廣東省房屋買賣合同完整版

廣東省房屋買賣合同完整版甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于廣東省____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)____廚，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購買及使用的事宜。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付房屋價款的方式（1）簽訂本合同之日，支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元整（大寫：____元整）于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購買及使用的事宜。4.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有物品搬離，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條乙方保證5.1乙方購買房屋的款項(xiàng)來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。5.2乙方按照本合同的約定支付房屋價款。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時間支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-廣東省房屋買賣合同完整版目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價款及支付方式四、房屋交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________二、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于廣東省____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)____廚，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。三、房屋價款及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付房屋價款的方式（1）簽訂本合同之日，支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元整（大寫：____元整）于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件交付給乙方。五、甲方保證1.甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購買及使用的事宜。2.甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有物品搬離，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、乙方保證1.乙方購買房屋的款項(xiàng)來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。2.乙方按照本合同的約定支付房屋價款。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時間支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價款的合同。房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。定金：買賣雙方在簽訂合買方支付給賣方的一部分款項(xiàng)，用以保證交易的進(jìn)行。過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法定手續(xù)。違約金：當(dāng)一方違反合向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在交付前進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.支付問題：確保買方按時支付房屋價款，避免合同糾紛。4.過戶手續(xù)復(fù)雜：了解當(dāng)?shù)剡^戶流程，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保過戶順利進(jìn)行。5.合同條款不明確：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：1.進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰。2.邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查。3.簽訂合同時明確支付方式和時間，確保雙方履行合同義務(wù)。4.提前了解當(dāng)?shù)剡^戶流程