板(必備)目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、違約責任七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求退還房屋，甲方退還乙方支付的租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔日常維修費用。5.2因房屋本身原因?qū)е碌木S修，由甲方負責維修并承擔相應費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，視為違約。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守。如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（簽字/蓋章）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.乙方身份證明復印件4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.乙方身份證明復印件4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：當一方違反合同條款時，應承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責任不明確：應在合同中對維修責任進行詳細約定，明確雙方的責任范圍。2.租金支付逾期：乙方應按時支付租金，如有困難需提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.合同解除或變更：任何一方需解除或變更合應提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。4.爭議解決方式：雙方應嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房屋維修責任，可在合同中約定維修費用的承擔方式，以及維修的具體流程。2.對于租金支付逾期，乙方應盡快與甲方溝通，說明原因，并簽訂書面協(xié)議，明確還款方式和期限。3.對于合同解除或變更，雙方應提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更的具體條款。4.對于爭議解決方式，雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應及時向法院提起訴訟，并準備好相關(guān)證據(jù)材料。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房