租賃市場店鋪協(xié)議書

第頁共頁租賃市場店鋪協(xié)議書店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書本協(xié)議書由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意以下條款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)：第一條出租物及租用目的1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的店鋪房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃該店鋪的目的為開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計(jì)（具體租賃天數(shù)）天。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，租賃期滿前30天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。若達(dá)不成一致，除非雙方另行約定，本協(xié)議即自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：（1）租金總額為（具體金額）；（2）租金支付方式為（選擇一種支付方式：年付、季付、月付等）；（3）租金付款時(shí)間為（具體的付款時(shí)間，如每月第五天）；（4）租金支付形式為（支票、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用甲方出租的店鋪房屋及附屬設(shè)施，但在使用過程中必須遵守國家法律法規(guī)、公共秩序以及物業(yè)管理規(guī)章制度。4.2乙方有義務(wù)對(duì)店鋪房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的保管和維護(hù)，因乙方原因造成的損壞、滅失等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第五條管理服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)的管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的管理要求，配合甲方進(jìn)行店鋪管理和維護(hù)工作。第六條保證金6.1乙方在簽訂本協(xié)議之前，應(yīng)向甲方支付保證金（具體金額）。6.2保證金將在租賃期滿后的（具體天數(shù)，如30天）內(nèi)，經(jīng)甲方核實(shí)無異議后，全額退還給乙方。第七條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е碌赇伔课莶荒苷Ｊ褂没虬l(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)作出處理，并妥善保管乙方財(cái)物，保障乙方的正常經(jīng)營。7.2如因乙方原因?qū)е碌赇伔课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2任何一方違約，應(yīng)提前（具體天數(shù)，如30天）書面通知對(duì)方，以便協(xié)商解決。第九條解除和終止9.1在租賃期限屆滿前，如有一方提前（具體天數(shù)，如60天）書面通知其他一方并達(dá)成一致意見，本協(xié)議可提前解除。9.2在租賃期限內(nèi)，如有一方違約，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并追究違約方的違約責(zé)任。9.3在解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清各自所欠款項(xiàng)，并做好交接工作。第十條爭議解決10.1如因本協(xié)議引發(fā)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與附件一并構(gòu)成協(xié)議的