蘇州市門面房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)蘇州市門面房屋租賃合同門面房屋租賃合同出租方：[出租方姓名]出租方身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]承租方：[承租方姓名]承租方身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，出租方與承租方本著互惠互利的原則，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：蘇州市[具體地址]2.房屋類型：門面房屋3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：商業(yè)用途5.租賃期限：起始日期為[起始日期]至終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。6.租金及支付方式：每月租金為[租金金額]元人民幣，租金逐月支付，租金支付方式以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。7.押金：租賃期內(nèi)，承租方需向出租方支付[押金金額]元人民幣作為押金，用于履行租賃期間的義務(wù)，如無(wú)損壞或違約情況發(fā)生，退還押金。二、權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)(1)出租方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行，并保證所提供的房屋沒(méi)有法律糾紛和爭(zhēng)議。(2)出租方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)證明。(3)出租方應(yīng)提供完整的房屋設(shè)施和設(shè)備，并保證其在租賃期間的良好使用和維護(hù)。(4)出租方有權(quán)依法要求承租方支付租金，并在逾期未支付的情況下可以采取相應(yīng)法律措施。(5)如出租方需要進(jìn)入承租方的門面房屋進(jìn)行維修或檢查，應(yīng)提前通知承租方，并在確保安全的前提下進(jìn)行。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)(1)承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用門面房屋，并按規(guī)定支付租金。(2)承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保支付的金額及時(shí)到賬。(3)承租方應(yīng)合理使用門面房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞房屋設(shè)備和設(shè)施。(4)承租方應(yīng)如實(shí)向出租方提供自己的身份證明和相關(guān)證明，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。(5)承租方有權(quán)要求出租方對(duì)門面房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。三、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任(1)如果出租方提供的房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常使用的情況，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可以解除合同。(2)出租方未按時(shí)提供租賃期內(nèi)所需的房屋設(shè)施和設(shè)備時(shí)，承租方有權(quán)向出租方請(qǐng)求相應(yīng)的賠償。2.承租方違約責(zé)任(1)承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付逾期租金的百分之[逾期租金百分比]作為違約金。(2)承租方違反國(guó)家法律法規(guī)，在門面房屋中從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即停止違法行為。四、其他事項(xiàng)1.合同變更與終止：雙方同意，在租賃期滿前[提前終止通知期限]個(gè)月提前通知對(duì)方，否則應(yīng)按合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。合同變更需要雙方書面協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同生效：合同經(jīng)出租方和承租方簽字、蓋章后生效，并各自保留一份。出租方：承租方：簽字：