辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于：甲方是一個(gè)合法注冊經(jīng)營的企業(yè)/個(gè)體戶，擁有合法經(jīng)營的辦公室空間，并愿意將該辦公室出租給有需要的乙方；乙方是一家企業(yè)/個(gè)體戶，經(jīng)營業(yè)務(wù)需要辦公室空間，愿意將該辦公室租賃給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租辦公室給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出租房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋交付時(shí)間：1.5房屋租金及支付方式：1.6房屋押金及退還方式：第二條租賃期限本次租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金支付3.1乙方每月租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式_____________________。3.2乙方須于每月第__天將租金支付至甲方指定的收款賬戶，如逾期未支付，甲方有權(quán)按日向乙方收取相應(yīng)滯納金。第四條房屋用途4.1乙方承諾將房屋用于辦公室，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。4.2乙方承諾不得將房屋用于違法活動(dòng)，如發(fā)生違法行為，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋及其配套設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，由甲方負(fù)責(zé)購買。6.2乙方承諾對其自身及其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)商業(yè)保險(xiǎn)的購買和維護(hù)。第七條轉(zhuǎn)讓和終止7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他方。7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。7.3乙方有權(quán)在提前三十天書面通知后解除合同。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：